कानूनी जानकारी

लेख का परिचय: हालाँकि हमारे देश के कानून स्पष्ट रूप से निर्धारित करते हैं कि पानी, गर्मी, गैस, बिजली काटकर और सड़कों को अवरुद्ध करके वीजा आवेदकों को धोखा देना या मजबूर करना गैरकानूनी है, फिर भी ऐसी घटनाएं मौजूद हैं। ध्वस्त! पानी, बिजली और सर्किट कटौती का सामना करते हुए, क्या आप जल्दी से आगे बढ़ेंगे?

भाग एक: विध्वंस कार्यालय के लोग आपको हटने के लिए मनाने की कोशिश कर रहे हैं, या आपको नहीं हटना चाहिए?

1. दो महीने पहले, विध्वंस कार्यालय के कर्मचारी सदस्य जिओ ली और जिओ चेन, चेंग के घर आए और चेंग की पत्नी से काफी देर तक बातचीत की। कुछ दिनों बाद, जिओ ली और जिओ चेन फिर से चेंग के घर आए, और बातचीत सामान्य बातचीत से बदलकर अधिक गंभीर "विध्वंस के विषय" में बदल गई। जिओ चेन ने कहा कि उसे अभी-अभी विध्वंस कार्यालय में काम करने के लिए स्थानांतरित किया गया था, और काम का दबाव बहुत अधिक था। अगर उसने अच्छा प्रदर्शन नहीं किया तो उसे छोड़ना पड़ सकता है।' जिओ ली ने एक पुनर्वास मुआवजा समझौता किया और कहा कि जो निवासी जल्दी स्थानांतरित होंगे उन्हें 80,000 युआन का इनाम मिलेगा। यह राशि चेंग के पोते के बच्चे के लिए व्यक्तिगत जमा के रूप में बचाई जा सकती थी। जिओ चेन चेंग को हस्ताक्षर और फिंगरप्रिंट के लिए राजी करना चाहता था। चेंग और उनकी पत्नी ने इस पर चर्चा की और हस्ताक्षर करने के लिए सहमत होने का फैसला किया। इस समय, चेंग का बेटा वापस आया और अपने माता-पिता को मुआवजे के समझौते पर हस्ताक्षर करने से रोका। इसमें कहा गया कि जांच और अनुसंधान के बाद ही यह पाया जाएगा कि मुआवजा कानूनी और उचित है, तभी इस पर हस्ताक्षर किया जा सकता है। क्योंकि एक समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद अधिकारों और दायित्वों का रिश्ता बन जाता है और इससे पीछे नहीं हटना होता। जिओ ली और जिओ चेन ने चेंग का घर छोड़ दिया। आधे महीने बाद, चेंग के परिवार को एक समय सीमा के भीतर विध्वंस का नोटिस मिला। लेकिन किसी समझौते पर हस्ताक्षर नहीं किये गये और कोई कदम नहीं उठाया गया। बाद में, चेंग के घर में हीटिंग काट दी गई, साथ ही पानी और बिजली भी काट दी गई। तोड़फोड़ कार्यालय के लोगों ने कहा कि प्रबंधन को एकजुट करने के लिए, उन्होंने चेंग को जल्द से जल्द एक समझौते पर हस्ताक्षर करने और जल्द से जल्द घर खाली करने की सलाह दी, अन्यथा घर कुछ ही समय में ध्वस्त हो जाएगा और वे इसे रोक नहीं सकते।

2. चेंग ने यिंग टिंग को पाया और पूछा कि क्या करना है? यिंग टिंग ने सुझाव दिया कि चेंग सक्रिय रूप से विध्वंस पार्टी के साथ बातचीत करें और यदि उन्हें लगता है कि पुनर्वास मुआवजा अधिक उचित है तो हस्ताक्षर करें। यदि आपको लगता है कि मुआवज़ा बहुत कम है, तो समझौते पर हस्ताक्षर न करें। जबरन विध्वंस से पहले तैयारी करें, शामिल घरों के अंदर और बाहर की तस्वीरें और वीडियो लें, विध्वंस स्थल की तस्वीरें लें, और विध्वंस के आयोजन और कार्यान्वयन करने वाले कर्मचारियों की तस्वीरें लें। आपके फ़ोन पर मौजूद फ़ोटो और वीडियो मूल साक्ष्य हैं, इसलिए उन्हें हटाएं नहीं! एक बार जब किसी घर को जबरन ध्वस्त कर दिया जाता है, तो आप विध्वंस करने वाले पक्ष पर मुकदमा कर सकते हैं और नुकसान के लिए मुआवजे की मांग कर सकते हैं।

भाग 2: इस मामले से संबंधित कानूनी प्रावधान क्या हैं?

