यिंग टिंग सूचना

जहां भी तोड़फोड़ होगी, वहां मुआवजे का विवाद होगा। कुछ विध्वंस पक्ष हर किसी की संतुष्टि के लिए मुआवजे के मुद्दे को संभाल सकते हैं, लेकिन कुछ विध्वंस पक्ष ध्वस्त लोगों के साथ गतिरोध में हैं क्योंकि समझौते पर सामान्य रूप से बातचीत नहीं की जा सकती है। कुछ जबरन विध्वंस भी होंगे। तो अगर घर गिरा दिया जाए तो गिराए गए लोगों को क्या करना चाहिए? मुझे किस विभाग से शिकायत करनी चाहिए? विध्वंस के दौरान आप किन शिकायतों से डरते हैं?

किस प्रकार की शिकायत विधियाँ प्रभावी हैं?
यदि ध्वस्त किए जा रहे व्यक्ति को जबरन विध्वंस का सामना करना पड़ता है, तो वह स्थानीय घर विध्वंस प्रबंधन विभाग से शिकायत कर सकता है, जो उसे विध्वंस रोकने का आदेश देगा और चेतावनी देगा। सीधे प्रबंधित सरकारी विभाग के साथ संचार शिकायत करने का एक प्रभावी तरीका है। "शहरी विध्वंस प्रबंधन विनियम" का अनुच्छेद 34 इन विनियमों के प्रावधानों का उल्लंघन करता है और घर विध्वंस परमिट प्राप्त किए बिना घर विध्वंस को लागू करता है। घर विध्वंस प्रबंधन विभाग उसे विध्वंस रोकने का आदेश देगा, उसे चेतावनी देगा, और ध्वस्त घर के निर्माण क्षेत्र के प्रति वर्ग मीटर 20 युआन से कम नहीं बल्कि 50 युआन से अधिक का जुर्माना लगाएगा।

103010 अनुच्छेद 45 जो कोई भी भूमि प्रबंधन कानूनों और विनियमों के प्रावधानों का उल्लंघन करता है और निर्माण के लिए राज्य की भूमि की मांग में बाधा डालता है, उसे काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर की सरकार के भूमि प्रशासन विभाग द्वारा भूमि सौंपने का आदेश दिया जाएगा; यदि वह भूमि सौंपने से इनकार करता है, तो वह अनिवार्य प्रवर्तन के लिए पीपुल्स कोर्ट में आवेदन करेगा।
इसलिए, यदि आप जबरन विध्वंस का सामना करते हैं, तो आप पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा भी दायर कर सकते हैं।

बीजिंग यिंगटोंग लॉ फर्म भूमि अधिग्रहण और विध्वंस से संबंधित प्रशासनिक मुकदमेबाजी और आपराधिक मुकदमे जैसे कानूनी मामलों में संलग्न है, और रियल एस्टेट विवादों में प्रशासनिक पुनर्विचार, प्रशासनिक मुकदमेबाजी और नागरिक मुकदमेबाजी में समृद्ध अनुभव है। अपने अभ्यास के बाद से, उन्होंने 28 प्रांतों और नगर पालिकाओं में भूमि अधिग्रहण, घर विध्वंस, भूमि स्वामित्व विवाद, भूमि उल्लंघन, घर की बिक्री और रियल एस्टेट बंधक सहित हजारों रियल एस्टेट विवाद मामलों का प्रतिनिधित्व और परामर्श किया है, जिसमें करोड़ों युआन की संपत्ति शामिल है, और मामलों को संभालने में समृद्ध अनुभव अर्जित किया है।

अवैध तोड़फोड़ के बाद आपको किस विभाग से शिकायत करनी चाहिए?
"पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के भूमि प्रबंधन कानून" के प्रावधानों और इसके कार्यान्वयन नियमों के अनुसार, अवैध जबरन विध्वंस का सामना करने वाले नागरिक पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा दायर कर सकते हैं।
"पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के भूमि प्रबंधन कानून के कार्यान्वयन विनियम" अनुच्छेद 83 यदि, इस कानून के प्रावधानों के अनुसार, निर्माण इकाई या व्यक्ति को एक समय सीमा के भीतर अवैध रूप से कब्जे वाली भूमि पर नव निर्मित इमारतों और अन्य सुविधाओं को नष्ट करने का आदेश दिया जाता है, तो निर्माण इकाई या व्यक्ति को तुरंत निर्माण बंद करना होगा और इसे स्वयं ही नष्ट करना होगा; यदि निर्माण जारी रहता है, तो दंड का निर्णय लेने वाले प्राधिकारी को इसे रोकने का अधिकार है।

यदि निर्माण इकाई या व्यक्ति एक समय सीमा के भीतर विध्वंस का आदेश देने वाले प्रशासनिक दंड के फैसले से असंतुष्ट है, तो वह समय सीमा के भीतर विध्वंस का आदेश देने वाले निर्णय की प्राप्ति की तारीख से 15 दिनों के भीतर पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा दायर कर सकता है; यदि यह समय सीमा के भीतर मुकदमा दायर करने में विफल रहता है या इसे स्वयं ध्वस्त नहीं करता है, तो जुर्माना निर्णय लेने वाली एजेंसी अनिवार्य निष्पादन के लिए पीपुल्स कोर्ट में आवेदन करेगी, और लागत अवैध अपराधी द्वारा वहन की जाएगी।

"चीन जनवादी गणराज्य का भूमि प्रबंधन कानून"
अनुच्छेद 45 जो कोई भी भूमि प्रबंधन कानूनों और विनियमों के प्रावधानों का उल्लंघन करता है और राष्ट्रीय निर्माण के लिए भूमि की मांग में बाधा डालता है, उसे काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर की सरकार के भूमि प्रशासन विभाग द्वारा भूमि सौंपने का आदेश दिया जाएगा; यदि वह भूमि सौंपने से इनकार करता है, तो वह अवैध विध्वंस को अनिवार्य रूप से लागू करने के लिए पीपुल्स कोर्ट में आवेदन कर सकता है।

अवैध विध्वंस के लिए सामान्य अधिकार संरक्षण विधियाँ इस प्रकार हैं:
1. अवैध उल्लंघन के खतरे का सामना होने पर, स्थानीय सार्वजनिक सुरक्षा एजेंसी को सुरक्षा के लिए एक औपचारिक लिखित अनुरोध जमा करें और सेवा की रसीद अपने पास रखें।
2. यदि आपको कोई उल्लंघन मिलता है, तो मदद के लिए तुरंत पुलिस को कॉल करें।
3. उल्लंघन होने के बाद, जांच के लिए मामला खोलने और उल्लंघनकर्ता को आपराधिक रूप से जिम्मेदार ठहराने का अनुरोध करें
4. प्रशासनिक निष्क्रियता के संबंध में प्रशासनिक पुनर्विचार या प्रशासनिक मुकदमा समय पर न्यायालय में प्रस्तुत करें।

5. मुक़दमा साध्य नहीं बल्कि एक साधन है। यह मुकदमेबाजी के माध्यम से विवादों के समाधान को बढ़ावा दे सकता है और उचित मुआवजा प्राप्त कर सकता है।
यदि आप अनुचित विध्वंस का सामना करते हैं, तो पहले एक पेशेवर वकील से परामर्श करने, पेशेवर मदद लेने और कानूनी प्रक्रियाओं के माध्यम से अपने वैध अधिकारों और हितों की रक्षा करने की सिफारिश की जाती है।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप इस साइट पर एक-पर-एक ऑनलाइन परामर्श के लिए एक प्रशासनिक मुकदमेबाजी वकील से परामर्श कर सकते हैं।