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घर खरीदने पर स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे करें? घर खरीद पर स्टांप शुल्क के लिए कर आधार की गणना कैसे करें
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लेख लेखक：यिंगटिंग वकील समूह | अद्यतन समय：2023-08-14 | पढ़ने का समय：406
घर ख़रीदना एक विकास प्रक्रिया है जिससे आजकल बहुत से युवा गुज़रेंगे। बहुत से लोग घर खरीदते समय अच्छी तरह तैयार होते हैं। हालाँकि, हमारे देश में घर खरीदने के लिए प्रासंगिक नियम और आवश्यकताएँ हैं। इसलिए, घर खरीदने के बाद स्टांप शुल्क कई मालिकों के लिए चिंता का विषय बन गया है। तो, घर खरीद पर स्टांप शुल्क की गणना कैसे करें?
घर की खरीद पर स्टांप शुल्क के लिए कर की दर 5/10,000 है, जिसका अर्थ है कि खरीदार द्वारा देय कर की राशि घर की कुल कीमत को 5/10,000 से गुणा किया जाता है। गणना की गई राशि स्टांप कर है, जिसका भुगतान करदाता को करना होगा।
जब संपत्ति के अधिकार हस्तांतरित किए जाते हैं, जैसे कि घर की बिक्री, विरासत या विनिमय, संपत्ति अधिकार हस्तांतरण डेटा पर हस्ताक्षर किए जाएंगे, और स्टांप कर की कर वस्तुएं रियल एस्टेट लेनदेन में विभिन्न प्रमाण पत्र हैं, इसलिए स्टांप कर आम तौर पर मौजूद होता है। विशिष्ट कर भुगतान प्रक्रियाएँ इस प्रकार हैं:
संपत्ति हस्तांतरण पत्र पर हस्ताक्षर करते समय या संपत्ति स्वामित्व प्रमाण पत्र प्राप्त करते समय, घर खरीदार को वाउचर पर लिखी गई कर राशि के आधार पर भुगतान की जाने वाली कर की राशि की गणना करने की आवश्यकता होती है, एक निश्चित राशि का कर स्टांप खरीदना होता है, इसे वाउचर पर उचित स्थान पर चिपकाना होता है, और फिर इसे स्वयं रद्द करना होता है। रद्द करने की विधि आम तौर पर रद्दीकरण को इंगित करने के लिए टैक्स स्टांप और वाउचर के चौराहे पर कुछ क्षैतिज रेखाएं खींचने के लिए एक पेन या अन्य लेखन उपकरण का उपयोग करना है। चाहे कितने भी टैक्स स्टाम्प लगे हों, टैक्स स्टाम्प रद्द करने होंगे। टैक्स स्टाम्प रद्द होने के बाद, कर भुगतान प्रक्रियाएँ पूरी हो जाती हैं। यदि भुगतान की जाने वाली राशि बड़ी है और कर भुगतान के लिए टैक्स वाउचर के साथ टैक्स स्टांप संलग्न करना असुविधाजनक है, तो घर खरीदार को वाउचर के साथ स्थानीय कर प्राधिकरण के पास जाना होगा और भुगतान पर्ची या कर भुगतान प्रमाणपत्र जारी करके स्टांप कर का भुगतान करना होगा। स्थानीय कर प्राधिकरण वाउचर पर एक विशेष स्टांप कर टिकट लगाएगा।
उपरोक्त घर की खरीद पर स्टांप शुल्क की गणना कैसे करें के बारे में प्रासंगिक ज्ञान का उत्तर है। उपरोक्त ज्ञान से यह देखा जा सकता है कि स्टांप शुल्क की राशि की गणना आमतौर पर घर की कुल कीमत को पांच दस हजारवें हिस्से से गुणा करके की जाती है।
ऊपर बताया गया है कि घर खरीदने पर स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे करें? घर की खरीद पर स्टांप शुल्क के लिए कर आधार की गणना कैसे करें, इस पर प्रासंगिक परिचय। यदि आप प्रासंगिक कानूनी मुद्दों के बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो कृपया बेझिझक बीजिंग यिंगटोंग लॉ फर्म के संबंधित वकीलों से परामर्श लें।
अगला लेख：संपत्ति खरीद पर स्टांप शुल्क कहां देना होगा? घर खरीद पर स्टांप शुल्क की गणना का आधार क्या है?
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