1. "राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घर की ज़ब्ती और मुआवजे पर विनियम" के अनुच्छेद 32 में कहा गया है कि यदि कानून के अनुसार किए गए घर की ज़ब्ती और मुआवजे के काम में बाधा डालने के लिए हिंसा, धमकी और अन्य तरीकों का इस्तेमाल किया जाता है, जो एक अपराध है, तो कानून के अनुसार आपराधिक दायित्व की जांच की जाएगी; यदि यह सार्वजनिक सुरक्षा प्रबंधन का उल्लंघन है, तो कानून के अनुसार सार्वजनिक सुरक्षा प्रबंधन जुर्माना लगाया जाएगा।

2. राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर मकानों की ज़ब्ती और मुआवज़े पर विनियमों के अनुच्छेद 31 में कहा गया है कि अगर हिंसा, धमकी, या जल आपूर्ति, ताप आपूर्ति, गैस आपूर्ति, बिजली आपूर्ति और सड़क पहुंच में रुकावट जैसे अवैध साधनों का उपयोग ज़ब्त किए गए व्यक्ति को स्थानांतरित करने और नुकसान पहुंचाने के लिए किया जाता है, तो सीधे तौर पर जिम्मेदार व्यक्ति और अन्य सीधे तौर पर जिम्मेदार कर्मियों को कानून के अनुसार मुआवजे के लिए उत्तरदायी ठहराया जाएगा; यदि प्रभारी व्यक्ति और अन्य प्रत्यक्ष रूप से जिम्मेदार व्यक्ति कोई अपराध करते हैं, तो कानून के अनुसार आपराधिक जिम्मेदारी के लिए उनकी जांच की जाएगी; यदि यह कोई अपराध नहीं है, तो उन्हें कानून के अनुसार दंडित किया जाएगा; यदि यह सार्वजनिक सुरक्षा प्रबंधन का उल्लंघन है, तो वे कानून के अनुसार सार्वजनिक सुरक्षा प्रबंधन दंड के अधीन होंगे।

3. राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घरों की ज़ब्ती और मुआवजे पर विनियमों के अनुच्छेद 27 में कहा गया है कि घर की ज़ब्ती को लागू करते समय, पहले मुआवजे का भुगतान किया जाना चाहिए और फिर स्थानांतरित किया जाना चाहिए। यिंग टिंग का मानना ​​है कि शहर या काउंटी स्तर पर लोगों की सरकार जिसने घर को ज़ब्त करने का निर्णय लिया है, वह ज़ब्त किए गए व्यक्ति को मुआवजा प्रदान करती है, ज़ब्त किए गए व्यक्ति को मुआवजे के समझौते में निर्धारित स्थानांतरण अवधि के भीतर या मुआवजे के फैसले में निर्धारित पुनर्वास अवधि के भीतर स्थानांतरण पूरा करना चाहिए। कोई भी इकाई या व्यक्ति जल आपूर्ति, गर्मी आपूर्ति, गैस आपूर्ति, बिजली आपूर्ति, सड़क पहुंच, या अन्य अवैध साधनों को बाधित करने के लिए हिंसा, धमकी या नियमों का उल्लंघन नहीं कर सकता है, ताकि वंचित व्यक्तियों को स्थानांतरित होने के लिए मजबूर किया जा सके। निर्माण इकाइयों को स्थानांतरण गतिविधियों में भाग लेने से प्रतिबंधित किया गया है।

4. "राज्य मुआवजा कानून" के अनुच्छेद 4 में कहा गया है कि यदि प्रशासनिक एजेंसियां और उनके कर्मचारी प्रशासनिक शक्तियों का प्रयोग करते समय निम्नलिखित में से किसी भी परिस्थिति में संपत्ति के अधिकारों का उल्लंघन करते हैं, तो पीड़ित को मुआवजा प्राप्त करने का अधिकार है:

(1) प्रशासनिक दंड जैसे जुर्माना, परमिट और लाइसेंस रद्द करना, उत्पादन और व्यवसाय संचालन को निलंबित करने के आदेश और संपत्ति की जब्ती अवैध रूप से लगाई जाती है;

(2) संपत्ति के विरुद्ध प्रशासनिक अनिवार्य उपाय जैसे सील करना, हिरासत में लेना, फ़्रीज़ करना आदि अवैध रूप से उठाए जाते हैं;

(3) संपत्ति का अवैध कब्ज़ा या ज़ब्ती;

(4) संपत्ति को नुकसान पहुंचाने वाले अन्य गैरकानूनी कार्य।

कानून के अनुच्छेद 5 में कहा गया है कि राज्य निम्नलिखित में से किसी भी परिस्थिति में मुआवजे के लिए उत्तरदायी नहीं होगा:

(1) प्रशासनिक एजेंसी के कर्मचारियों के व्यक्तिगत व्यवहार जिनका उनकी शक्तियों के प्रयोग से कोई लेना-देना नहीं है;

(2) नागरिकों, कानूनी व्यक्तियों और अन्य संगठनों के कार्यों के कारण क्षति होती है;

(3) कानून द्वारा निर्धारित अन्य स्थितियाँ।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

अवैध विध्वंस का सामना होने पर आपको क्या करना चाहिए? जबरन विध्वंस का सामना करने पर कई लोग अपना दिमाग खो देते हैं। वे न केवल अपने वैध अधिकारों और हितों की रक्षा करने में विफल रहते हैं, बल्कि वे खुद को और अधिक कठिन स्थिति में भी डाल देते हैं। चूँकि कई भूमि अधिग्रहण और विध्वंस परियोजनाएँ स्वयं कानूनी हैं, स्थानांतरण का विरोध विध्वंस प्रक्रिया को नहीं रोक सकता है, और विध्वंस पार्टी के खिलाफ लड़ना बेकार है! आपके लिए उचित मुआवज़ा पाना सबसे महत्वपूर्ण बात है! जिन कानूनी घरों को जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, उनके लिए सीमा अवधि 6 महीने है। अवैध इमारत के रूप में पहचाने जाने के बाद, यदि आप एक समय सीमा के भीतर विध्वंस का आदेश देने के निर्णय से असंतुष्ट हैं, तो आपको विध्वंस निर्णय की प्राप्ति की तारीख से 15 दिनों के भीतर पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा दायर करना होगा।