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ग्रामीण इलाकों के खंडहर, आड़ू के फूल और गेहूं के खेत - शानक्सी प्रांत में परित्यक्त ग्रामीण घरों का व्यापक नवीकरण
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लेख लेखक：यिंगटिंग वकील समूह | अद्यतन समय：2019-04-26 | पढ़ने का समय：1028
भूमिविनियमन एक अच्छा कार्य है जिससे देश और लोगों को लाभ होता है। इस अच्छे कार्य को व्यावहारिक बनाने के लिए हमें न केवल राष्ट्रीय नीतियों के प्रोत्साहन और भारी धन के निवेश की आवश्यकता है, बल्कि विज्ञान और प्रौद्योगिकी के समर्थन की भी आवश्यकता है।
हाल के वर्षों में, अकादमिक हलकों और प्रशासनिक एजेंसियों ने इस पर ध्यान देना शुरू कर दिया हैभूमिसुधार क्षेत्रों में तकनीकी मुद्दे. विशेष रूप से, परित्यक्त ग्रामीण घरों के सुधार में कई वैज्ञानिक और तकनीकी समस्याओं का सामना करना पड़ता है, और गहराई से जांच करना और विशिष्ट प्रदर्शन करना जरूरी है।
जबकि कुछ घरेलू विशेषज्ञ अभी भी इस प्रकार के शोध में सूक्ष्म स्तर पर हैं, शानक्सी रियल एस्टेट डेवलपमेंट सर्विस कॉरपोरेशन और शीआन यूनिवर्सिटी ऑफ टेक्नोलॉजी ने 20 वर्षों के अभ्यास के माध्यम से परित्यक्त ग्रामीण घरों के व्यापक सुधार के लिए एकीकृत प्रौद्योगिकियों और विशिष्ट तरीकों की खोज की है, जो अंतर को भरने के लिए शानक्सी प्रांत में परित्यक्त ग्रामीण घरों के सुधार और सुधार के लिए तकनीकी सहायता और सैद्धांतिक मार्गदर्शन प्रदान करते हैं।भूमिविज्ञान में बहुत बड़ा अंतर है.
तकनीकों और विधियों का यह सेट गहन या विदेशी नहीं है, लेकिन सबसे मूल्यवान बात यह है कि यह अभ्यास से आता है, इसलिए यह अभ्यास का बेहतर मार्गदर्शन कर सकता है। बेशक, इस प्रभाव को अन्य क्षेत्रों में कॉपी नहीं किया जा सकता है, लेकिन इसकी अवधारणा, रणनीतिक सोच और होमस्टेड उपचार को छोड़ने की तकनीकी एकीकरण विधि अभी भी देश भर में लागू है, और विभिन्न क्षेत्र अपनी प्रथाओं से सीख सकते हैं।
एक निर्णय प्रमाणपत्र द्वारा शुरू की गई कहानी
"घर के सुधार की नई कुंजी को फेंक दो"
हान जिचांग को अभी भी 13 जून, 2010 को शीआन में साफ आकाश स्पष्ट रूप से याद है।
इस दिन, शानक्सी प्रांतीय रियल एस्टेट डेवलपमेंट सर्विसेज कॉरपोरेशन के महाप्रबंधक के रूप में, हान जिचांग को प्रांतीय विज्ञान और प्रौद्योगिकी विभाग से "विज्ञान और प्रौद्योगिकी उपलब्धि प्रमाणपत्र" प्राप्त हुआ। निर्णय कॉलम में, इस तरह की एक पंक्ति है: "यह फ़ंक्शन प्रौद्योगिकी एकीकरण प्रणाली व्यापक है, मानकीकरण विधि विशिष्ट और उचित है, और प्रचार और अनुप्रयोग परिणाम उल्लेखनीय हैं। यह व्यापक प्रबंधन और एकीकरण अनुसंधान में अंतरराष्ट्रीय उन्नत स्तर तक पहुंच गया है।"
वास्तव में यह भूमिका क्या है?
