कानूनी जानकारी

अनुच्छेद परिचय: विध्वंस का सामना करने पर होटल, रेस्तरां और अन्य खानपान सेवा उद्योगों को कैसे मुआवजा दिया जाना चाहिए? मुआवज़े में क्या शामिल है? चूँकि व्यावसायिक आवास के लिए मुआवज़े के मानक अलग-अलग जगहों पर अलग-अलग होते हैं, इसलिए स्थानीय नीतियों और वैधानिक मुआवज़े पर विचार किया जाना चाहिए। इसमें मुख्य रूप से निम्नलिखित भाग शामिल हैं।

(1) होटल, रेस्तरां और अन्य खानपान सेवा उद्योगों में आवास मुआवजा।

1. योजना विभाग द्वारा अनुमोदित उत्पादन और संचालन भवनों के लिए, योजना विभाग द्वारा अनुमोदित विशिष्ट उपयोग कार्यों और संपत्तियों के आधार पर नए मूल्यांकन के आधार पर मुआवजा दिया जाएगा।

2. जिन घरों के उपयोग कार्यों को योजना विभाग की मंजूरी के बिना बदल दिया जाता है और उत्पादन और संचालन के लिए उपयोग किया जाता है, उन्हें नए मूल्यांकन में संयुक्त सामूहिक भूमि आवासीय घर के प्रतिस्थापन मूल्य के आधार पर मुआवजा दिया जाएगा।

3. उत्पादन और संचालन के लिए उपयोग किए जाने वाले अस्थायी रूप से निर्मित घर जो अनुमोदित उपयोग अवधि से अधिक नहीं हुए हैं, उनका मूल्यांकन और निर्धारण प्रतिस्थापन मूल्य और शेष उपयोग अवधि के आधार पर किया जाएगा।

(2) होटल, रेस्तरां और अन्य खानपान सेवा उद्योगों में उत्पादन और व्यवसाय संचालन के निलंबन के कारण होने वाले नुकसान के लिए मुआवजा।

1. उन उद्यमों के लिए जो पुनर्निर्माण की शर्तों को पूरा करते हैं, उत्पादन का निलंबन और व्यवसाय निलंबन मुआवजा समय मूल्यांकन एजेंसी द्वारा निर्धारित पुनर्निर्माण अवधि के अनुसार निर्धारित किया जाएगा। पुनर्निर्माण की शर्तों को पूरा नहीं करने वाले उद्यमों के उत्पादन और व्यावसायिक संचालन के निलंबन के कारण होने वाले नुकसान के मुआवजे का समय वैधानिक परिसमापन के लिए आवश्यक समय के आधार पर निर्धारित किया जाएगा।

2. यिंगटिंग डिमोलिशन ग्रुप ने सीखा कि उन उद्यमों के लिए जो पुनर्निर्माण की शर्तों को पूरा करते हैं, उत्पादन और व्यवसाय के निलंबन के कारण होने वाले नुकसान के लिए मुआवजा मानक पिछले वर्ष में कंपनी की औसत मासिक उत्पादन (परिचालन) लागत और अचल संपत्तियों के प्रतिस्थापन, तकनीकी परिवर्तन और कर्मचारियों के पुनर्वास जैसे खर्चों का हवाला देकर निर्धारित किया जा सकता है। उन उद्यमों के लिए जो पुनर्निर्माण की शर्तों को पूरा नहीं करते हैं, उत्पादन और व्यवसाय संचालन के निलंबन से होने वाले नुकसान के लिए मुआवजा मानक उद्यम के उत्पादन और व्यवसाय के निलंबन के कारण हुए वास्तविक नुकसान के आधार पर निर्धारित किया जाएगा, जिसमें कर्मचारियों के पुनर्वास में शामिल लागत भी शामिल है।

(3) स्थानांतरण व्यय, स्थानांतरण सब्सिडी, स्थानांतरण प्रोत्साहन और अन्य सहायक मुआवजा।

1. ध्वस्त किए गए व्यक्तियों के उपकरण स्थानांतरण, स्थापना और डिबगिंग लागत का आकलन की गई राशि के अनुसार मुआवजा दिया जाएगा;

2. ध्वस्त किए गए व्यक्तियों के उपकरण जिन्हें उपयोग के लिए बहाल नहीं किया जा सकता है, उन्हें प्रतिस्थापन मूल्य के आधार पर मुआवजा दिया जाएगा और एक नए मूल्यांकन में जोड़ा जाएगा।

(4) होटल, रेस्तरां और अन्य खानपान सेवा उद्योगों में घरों की सजावट के लिए मुआवजा।

होटल और रेस्तरां जैसे खानपान सेवा उद्योगों को मूल्यांकन परिणाम प्राप्त करने के लिए मूल्यांकन एजेंसियों द्वारा माप और मूल्यांकन से गुजरना होगा। "राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर मकानों की ज़ब्ती और मुआवज़े पर विनियम" स्पष्ट रूप से निर्धारित करता है कि ज़ब्त किए गए व्यक्तियों को आपत्तियां व्यक्त करने, समीक्षा के लिए आवेदन करने और मूल्यांकन करने का अधिकार है। आम तौर पर, मूल्यांकन रिपोर्ट के अंत में विशेष निर्देश सूचीबद्ध किए जाएंगे, जिसमें मूल्यांकन एजेंसी द्वारा निर्दिष्ट आपत्ति अवधि भी शामिल होगी। यिंगटिंग डिमोलिशन टीम का मानना ​​है कि यदि आप मूल्यांकन पर आपत्ति उठाने या समीक्षा के लिए आवेदन करने की योजना बनाते हैं, तो आपको इसे निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर दाखिल करने की पूरी कोशिश करनी चाहिए।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

1. यदि आप एक रेस्तरां, होटल या अन्य खानपान उद्योग संचालित करते हैं, तो आपको संबंधित विभागों द्वारा दंडित किया जाएगा क्योंकि तेल धुआं या सीवेज निर्वहन मानक से अधिक है। यदि आपको लगता है कि संबंधित विभागों द्वारा किया गया व्यवहार अनुचित है, तो आप प्रशासनिक दंड कानून के अनुच्छेद 35 के अनुसार अपने वैध अधिकारों और हितों की रक्षा कर सकते हैं। अर्थात्, प्रशासनिक दंड कानून के अनुच्छेद 35 में कहा गया है कि यदि संबंधित पक्ष मौके पर किए गए प्रशासनिक दंड निर्णय से असंतुष्ट है, तो वह प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए आवेदन कर सकता है या कानून के अनुसार प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकता है। यदि आप अस्पष्ट कानूनी मुद्दों का सामना करते हैं, तो समाधान खोजने के लिए आप किसी पेशेवर वकील से परामर्श ले सकते हैं।

2. साथ ही, अपने अधिकारों की रक्षा के अवसर को चूकने से बचने के लिए कृपया निम्नलिखित कानूनी समय-सीमाओं पर ध्यान दें। (1) प्रशासनिक पुनर्विचार कानून के अनुच्छेद 9 में कहा गया है कि यदि नागरिकों, कानूनी व्यक्तियों या अन्य संगठनों को लगता है कि एक विशिष्ट प्रशासनिक अधिनियम उनके वैध अधिकारों और हितों का उल्लंघन करता है, तो वे विशिष्ट प्रशासनिक अधिनियम के बारे में जागरूक होने की तारीख से 60 दिनों के भीतर प्रशासनिक समीक्षा के लिए आवेदन दायर कर सकते हैं; हालाँकि, अपवाद तब किए जाते हैं जब कानून द्वारा निर्धारित आवेदन अवधि 60 दिनों से अधिक हो जाती है। (2) प्रशासनिक मुकदमेबाजी कानून के अनुच्छेद 44 में कहा गया है कि पीपुल्स कोर्ट के दायरे में प्रशासनिक मामलों के लिए, नागरिक, कानूनी व्यक्ति या अन्य संगठन पहले पुनर्विचार के लिए प्रशासनिक एजेंसी को आवेदन कर सकते हैं। यदि वे पुनर्विचार निर्णय से संतुष्ट नहीं हैं, तो वे पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा दायर कर सकते हैं; वे सीधे पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा भी दायर कर सकते हैं।