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यिंगटिंग विध्वंस वकील-ग्रामीण घरों को ध्वस्त करते समय आपको क्या ध्यान देना चाहिए?
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लेख लेखक：यिंगटिंग वकील समूह | अद्यतन समय：2019-08-12 | पढ़ने का समय：328
ग्रामीण घरों को तोड़ते समय हमें क्या ध्यान देना चाहिए? यिंगटिंगविध्वंस वकीलनिम्नानुसार व्यवस्थित किया गया।
1. हमें कानून के मुताबिक तोड़फोड़ पर जोर देना चाहिए
मकान विध्वंस में अपेक्षाकृत बड़ी संख्या में किसान और मुआवजा राशि शामिल होती है। पुनर्वास के दौरान नींव का स्थान, घर का स्तर, बैठने की दिशा और क्षेत्र जैसे मुद्दे भी हैं। प्रत्येक लिंक में लोगों के महत्वपूर्ण हित शामिल हैं और यह किसानों के लिए सबसे अधिक संवेदनशील है। ध्वस्त किए गए घरों के क्षेत्रफल, मुआवजे की राशि आदि में थोड़ी सी भी गलती होने पर किसान आलोचना करेंगे, तोड़ने से इनकार करेंगे और सामूहिक रूप से याचिका भी देंगे। इसलिए, कानून के अनुसार विध्वंस पर जोर देना ग्रामीण घर विध्वंस कार्यों के लिए एकमात्र सही विकल्प है।
2. तर्कसंगतता को लचीलेपन के साथ जोड़ना आवश्यक है
मुआवजे की कीमत के संदर्भ में, चूंकि प्रत्येक विध्वंस परियोजना की अपनी विशिष्टताएं होती हैं, विध्वंस नीति चुनने से अक्सर दो विशिष्ट समस्याएं सामने आएंगी। सबसे पहले, मुआवज़े का मूल्य मानक वास्तविक लेनदेन मूल्य या जनता के मनोवैज्ञानिक सहनशक्ति से बहुत कम है; दूसरे, मुआवज़े का मूल्य मानक जनता की मनोवैज्ञानिक आवश्यकताओं से बहुत अधिक है। इसलिए, विध्वंस के दौरान तर्कसंगतता और लचीलेपन के संयोजन का पालन करना आवश्यक है। यदि मुआवजा मानक बहुत अधिक है, तो मुआवजा नीति की तर्कसंगतता सुनिश्चित करने के लिए अधिक उचित मुआवजा कीमतों वाली अन्य व्यवस्थाओं की सिफारिश की जा सकती है। यदि यह बहुत कम है, तो इसे पुरस्कार और अन्य तरीकों से समायोजित और पूरक किया जा सकता है। पुनर्वास विधियों के संदर्भ में, विभिन्न प्रकार के विध्वंस घरों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, विध्वंस वस्तुओं को स्वतंत्र रूप से चुनने के लिए आम तौर पर विभिन्न प्रकार की पुनर्वास योजनाओं को अपनाया जाना चाहिए। साथ ही, विध्वंसक जिस पुनर्वास योजना को सबसे व्यवहार्य मानते हैं, उसे नीति में झुकाया जा सकता है। इसके अलावा, वास्तविक विध्वंस के दौरान जरूरतमंद परिवारों की विशेष स्थिति पर विचार करना आवश्यक है। उदाहरण के लिए, अत्यंत गरीब परिवारों की समस्या का समाधान सार्वजनिक आवास पुनर्वास के माध्यम से किया जा सकता है; बड़ी आबादी और छोटे मूल भूमि क्षेत्र वाले जरूरतमंद परिवारों के लिए, भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान करने के बाद पुनर्वास के लिए भूमि क्षेत्र को बढ़ाने की अनुमति देने के लिए एक गारंटीकृत न्यूनतम पद्धति अपनाई जा सकती है।
3. काम में पहल को समझने पर ध्यान दें
