कानूनी जानकारी

आजकल, कई बड़े शहरों में, निर्माण और विध्वंस के लिए भूमि का विस्तार करना और फिर विध्वंस के बाद कुछ बड़ी इमारतों का निर्माण करना आवश्यक है। विध्वंस के बाद, ध्वस्त घरों को मुआवजा दिया जाना चाहिए। कई मामलों में, दिशात्मक पुनर्वास घरों की व्यवस्था की जाएगी। आज हम बात करेंगे कि क्या दिशात्मक पुनर्वास घर किफायती आवास हैं?

लक्षित पुनर्वास आवास और किफायती आवास के बीच क्या अंतर है?

1. नीतिगत वस्तुओं में अंतर बताइये। जिन शहरी निवासियों को उजाड़ दिया गया है और जिन किसानों की भूमि अधिग्रहित और ध्वस्त कर दी गई है, वे लक्षित पुनर्वास आवास व्यवस्था के लक्ष्य हैं, और लक्ष्यों की आर्थिक स्थिति अमीर से गरीब तक भिन्न होती है।

2. भूमि अधिग्रहण के तरीकों में अंतर बतायें। लक्षित पुनर्वास गृह बोली, नीलामी और लिस्टिंग के माध्यम से प्राप्त किए जाते हैं, और बदले में प्राप्त भूमि को बाजार हस्तांतरण के माध्यम से हस्तांतरित किया जाना चाहिए। किफायती आवास प्राप्त करने की विधि सार्वजनिक किराये के आवास और कम किराए के आवास के समान है। यह शासन की प्राथमिकता वाली व्यवस्था से प्राप्त होता है। आम तौर पर, उस भूमि पर भूमि हस्तांतरण शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होती है जहां किफायती आवास बनाया जाता है।

3. आपूर्ति आवास के लिए मूल्य निर्धारण तंत्र को अलग करें। लक्षित पुनर्वास आवास में नीति क्षतिपूर्ति कारक शामिल हैं, और कीमत अपेक्षाकृत कम है, बाजार मूल्य से कम है, और कुछ लागत से भी कम हैं। जहां तक ​​किफायती आवास के मूल्य निर्धारण की बात है, किफायती आवास परियोजनाओं के लाभ मार्जिन पर भी सख्त नियम हैं। सरकार मूल्य नियंत्रण के लिए अतिरिक्त सब्सिडी नहीं देगी।

4. कर नीतियों में अंतर बतायें। लक्षित पुनर्वास आवास को तरजीही सरकारी कर नीतियों का लाभ नहीं मिलता है, जबकि किफायती आवास को मिलेगा। दोनों अलग-अलग कर नीतियां लागू करेंगे।

उपरोक्त कुछ प्रासंगिक परिचय है "क्या लक्षित पुनर्वास घरों को किफायती आवास माना जाता है?" इससे यह देखा जा सकता है कि लक्षित पुनर्वास घर किफायती आवास नहीं हैं, और दोनों के बीच एक बड़ा अंतर है। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप बीजिंग यिंगटिंग लॉ फर्म के वकील से आमने-सामने परामर्श कर सकते हैं।