इसे चार वाक्यों में संक्षेपित किया जा सकता है:
——बीस वर्षों के स्कूल-उद्यम सहयोगात्मक अनुसंधान और व्यावहारिक कार्यान्वयन ने ग्रामीण होमस्टेड सुधार के लिए एक एकीकृत प्रौद्योगिकी प्रणाली का गठन किया है, जिसमें विशेष रूप से परित्यक्त ग्रामीण होमस्टेड के व्यापक उपचार में पूछताछ प्रौद्योगिकी, योजना प्रौद्योगिकी, निर्माण प्रौद्योगिकी, सूचना प्रौद्योगिकी, व्यापक एकीकरण, नीति तंत्र आदि शामिल हैं।
—-वेइबेई के सूखे पठार के आधार पर और सैनकिन की भूमि का सामना करते हुए, परित्यक्त घरों के निवारण के लिए एक विशिष्ट और मानकीकृत विधि स्थापित की गई थी।
—— आवश्यकताओं के अनुरूप तैयार किया गया, व्यापक उपयोग, और स्तरों और कार्यों के अनुसार सामान्य व्यवस्था के बाद होमस्टेड की उपयोग विधि को आगे बढ़ाया गया।
——सूचना सहायता और निर्णय लेने की सेवाएं प्रदान करने के लिए आधुनिक सूचना प्रौद्योगिकी पर आधारित एक व्यापक एकीकृत एप्लिकेशन प्लेटफ़ॉर्म स्थापित करना।
उद्योग के अंदरूनी सूत्रों की नजर में, प्रौद्योगिकी का यह सेट, जो न तो गहन है और न ही "विदेशी" है, ने वास्तव में गांवों में परित्यक्त घरों के नवीनीकरण की समस्या को हल कर दिया है।
"यह गांवों में परित्यक्त आवासीय भूमि के व्यापक सुधार के लिए एक नई कुंजी है!" शानक्सी प्रांतीय पार्टी समिति के पूर्व उप सचिव माउ लिंगशेंग ने इस भूमिका पर टिप्पणी की।
20 साल पहले की एक शोध रिपोर्ट
"पुराने गांवों के नवीनीकरण से वर्तमान पीढ़ी को लाभ होगा और आने वाली पीढ़ियों को लाभ होगा।"
शानक्सी प्रांत में परित्यक्त ग्रामीण आवास स्थलों के बारे में माउ लिंगशेंग की चिंता 20 साल पहले "शानक्सी प्रांत में ग्रामीण आवास स्थलों की निर्माण भूमि पर शोध रिपोर्ट" के साथ शुरू हुई थी।
हान जिचांग इस शोध रिपोर्ट के लेखक हैं। 1990 में अभी-अभी प्रांत में आयेभूमिप्रशासन में काम करने वाले हान जिचांग को पहला काम पूरे प्रांत के गांवों में भूमि उपयोग के बारे में पूछताछ करना था।
यदि आप इसकी जाँच नहीं करते तो कोई बात नहीं। एक बार आप इसकी जांच करेंगे तो यह चौंकाने वाला होगा। प्रांत का प्रति व्यक्ति क्षेत्रफल 200 वर्ग मीटर से अधिक है, जो 115 वर्ग मीटर के नीति मानक से कहीं अधिक है। ग्रामीण भूमि क्षेत्र 7.916 मिलियन एकड़ तक पहुंच गया है, जो इसी अवधि में जुताई की गई भूमि का 14.9% है। उनमें से, प्रांत में परित्यक्त होमस्टेड भूमि की मात्रा लगभग दस लाख एकड़ तक पहुंचती है, और लगभग आधी होमस्टेड भूमि 0.5 एकड़ से अधिक है। वेइबेई पठार में हर जगह 1 म्यू से अधिक की बड़ी गृहस्थ भूमि देखी जा सकती है।
इन आंकड़ों से, शोध रिपोर्ट ने निष्कर्ष निकाला कि परित्यक्त होमस्टेड साइटों के सुधार की बहुत बड़ी संभावना है। हान जिचांग ने एक गणना की: "यदि इन होमस्टेड का नवीनीकरण किया जाता है ताकि प्रति परिवार औसत होमस्टेड स्तर 0.4 एकड़ पर नियंत्रित हो, तो प्रांत के मौजूदा गांवों में 905,000 एकड़ होमस्टेड भूमि मुक्त की जा सकती है!" इससे आर्थिक और सामाजिक लाभ होगा - अगले दस वर्षों में, किसान घर बनाने के लिए 10 लाख एकड़ कम जुताई वाली भूमि का उपयोग कर सकेंगे। यदि प्रति म्यू वार्षिक अनाज उत्पादन की गणना 200 किलोग्राम की जाती है, तो वार्षिक अनाज उत्पादन 200 मिलियन किलोग्राम तक बढ़ सकता है!
