कानूनी जानकारी

अनुच्छेद परिचय: जबरन विध्वंस को लागू करने से पहले, विध्वंस पार्टी को प्रशासनिक निर्णय, अनुस्मारक, प्रवर्तन निर्णय और अन्य प्रक्रियाएं करनी चाहिए। शर्तों को पूरा करने वाली कुछ अवैध इमारतों को कानूनी इमारतों में परिवर्तित किया जा सकता है! अवैध इमारतों को ध्वस्त करने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन यह सभी के लिए एक ही दृष्टिकोण नहीं होना चाहिए!

सबसे पहले, भले ही यह अवैध निर्माण निर्धारित हो, कानूनी प्रक्रियाओं का पालन किया जाना चाहिए। अवैध इमारतों को ध्वस्त करने की प्रक्रिया:

1. सबसे पहले, एक समय सीमा के भीतर ध्वस्त करने का प्रशासनिक निर्णय लिया जाना चाहिए।

2. अनुस्मारक बनाओ.

3. प्रशासनिक प्रवर्तन निर्णय लें.

4. प्रशासनिक अनिवार्य विध्वंस निर्णयों को लागू करें।

5. समाज के अनिर्दिष्ट बहुमत के लिए एक समय सीमा के भीतर विध्वंस की घोषणा करें।

6. अनिवार्य विध्वंस केवल तभी किया जा सकता है जब संबंधित पक्ष न तो प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए आवेदन करते हैं और न ही वैधानिक अवधि के भीतर प्रशासनिक मुकदमेबाजी शुरू करते हैं।

दूसरा, कुछ अवैध इमारतों को गिराने की जरूरत नहीं है। जब आप उन्हें देखें तो उन्हें ध्वस्त न करें!

1. विध्वंस से सार्वजनिक हितों को काफी नुकसान हो सकता है।

यिंग टिंग का मानना है कि कुछ अवैध इमारतें विध्वंस के बाद सार्वजनिक हितों को महत्वपूर्ण नुकसान पहुंचा सकती हैं, या विध्वंस के बाद अन्य गंभीर परिणाम पैदा कर सकती हैं। ऐसे में अवैध बिल्डिंग को नहीं तोड़ा जा सकेगा.

2. इमारतों और संरचनाओं की मुख्य संरचना की सुरक्षा को प्रभावित करना।

यदि इमारत को आंशिक रूप से ध्वस्त किया जाता है, तो इमारत की मुख्य संरचना और संरचनाओं की सुरक्षा प्रभावित होगी। या इमारत के समग्र विध्वंस से आसन्न इमारतों और संरचना की मुख्य संरचना की सुरक्षा प्रभावित होगी। ऐसे में अवैध इमारत को गिराने की जरूरत नहीं है.

3. मौजूदा तकनीकी स्थितियाँ ध्वस्तीकरण को क्रियान्वित नहीं कर सकतीं।

भवन की विशिष्टता या भवन की भौगोलिक स्थिति की विशिष्टता के कारण, अवैध इमारतें जिन्हें मौजूदा विध्वंस तकनीकी शर्तों के अनुसार ध्वस्त नहीं किया जा सकता है, उन्हें ध्वस्त नहीं किया जा सकता है।

4. इसे कानूनी इमारत में तब्दील किया जा सकता है.

(1) यिंगटिंग डिमोलिशन टीम का मानना है कि अवैध इमारतों को आवश्यक रूप से ध्वस्त नहीं किया जा सकता है, बल्कि उन्हें कानूनी इमारतों में परिवर्तित किया जा सकता है और स्थायी रूप से अस्तित्व में रखा जा सकता है। अवैध निर्माण के कई कारण हैं, जिनमें शामिल पक्ष और प्रशासनिक एजेंसियां ​​भी शामिल हैं। अवैध इमारतों के लिए केवल कानूनी परिणाम ही नहीं हैं। एक समय सीमा के भीतर जब्ती और विध्वंस के साथ-साथ जुर्माना और पुन: जारी करने की प्रक्रिया भी होती है। इसके अलावा, एक समय सीमा के भीतर जब्ती और विध्वंस शहरी नियोजन के गंभीर उल्लंघन तक ही सीमित है।

(2) प्रशासनिक विभाग ने अवैध इमारतों को जब्त करने या ध्वस्त करने का निर्णय नहीं लिया है। यह समाज के समग्र हितों पर आधारित व्यापक संतुलन के आधार पर लिया गया निर्णय है। फिर, इनमें से कुछ अवैध इमारतों को अभी भी ठीक किया जा सकता है, और सुधार के बाद, वे कानूनी इमारतों की तरह स्थायी रूप से मौजूद रहेंगी।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

(1) यदि आपके घर की पहचान अवैध निर्माण के रूप में की गई है, तो कृपया पहले पता करें कि क्या आपका घर अवैध निर्माण है। जबरन विध्वंस का सामना करने के बाद, या विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयों जैसे कि ज़ब्ती के फैसले और ज़ब्ती मुआवजे के फैसले प्राप्त होने के 60 दिनों के भीतर, प्रशासनिक पुनर्विचार दायर किया जाता है, और 6 महीने के भीतर प्रशासनिक मुकदमा दायर किया जाता है। याचिकाओं, रिपोर्टों आदि के माध्यम से सीमाओं के क़ानून को न चूकें।

(2) जिन कानूनी घरों को जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, उनके लिए सीमा अवधि 6 महीने है। अवैध इमारत के रूप में पहचाने जाने के बाद, यदि आप एक समय सीमा के भीतर विध्वंस का आदेश देने के निर्णय से असंतुष्ट हैं, तो आपको विध्वंस निर्णय की प्राप्ति की तारीख से 15 दिनों के भीतर पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा दायर करना होगा।

(3) अवैध निर्माण को ध्वस्त करने से पहले, अंतिम घोषणा की जानी बाकी है। यदि ध्वस्त किया जा रहा व्यक्ति प्रशासनिक समीक्षा या प्रशासनिक मुकदमा दायर करता है, तो न्यायिक समीक्षा पूरी होने से पहले मामले में शामिल घर को जबरन ध्वस्त नहीं किया जा सकता है।

(4) यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो कृपया पेशेवर कानूनी सलाह के लिए एक पेशेवर भूमि अधिग्रहण और विध्वंस वकील से परामर्श लें। चाहे इसमें अवैध निर्माण शामिल हो या भूमि अधिग्रहण और विध्वंस, इसमें शामिल घर को स्वयं नहीं गिराना सबसे अच्छा है। अगर आप इसे खुद तोड़ेंगे तो बाद में मुआवजा मिलना मुश्किल हो जाएगा।