यिंग टिंग सूचना

दरअसल, चाहे आप नया वाणिज्यिक घर खरीद रहे हों या नया व्यावसायिक घर, यदि आप घर का स्वामित्व प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपको नियमों के अनुसार हस्तांतरण प्रक्रियाओं से गुजरना होगा। घर हस्तांतरित करते समय संबंधित पक्ष को एक निश्चित शुल्क का भुगतान करना पड़ता है। तो आमतौर पर स्थानांतरण में कितना खर्च आता है?
संपत्ति हस्तांतरण शुल्क की गणना कैसे की जाती है?
आइए यिंगटिंग लॉ फर्म के संपादक पर एक नजर डालें! ट्रांसफर करने में कितना खर्च आता है?
1. लेनदेन शुल्क: विक्रेता द्वारा भुगतान किया गया ① आवासीय: 3 युआन/वर्ग मीटर; ② गैर-आवासीय: 10 युआन/वर्ग मीटर
2. पंजीकरण शुल्क: खरीदार द्वारा भुगतान किया गया
①आवासीय: 80 युआन/यूनिट;
②गैर-आवासीय:
(1) 80 युआन/100 (समावेशी) वर्ग मीटर से नीचे का मामला;
(2) 120 युआन/100-500 (समावेशी) वर्ग मीटर से नीचे का मामला;
(3) 200 युआन/500-1500 (1500 सहित) वर्ग मीटर से नीचे का मामला;
(4) 300 युआन/1500-3000 (3000 सहित) वर्ग मीटर से नीचे का मामला;
(5) 500 युआन/3,000-1,000 (10,000 सहित) वर्ग मीटर से नीचे का मामला;
(6) 800 युआन/10,000 वर्ग मीटर से अधिक की परियोजना।
3. गृह स्वामित्व प्रमाण पत्र की उत्पादन लागत पर स्टांप शुल्क:
स्टाम्प कर: इसे स्टाम्प कर में विभाजित किया गया है: "संपत्ति हस्तांतरण दस्तावेज़" स्टाम्प कर और "अधिकार, लाइसेंस" स्टाम्प कर और "संपत्ति हस्तांतरण दस्तावेज़" कर आइटम कर की दर 0.05% है। कर गणना का आधार दस्तावेज़ में बताई गई राशि है, और खरीदार और विक्रेता दोनों को भुगतान करना होगा; "अधिकार, लाइसेंस" कर आइटम 5 युआन प्रति पीस की निश्चित कर दर के अधीन हैं, और खरीदार द्वारा भुगतान किया जाता है।
4. डीड टैक्स: खरीदार द्वारा भुगतान की गई अचल संपत्ति हस्तांतरण शुल्क की गणना कैसे करें? रियल एस्टेट हस्तांतरण शुल्क कई प्रकार के होते हैं, और अलग-अलग शुल्क गणना के तरीके अलग-अलग होते हैं। इनमें से मुख्य इस प्रकार हैं:
①व्यक्तिगत आयकर हस्तांतरण प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न होगा, और आम तौर पर इसकी गणना घर के कुल लेनदेन मूल्य के 1% पर की जाती है।
ट्रांसफर करते समय डीड टैक्स उत्पन्न होगा, जिसकी गणना आम तौर पर लेनदेन मूल्य या घर के लेनदेन मूल्य के 1% से 3% तक की जाती है।
③ स्वामित्व हस्तांतरित करते समय स्टाम्प टैक्स उत्पन्न होगा, जो आम तौर पर 0.1% की दर से भुगतान किया जाता है।
④ बेशक, लेनदेन के दौरान वैट उत्पन्न होगा, जो आमतौर पर लेनदेन मूल्य का 5.6% है।
⑤लेन-देन के दौरान आरएमबी 200 का स्वामित्व पंजीकरण और साक्ष्य संग्रह शुल्क खर्च किया जाएगा। इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यिंगटिंग लॉ फर्म मुख्य रूप से बड़े और मध्यम आकार के उद्यमों, सरकारी-उद्यम विवादों और अन्य कठिन कानूनी मुद्दों के प्रशासनिक मुकदमेबाजी में लगी हुई है, जिसमें निवेश परियोजनाओं, कॉर्पोरेट स्थानांतरण, भूमि वसूली, खनिज संसाधन दमन, समुद्री अधिकार विवाद, कॉर्पोरेट पुनर्गठन और दिवालियापन से जुड़ी कानूनी सेवाएं शामिल हैं। यदि आपके कोई प्रासंगिक प्रश्न हैं, तो कृपया कॉल करें या संदेश छोड़ें, हम यथाशीघ्र उत्तर देंगे। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप इस साइट पर एक वकील से व्यक्तिगत ऑनलाइन परामर्श ले सकते हैं।