शोध रिपोर्ट को शानक्सी प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव माउ लिंगशेंग से महत्वपूर्ण निर्देश प्राप्त हुए: "पुराने गांवों का नवीनीकरण एक भव्य उपक्रम है जो वर्तमान को लाभ पहुंचाता है और भविष्य की पीढ़ियों को लाभ पहुंचाता है। हमें इसे अच्छी तरह से करने के लिए अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करना चाहिए!"
हाल के वर्षों में, अकादमिक हलकों और प्रशासनिक एजेंसियों ने इस पर ध्यान देना शुरू कर दिया हैभूमिसुधार क्षेत्रों में तकनीकी मुद्दे. विशेष रूप से, परित्यक्त ग्रामीण घरों के सुधार में कई वैज्ञानिक और तकनीकी समस्याओं का सामना करना पड़ता है, और गहराई से जांच करना और विशिष्ट प्रदर्शन करना जरूरी है।
जबकि कुछ घरेलू विशेषज्ञ अभी भी इस प्रकार के शोध में सूक्ष्म स्तर पर हैं, शानक्सी रियल एस्टेट डेवलपमेंट सर्विस कॉरपोरेशन और शीआन यूनिवर्सिटी ऑफ टेक्नोलॉजी ने 20 वर्षों के अभ्यास के माध्यम से परित्यक्त ग्रामीण घरों के व्यापक सुधार के लिए एकीकृत प्रौद्योगिकियों और विशिष्ट तरीकों की खोज की है, जो अंतर को भरने के लिए शानक्सी प्रांत में परित्यक्त ग्रामीण घरों के सुधार और सुधार के लिए तकनीकी सहायता और सैद्धांतिक मार्गदर्शन प्रदान करते हैं।भूमिविज्ञान में बहुत बड़ा अंतर है.
तकनीकों और विधियों का यह सेट गहन या विदेशी नहीं है, लेकिन सबसे मूल्यवान बात यह है कि यह अभ्यास से आता है, इसलिए यह अभ्यास का बेहतर मार्गदर्शन कर सकता है। बेशक, इस प्रभाव को अन्य क्षेत्रों में कॉपी नहीं किया जा सकता है, लेकिन इसकी अवधारणा, रणनीतिक सोच और होमस्टेड उपचार को छोड़ने की तकनीकी एकीकरण विधि अभी भी देश भर में लागू है, और विभिन्न क्षेत्र अपनी प्रथाओं से सीख सकते हैं।
एक निर्णय प्रमाणपत्र द्वारा शुरू की गई कहानी
"घर के सुधार की नई कुंजी को फेंक दो"
हान जिचांग को अभी भी 13 जून, 2010 को शीआन में साफ आकाश स्पष्ट रूप से याद है।
इस दिन, शानक्सी प्रांतीय रियल एस्टेट डेवलपमेंट सर्विसेज कॉरपोरेशन के महाप्रबंधक के रूप में, हान जिचांग को प्रांतीय विज्ञान और प्रौद्योगिकी विभाग से "विज्ञान और प्रौद्योगिकी उपलब्धि प्रमाणपत्र" प्राप्त हुआ। निर्णय कॉलम में, इस तरह की एक पंक्ति है: "यह फ़ंक्शन प्रौद्योगिकी एकीकरण प्रणाली व्यापक है, मानकीकरण विधि विशिष्ट और उचित है, और प्रचार और अनुप्रयोग परिणाम उल्लेखनीय हैं। यह व्यापक प्रबंधन और एकीकरण अनुसंधान में अंतरराष्ट्रीय उन्नत स्तर तक पहुंच गया है।"
वास्तव में यह भूमिका क्या है?
इसे चार वाक्यों में संक्षेपित किया जा सकता है:
——बीस वर्षों के स्कूल-उद्यम सहयोगात्मक अनुसंधान और व्यावहारिक कार्यान्वयन ने ग्रामीण होमस्टेड सुधार के लिए एक एकीकृत प्रौद्योगिकी प्रणाली का गठन किया है, जिसमें विशेष रूप से परित्यक्त ग्रामीण होमस्टेड के व्यापक उपचार में पूछताछ प्रौद्योगिकी, योजना प्रौद्योगिकी, निर्माण प्रौद्योगिकी, सूचना प्रौद्योगिकी, व्यापक एकीकरण, नीति तंत्र आदि शामिल हैं।
—-वेइबेई के सूखे पठार के आधार पर और सैनकिन की भूमि का सामना करते हुए, परित्यक्त घरों के निवारण के लिए एक विशिष्ट और मानकीकृत विधि स्थापित की गई थी।
—— आवश्यकताओं के अनुरूप तैयार किया गया, व्यापक उपयोग, और स्तरों और कार्यों के अनुसार सामान्य व्यवस्था के बाद होमस्टेड की उपयोग विधि को आगे बढ़ाया गया।
——सूचना सहायता और निर्णय लेने की सेवाएं प्रदान करने के लिए आधुनिक सूचना प्रौद्योगिकी पर आधारित एक व्यापक एकीकृत एप्लिकेशन प्लेटफ़ॉर्म स्थापित करना।
उद्योग के अंदरूनी सूत्रों की नजर में, प्रौद्योगिकी का यह सेट, जो न तो गहन है और न ही "विदेशी" है, ने वास्तव में गांवों में परित्यक्त घरों के नवीनीकरण की समस्या को हल कर दिया है।
"यह गांवों में परित्यक्त आवासीय भूमि के व्यापक सुधार के लिए एक नई कुंजी है!" शानक्सी प्रांतीय पार्टी समिति के पूर्व उप सचिव माउ लिंगशेंग ने इस भूमिका पर टिप्पणी की।
20 साल पहले की एक शोध रिपोर्ट
"पुराने गांवों के नवीनीकरण से वर्तमान पीढ़ी को लाभ होगा और आने वाली पीढ़ियों को लाभ होगा।"
शानक्सी प्रांत में परित्यक्त ग्रामीण आवास स्थलों के बारे में माउ लिंगशेंग की चिंता 20 साल पहले "शानक्सी प्रांत में ग्रामीण आवास स्थलों की निर्माण भूमि पर शोध रिपोर्ट" के साथ शुरू हुई थी।
हान जिचांग इस शोध रिपोर्ट के लेखक हैं। 1990 में अभी-अभी प्रांत में आयेभूमिप्रशासन में काम करने वाले हान जिचांग को पहला काम पूरे प्रांत के गांवों में भूमि उपयोग के बारे में पूछताछ करना था।
यदि आप इसकी जाँच नहीं करते तो कोई बात नहीं। एक बार आप इसकी जांच करेंगे तो यह चौंकाने वाला होगा। प्रांत का प्रति व्यक्ति क्षेत्रफल 200 वर्ग मीटर से अधिक है, जो 115 वर्ग मीटर के नीति मानक से कहीं अधिक है। ग्रामीण भूमि क्षेत्र 7.916 मिलियन एकड़ तक पहुंच गया है, जो इसी अवधि में जुताई की गई भूमि का 14.9% है। उनमें से, प्रांत में परित्यक्त होमस्टेड भूमि की मात्रा लगभग दस लाख एकड़ तक पहुंचती है, और लगभग आधी होमस्टेड भूमि 0.5 एकड़ से अधिक है। वेइबेई पठार में हर जगह 1 म्यू से अधिक की बड़ी गृहस्थ भूमि देखी जा सकती है।
इन आंकड़ों से, शोध रिपोर्ट ने निष्कर्ष निकाला कि परित्यक्त होमस्टेड साइटों के सुधार की बहुत बड़ी संभावना है। हान जिचांग ने एक गणना की: "यदि इन होमस्टेड का नवीनीकरण किया जाता है ताकि प्रति परिवार औसत होमस्टेड स्तर 0.4 एकड़ पर नियंत्रित हो, तो प्रांत के मौजूदा गांवों में 905,000 एकड़ होमस्टेड भूमि मुक्त की जा सकती है!" इससे आर्थिक और सामाजिक लाभ होगा - अगले दस वर्षों में, किसान घर बनाने के लिए 10 लाख एकड़ कम जुताई वाली भूमि का उपयोग कर सकेंगे। यदि प्रति म्यू वार्षिक अनाज उत्पादन की गणना 200 किलोग्राम की जाती है, तो वार्षिक अनाज उत्पादन 200 मिलियन किलोग्राम तक बढ़ सकता है!
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