मकान तोड़ने के दौरान अक्सर तोड़ने वालों और गिराए जाने वाले लोगों के बीच टकराव होता रहता है। इसलिए, विध्वंसक के रूप में, आपको हमेशा विध्वंस प्रक्रिया में पहल करनी चाहिए। सबसे पहले, भुगतान विधि के संदर्भ में, निर्धारित मुआवजे शुल्क का एक हिस्सा समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद पहले भुगतान किया जाना चाहिए, और फिर घर को स्थानांतरित करने और विध्वंसक द्वारा स्वीकार किए जाने के बाद पूरी राशि का निपटान किया जाएगा; दूसरा, इनाम शुल्क की स्थापना के संदर्भ में, उन लोगों को पुरस्कार दिया जा सकता है जो विध्वंस समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं और समय पर आगे बढ़ते हैं; तीसरा, नीतियों के निर्माण में, संयुक्त समीक्षा, प्रमाणन, परीक्षण गणना, विश्लेषण, तुलना आदि जैसे तरीकों का उपयोग यह सुनिश्चित करने के लिए किया जा सकता है कि तैयार की गई नीतियां व्यापक, विस्तृत और अत्यधिक संचालन योग्य हैं; चौथा, नए घरों की गुणवत्ता सुनिश्चित करना और विध्वंस कार्य में विध्वंस परिवारों का विश्वास सुनिश्चित करना आवश्यक है।
4. निष्पक्ष, निष्पक्ष और खुली संचालन प्रक्रियाएँ होनी चाहिए
मकानों के विध्वंस में बड़ी संख्या में ध्वस्त परिवार शामिल हैं। यदि आप सावधान नहीं हैं, तो यह अनावश्यक टकराव का कारण बन सकता है। किसान "देखना ही विश्वास करना" को सबसे अधिक महत्व देते हैं। इसलिए, "गुप्त" ऑपरेशन नहीं किए जाने चाहिए और निष्पक्ष, निष्पक्ष और खुली कार्य प्रक्रियाएं अपनाई जानी चाहिए। मकान की माप और मूल्यांकन के बाद मुआवजे की कीमत की स्थिति की समय पर घोषणा की जानी चाहिए। स्थानीय कैडरों और जन प्रतिनिधियों की सहमति से घर की मापी और मूल्यांकित स्थितियों की घोषणा बाहरी दुनिया में भी की जा सकती है। इसके अलावा, एक नए घर में बसने का कार्यान्वयन नोटरी विभाग की देखरेख में लॉटरी निकालकर किया जाना चाहिए। यदि आप विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास कार्य में निष्पक्ष, निष्पक्ष और खुली प्रक्रियाओं में महारत हासिल करते हैं, तो विध्वंस कार्य विध्वंस परिवारों का विश्वास जीत लेगा और विध्वंस समझौते पर हस्ताक्षर करने और घर को आगे बढ़ाने के लिए एक ठोस आधार तैयार करेगा।
5. विध्वंस नीतियों पर प्रचार और प्रशिक्षण को मजबूत करना
विध्वंस कर्मियों के लिए परिचालन प्रशिक्षण को मजबूत करना आवश्यक है। विध्वंस से पहले, संबंधित श्रमिकों को स्थिति को समझने और लक्ष्य संचालन कौशल में महारत हासिल करने के लिए प्रशिक्षण की व्यवस्था करना आवश्यक है। ध्वस्त किए गए घरों में प्रासंगिक विध्वंस नीतियों का व्यापक रूप से प्रचार किया जाना चाहिए, और विशेष रूप से अच्छी तरह से स्पष्टीकरण दिया जाना चाहिए। विशिष्ट कार्य में, हम विशिष्ट विध्वंस उदाहरणों की गणना कर सकते हैं ताकि विध्वंस करने वाले परिवार वास्तव में विध्वंस उद्देश्यों को समझ सकें, जिससे निष्क्रिय मनोविज्ञान सक्रिय मनोविज्ञान में बदल जाए और विध्वंस कार्य के विकास में बेहतर सहयोग हो सके।
ग्रामीण क्षेत्रों में स्वनिर्मित मकानों के ध्वस्तीकरण की स्थिति वास्तविक स्थिति के आधार पर निर्धारित की जानी चाहिए। विशेष रूप से जब विध्वंस मुआवजे के निर्धारण की बात आती है, तो इसे उन मानदंडों के अनुसार संभाला जाना चाहिए जो उस समय के वास्तविक मूल्य के अनुरूप हों। यदि किसानों को संबंधित मुआवजे की स्थिति पर आपत्ति है और यह निर्धारित किया जाता है कि मुआवजे के मानक गलत हैं, तो वे स्थानीय भूमि प्रबंधन विभाग से परामर्श कर सकते हैं और पुन: निर्धारण का अनुरोध कर सकते हैं।
