यिंग टिंग सूचना

घर खरीदते समय भुगतान की गई जमा राशि आम तौर पर वापस नहीं की जाती है और इसका उपयोग कीमत की भरपाई के लिए किया जाता है;
हालाँकि, यदि दोनों पक्ष घर खरीद अनुबंध में स्पष्ट रूप से सहमत हैं कि जमा राशि वापस की जा सकती है, तो खरीदार को अनुबंध का उल्लंघन करने पर जमा राशि की वापसी का अनुरोध करने का अधिकार नहीं होगा;
यदि विक्रेता अनुबंध का उल्लंघन करता है, तो खरीदार उससे घर खरीदने के लिए जमा राशि का दोगुना वापस करने के लिए कह सकता है। निम्नलिखित परिस्थितियों में जमा राशि वापस की जा सकती है:
1. अप्रत्याशित घटना के कारण, अनुबंध का पालन जारी नहीं रखा जा सकता;

2. यदि जमा प्राप्त करने वाला पक्ष अपने ऋणों को पूरा करने में विफल रहता है या समझौते का पालन नहीं करता है और अनुबंध के उद्देश्य को प्राप्त नहीं कर पाता है, तो जमा राशि दोगुनी राशि में वापस कर दी जाएगी।

बीजिंग की पेशेवर विध्वंस कानून फर्म मध्यम और बड़े उद्यमों के लिए प्रशासनिक मुकदमेबाजी और अधिकार संरक्षण मामलों पर ध्यान केंद्रित करती है, और उसने सरकारी-उद्यम विवादों और प्रशासनिक मुकदमेबाजी मामलों को हल करने के लिए कई अद्वितीय तरीकों का साहसपूर्वक पता लगाया है और उनका सारांश दिया है। इसने कई मध्यम और बड़े उद्यमों के लिए सरकारी-उद्यम विवादों की समस्याओं को हल किया है, कानून के अनुसार प्रशासनिक समकक्षों के कारण लाभों में सफलतापूर्वक सुधार किया है, और अधिकांश व्यापार मालिकों का विश्वास जीता है।

कानूनी आधार: नागरिक संहिता का अनुच्छेद 586 पार्टियां इस बात पर सहमत हो सकती हैं कि एक पक्ष लेनदार के अधिकारों की गारंटी के रूप में दूसरे पक्ष को जमा राशि का भुगतान करेगा। जमा अनुबंध तब स्थापित किया जाएगा जब जमा वास्तव में वितरित किया जाएगा। जमा की राशि पर पार्टियों द्वारा सहमति व्यक्त की जाएगी;
हालाँकि, यह मुख्य अनुबंध की विषय राशि के 20% से अधिक नहीं होगी। अतिरिक्त राशि पर जमा राशि पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा। यदि वास्तविक जमा राशि सहमत राशि से अधिक या कम है, तो यह माना जाएगा कि सहमत जमा राशि बदल गई है।

अनुच्छेद 587 यदि देनदार अपना ऋण निष्पादित करता है, तो जमा राशि का उपयोग मूल्य के रूप में किया जाएगा या जिस पार्टी ने जमा की वसूली की है वह ऋण निष्पादित नहीं करेगा या समझौते के साथ असंगत रूप से ऋण निष्पादित करेगा, जिसके परिणामस्वरूप अनुबंध के उद्देश्य को प्राप्त करने में विफलता होगी, और जमा की वापसी का अनुरोध करने का अधिकार नहीं होगा;
यदि जमा प्राप्त करने वाला पक्ष अपने ऋणों को पूरा करने में विफल रहता है या समझौते के साथ असंगत रूप से ऋणों को निष्पादित करता है, जिसके परिणामस्वरूप अनुबंध के उद्देश्य को प्राप्त करने में विफलता होती है, तो जमा राशि दोगुनी राशि में वापस कर दी जाएगी। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप एक-पर-एक ऑनलाइन परामर्श के लिए बीजिंग में एक पेशेवर विध्वंस कानून फर्म के वकील से परामर्श ले सकते हैं।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए।