कानूनी जानकारी

ग्रामीण सामूहिक भूमि अधिग्रहण की प्रक्रिया के दौरान, यदि किसान अपनी जमीन और घर सौंपने या मुआवजे के समझौते पर हस्ताक्षर करने से इनकार करते हैं, तो सौंपा गया स्वामित्व विभाग या निष्पादन इकाई आमतौर पर उन्हें स्थानांतरित करने के लिए मजबूर करेगी। जब घरों को ध्वस्त कर दिया जाता है और जमीन पर कब्जा कर लिया जाता है, तो किसान अपने अधिकारों की रक्षा करना चाहते हैं, लेकिन वे नहीं जानते कि मुकदमा किस पर करें। इसलिए, ज़ब्ती प्रक्रिया के दौरान, किसानों के वैध घरों को ध्वस्त करने का अधिकार किसे है? तो योग्य प्रतिवादी कौन है?

1. किसानों के वैध मकानों को जबरन तोड़ने का अधिकार किसे है?

"पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के भूमि प्रबंधन कानून के कार्यान्वयन पर विनियम" के प्रासंगिक प्रावधानों में कहा गया है कि जो लोग भूमि प्रबंधन कानूनों और विनियमों का उल्लंघन करते हैं और राज्य की भूमि की मांग में बाधा डालते हैं, उन्हें काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर की लोगों की सरकार के भूमि प्रशासन विभाग द्वारा भूमि सौंपने का आदेश दिया जाएगा। जो लोग भूमि सौंपने से इनकार करते हैं वे अनिवार्य निष्पादन के लिए पीपुल्स कोर्ट में आवेदन करेंगे।

वकील का मानना है कि यदि स्थानीय शहर या काउंटी लोगों की सरकार के पास मुआवजे और पुनर्वास के विषय पर कोई विशेष प्रावधान नहीं है, तो स्वामित्व के दायरे में कानूनी इमारतों को ध्वस्त करने की प्रशासनिक शक्ति भूमि प्रबंधन विभाग से संबंधित होनी चाहिए।

सामूहिक भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया के दौरान, यदि वंचित व्यक्ति भूमि या घर सौंपने से इनकार करता है या मुआवजे और पुनर्वास समझौते पर हस्ताक्षर करने में विफल रहता है, तो काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर की लोगों की सरकार का भूमि प्रशासन विभाग उसे भूमि निर्णय पत्र सौंपने का आदेश देगा। निर्णय प्राप्त करने के बाद, यदि वंचित व्यक्ति वैधानिक अवधि के भीतर प्रशासनिक पुनर्विचार या प्रशासनिक मुकदमेबाजी के लिए आवेदन नहीं करता है, और भूमि सौंपने से इनकार करता है, तो भूमि प्रबंधन विभाग अनिवार्य निष्पादन के लिए पीपुल्स कोर्ट में आवेदन करेगा। न्यायालय की सहमति से, भूमि प्रबंधन विभाग जबरन विध्वंस को लागू करने के लिए कर्मियों का आयोजन करेगा। उपरोक्त प्रासंगिक कानूनी प्रावधानों के अनुसार, हम जान सकते हैं कि काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर की लोगों की सरकारों के भूमि प्रशासन विभागों को सामूहिक भूमि को जब्त करने की प्रक्रिया के दौरान किसानों के कानूनी घरों को ध्वस्त करने का अधिकार है।

2. मेरा वैध घर ढह जाने के बाद मुझे किस पर मुकदमा करना चाहिए?

भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया के दौरान, जो ध्वस्त व्यक्ति अपनी जमीन, मकान सौंपने या समझौते पर हस्ताक्षर करने से इनकार करते हैं, उन पर भूमि प्रशासन विभाग लिखित रूप से स्वामित्व का निर्णय लेगा और उन्हें एक समय सीमा के भीतर ध्वस्त कर देगा या उन्हें भूमि निर्णय पत्र और अन्य प्रासंगिक दस्तावेज सौंपने का आदेश देगा।

हालाँकि, वकीलों द्वारा संभाले गए अधिकांश मामलों में, ज़ब्ती विभाग की कमजोर कानूनी जागरूकता के कारण, किसानों को कोई भी प्रासंगिक सरकारी दस्तावेज़ प्राप्त किए बिना अपने कानूनी घरों को ध्वस्त करने के लिए मजबूर होना पड़ा। इसलिए, प्रशासनिक कार्रवाई के हस्ताक्षर से यह निर्धारित करने का कोई तरीका नहीं है कि जबरन विध्वंस के लिए कौन जिम्मेदार है।

वकीलों का मानना है कि कानून के अनुसार अनुमोदित भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया के दौरान कानूनी घरों के जबरन विध्वंस से उत्पन्न प्रशासनिक मामलों में, यह माना जाना चाहिए कि भूमि प्रशासन विभाग एक योग्य प्रतिवादी है। जब तक कि उपरोक्त निर्णय को पलटने के लिए पर्याप्त विपरीत साक्ष्य न हों।

3. अभियोजन की समय सीमा कितनी है?

प्रशासनिक मुकदमेबाजी कानून के प्रासंगिक प्रावधान यह निर्धारित करते हैं कि यदि कोई नागरिक, कानूनी व्यक्ति या अन्य संगठन सीधे पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा दायर करता है, तो उसे उस तारीख से छह महीने के भीतर ऐसा करना होगा जब उसे पता हो या पता होना चाहिए कि प्रशासनिक कार्रवाई की गई है। सिवाय इसके कि कानून द्वारा अन्यथा प्रदान किया गया हो। "पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के प्रशासनिक प्रक्रिया कानून के अनुप्रयोग पर सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट की व्याख्या" के अनुच्छेद 64 के पैराग्राफ 1: "यदि कोई प्रशासनिक एजेंसी प्रशासनिक कार्रवाई करते समय नागरिकों, कानूनी व्यक्तियों या अन्य संगठनों को अभियोजन के लिए समय सीमा के बारे में सूचित करने में विफल रहती है, तो अभियोजन के लिए समय सीमा की गणना उस तारीख से की जाएगी जब नागरिक, कानूनी व्यक्ति या अन्य संगठन अभियोजन के लिए समय सीमा जानते हैं या जानना चाहिए, लेकिन उस तारीख से अधिकतम अवधि जब नागरिकों, कानूनी व्यक्तियों या अन्य संगठनों को पता होना चाहिए या पता होना चाहिए प्रशासनिक कार्रवाई की सामग्री एक वर्ष से अधिक नहीं होगी।"

उपरोक्त ग्रामीण क्षेत्रों में वैध भवनों के जबरन विध्वंस के बारे में है। यदि यह एक अवैध इमारत है, तो शहरी और ग्रामीण नियोजन विभाग एक समय सीमा के भीतर निर्माण को निलंबित करने या इसे ध्वस्त करने का निर्णय ले सकता है। यदि संबंधित पक्षों ने निर्माण नहीं रोका है या निर्धारित समय सीमा के भीतर इसे नष्ट करने में विफल रहे हैं, तो काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर की स्थानीय लोगों की सरकार, जहां निर्माण परियोजना स्थित है, संबंधित विभागों को अवरुद्ध करने या जबरन नष्ट करने जैसे उपाय करने का आदेश दे सकती है।