1. हमें कानून के मुताबिक तोड़फोड़ पर जोर देना चाहिए
मकान विध्वंस में अपेक्षाकृत बड़ी संख्या में किसान और मुआवजा राशि शामिल होती है। पुनर्वास के दौरान नींव का स्थान, घर का स्तर, बैठने की दिशा और क्षेत्र जैसे मुद्दे भी हैं। प्रत्येक लिंक में लोगों के महत्वपूर्ण हित शामिल हैं और यह किसानों के लिए सबसे अधिक संवेदनशील है। ध्वस्त किए गए घरों के क्षेत्रफल, मुआवजे की राशि आदि में थोड़ी सी भी गलती होने पर किसान आलोचना करेंगे, तोड़ने से इनकार करेंगे और सामूहिक रूप से याचिका भी देंगे। इसलिए, कानून के अनुसार विध्वंस पर जोर देना ग्रामीण घर विध्वंस कार्यों के लिए एकमात्र सही विकल्प है।
2. तर्कसंगतता को लचीलेपन के साथ जोड़ना आवश्यक है
मुआवजे की कीमत के संदर्भ में, चूंकि प्रत्येक विध्वंस परियोजना की अपनी विशिष्टताएं होती हैं, विध्वंस नीति चुनने से अक्सर दो विशिष्ट समस्याएं सामने आएंगी। सबसे पहले, मुआवज़े का मूल्य मानक वास्तविक लेनदेन मूल्य या जनता के मनोवैज्ञानिक सहनशक्ति से बहुत कम है; दूसरे, मुआवज़े का मूल्य मानक जनता की मनोवैज्ञानिक आवश्यकताओं से बहुत अधिक है। इसलिए, विध्वंस के दौरान तर्कसंगतता और लचीलेपन के संयोजन का पालन करना आवश्यक है। यदि मुआवजा मानक बहुत अधिक है, तो मुआवजा नीति की तर्कसंगतता सुनिश्चित करने के लिए अधिक उचित मुआवजा कीमतों वाली अन्य व्यवस्थाओं की सिफारिश की जा सकती है। यदि यह बहुत कम है, तो इसे पुरस्कार और अन्य तरीकों से समायोजित और पूरक किया जा सकता है। पुनर्वास विधियों के संदर्भ में, विभिन्न प्रकार के विध्वंस घरों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, विध्वंस वस्तुओं को स्वतंत्र रूप से चुनने के लिए आम तौर पर विभिन्न प्रकार की पुनर्वास योजनाओं को अपनाया जाना चाहिए। साथ ही, विध्वंसक जिस पुनर्वास योजना को सबसे व्यवहार्य मानते हैं, उसे नीति में झुकाया जा सकता है। इसके अलावा, वास्तविक विध्वंस के दौरान जरूरतमंद परिवारों की विशेष स्थिति पर विचार करना आवश्यक है। उदाहरण के लिए, अत्यंत गरीब परिवारों की समस्या का समाधान सार्वजनिक आवास पुनर्वास के माध्यम से किया जा सकता है; बड़ी आबादी और छोटे मूल भूमि क्षेत्र वाले जरूरतमंद परिवारों के लिए, भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान करने के बाद पुनर्वास के लिए भूमि क्षेत्र को बढ़ाने की अनुमति देने के लिए एक गारंटीकृत न्यूनतम पद्धति अपनाई जा सकती है।
3. काम में पहल को समझने पर ध्यान दें
मकान तोड़ने के दौरान अक्सर तोड़ने वालों और गिराए जाने वाले लोगों के बीच टकराव होता रहता है। इसलिए, विध्वंसक के रूप में, आपको हमेशा विध्वंस प्रक्रिया में पहल करनी चाहिए। सबसे पहले, भुगतान विधि के संदर्भ में, निर्धारित मुआवजे शुल्क का एक हिस्सा समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद पहले भुगतान किया जाना चाहिए, और फिर घर को स्थानांतरित करने और विध्वंसक द्वारा स्वीकार किए जाने के बाद पूरी राशि का निपटान किया जाएगा; दूसरा, इनाम शुल्क की स्थापना के संदर्भ में, उन लोगों को पुरस्कार दिया जा सकता है जो विध्वंस समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं और समय पर आगे बढ़ते हैं; तीसरा, नीतियों के निर्माण में, संयुक्त समीक्षा, प्रमाणन, परीक्षण गणना, विश्लेषण, तुलना आदि जैसे तरीकों का उपयोग यह सुनिश्चित करने के लिए किया जा सकता है कि तैयार की गई नीतियां व्यापक, विस्तृत और अत्यधिक संचालन योग्य हैं; चौथा, नए घरों की गुणवत्ता सुनिश्चित करना और विध्वंस कार्य में विध्वंस परिवारों का विश्वास सुनिश्चित करना आवश्यक है।
4. निष्पक्ष, निष्पक्ष और खुली संचालन प्रक्रियाएँ होनी चाहिए
मकानों के विध्वंस में बड़ी संख्या में ध्वस्त परिवार शामिल हैं। यदि आप सावधान नहीं हैं, तो यह अनावश्यक टकराव का कारण बन सकता है। किसान "देखना ही विश्वास करना" को सबसे अधिक महत्व देते हैं। इसलिए, "गुप्त" ऑपरेशन नहीं किए जाने चाहिए और निष्पक्ष, निष्पक्ष और खुली कार्य प्रक्रियाएं अपनाई जानी चाहिए। मकान की माप और मूल्यांकन के बाद मुआवजे की कीमत की स्थिति की समय पर घोषणा की जानी चाहिए। स्थानीय कैडरों और जन प्रतिनिधियों की सहमति से घर की मापी और मूल्यांकित स्थितियों की घोषणा बाहरी दुनिया में भी की जा सकती है। इसके अलावा, एक नए घर में बसने का कार्यान्वयन नोटरी विभाग की देखरेख में लॉटरी निकालकर किया जाना चाहिए। यदि आप विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास कार्य में निष्पक्ष, निष्पक्ष और खुली प्रक्रियाओं में महारत हासिल करते हैं, तो विध्वंस कार्य विध्वंस परिवारों का विश्वास जीत लेगा और विध्वंस समझौते पर हस्ताक्षर करने और घर को आगे बढ़ाने के लिए एक ठोस आधार तैयार करेगा।
5. विध्वंस नीतियों पर प्रचार और प्रशिक्षण को मजबूत करना
विध्वंस कर्मियों के लिए परिचालन प्रशिक्षण को मजबूत करना आवश्यक है। विध्वंस से पहले, संबंधित श्रमिकों को स्थिति को समझने और लक्ष्य संचालन कौशल में महारत हासिल करने के लिए प्रशिक्षण की व्यवस्था करना आवश्यक है। ध्वस्त किए गए घरों में प्रासंगिक विध्वंस नीतियों का व्यापक रूप से प्रचार किया जाना चाहिए, और विशेष रूप से अच्छी तरह से स्पष्टीकरण दिया जाना चाहिए। विशिष्ट कार्य में, हम विशिष्ट विध्वंस उदाहरणों की गणना कर सकते हैं ताकि विध्वंस करने वाले परिवार वास्तव में विध्वंस उद्देश्यों को समझ सकें, जिससे निष्क्रिय मनोविज्ञान सक्रिय मनोविज्ञान में बदल जाए और विध्वंस कार्य के विकास में बेहतर सहयोग हो सके।
ग्रामीण क्षेत्रों में स्वनिर्मित मकानों के ध्वस्तीकरण की स्थिति वास्तविक स्थिति के आधार पर निर्धारित की जानी चाहिए। विशेष रूप से जब विध्वंस मुआवजे के निर्धारण की बात आती है, तो इसे उन मानदंडों के अनुसार संभाला जाना चाहिए जो उस समय के वास्तविक मूल्य के अनुरूप हों। यदि किसानों को संबंधित मुआवजे की स्थिति पर आपत्ति है और यह निर्धारित किया जाता है कि मुआवजे के मानक गलत हैं, तो वे स्थानीय भूमि प्रबंधन विभाग से परामर्श कर सकते हैं और पुन: निर्धारण का अनुरोध कर सकते हैं।
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