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बीजिंग यिंगटिंग वकील समूह द्वारा कॉर्पोरेट विध्वंस मुकदमेबाजी मामलों का सारांश
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लेख लेखक：यिंगटिंग वकील समूह | अद्यतन समय：2019-04-15 | पढ़ने का समय：1596
बीजिंग यिंगटिंग वकील समूह द्वारा कॉर्पोरेट विध्वंस मुकदमेबाजी मामलों का सारांश
——उद्यम विध्वंस के लिए, पेशेवर बीजिंग यिंगटोंग वकील समूह चुनें
1. बीजिंग के "ग्रेटर सेवेंथ रिंग रोड" एक्सप्रेसवे के निर्माण के दौरान, एक निर्माण सामग्री कंपनी ने अपने अधिकारों का बचाव किया और सौंपे जाने के 9 दिनों के भीतर मामले का निष्कर्ष निकाला। अंत में, एक्सप्रेसवे ने कंपनी को नजरअंदाज कर दिया और व्यापार मालिकों की मांगें बिना विध्वंस के पूरी की गईं;
2. बीजिंग में APEC की बैठक के परिणामस्वरूप भवन निर्माण सामग्री बाज़ार ध्वस्त हो गया। सरकार ने सामूहिक उद्यम मानकों के अनुसार मुआवजा दिया। अधिकारों की सुरक्षा के बाद, उद्यम को अंततः राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर एक वाणिज्यिक घर के रूप में मान्यता दी गई, और मुआवजे के मानक को कई गुना बढ़ा दिया गया;
3. बीजिंग में एक ताइवानी-निवेशित उद्यम ने हस्तांतरण के माध्यम से भूमि का अधिग्रहण किया और योजना में बदलाव के कारण निर्माण करने में असमर्थ था। तीन साल के अधिकारों की सुरक्षा के बाद, जिला सरकार अंततः 300 मिलियन युआन से अधिक की मुआवजा राशि के साथ, बाजार मूल्य पर भूमि को जब्त करने पर सहमत हुई;
4. ताइयुआन में एक कंपनी ने एक राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम द्वारा पुनर्गठित एक घर खरीदा। घर को अंततः एक वाणिज्यिक घर के रूप में मान्यता दी गई, और कुल मुआवजा 34 गुना बढ़ गया;
5. बाओटौ में एक प्रसिद्ध घरेलू खाद्य कंपनी को ध्वस्त कर दिया गया, और राज्य के स्वामित्व वाली भूमि का मुआवजा अंततः बाजार नीलामी मूल्य से 20% अधिक हो गया;
6. बाओडिंग में एक निर्माण सामग्री कंपनी के विध्वंस के लिए, मौद्रिक मुआवजे के अलावा, 80 एकड़ से अधिक राज्य के स्वामित्व वाली निर्माण भूमि को अंततः विकास के लिए पुनर्वास मुआवजे के रूप में प्राप्त किया गया था;
7. निंग्डे में एक बड़ी जहाज निर्माण कंपनी द्वारा भूमि प्राप्त करने और उसे उत्पादन में लगाने के लिए सरकार के साथ सहयोग करने के बाद, सरकार ने नई परियोजनाएं शुरू कीं और जहाज निर्माण कंपनी को प्रारंभिक रूप से बेदखल कर दिया। तीन महीने के अधिकारों की सुरक्षा के बाद, प्रांतीय सरकार ने इसे बहुत महत्व दिया और अंततः कानून के अनुसार संतोषजनक मुआवजा प्राप्त किया;
8. नानपिंग में एक ऑटो पार्ट्स निर्माण कंपनी (सेकेंडरी ऑटोमोबाइल सप्लायर) को एक शहरी सड़क को ध्वस्त करने की जरूरत थी। अपने अधिकारों की सुरक्षा के बाद, कंपनी को बायपास करने के लिए सड़क की फिर से योजना बनाई गई, और व्यवसाय के मालिक की मांगों को बिना किसी विध्वंस के पूरा किया गया;
9. फ़ूज़ौ-ज़ियामेन पैसेंजर रेलवे हाई-स्पीड रेलवे के निर्माण के दौरान क्वानझोउ में एक कपड़ा प्रसंस्करण कंपनी को ध्वस्त कर दिया गया था। अपने अधिकारों की रक्षा के बाद, सरकार ने सक्रिय रूप से बातचीत की और मुआवजे की राशि 45 मिलियन युआन से बढ़ाकर 90 मिलियन युआन कर दी गई;
10. क़िंगयुआन में एक रियल एस्टेट डेवलपमेंट कंपनी के बीच भूमि हस्तांतरण प्रक्रिया के दौरान विवाद हो गया। अधिकार संरक्षण प्रक्रिया के दौरान, इसने सभी 4 मुकदमेबाजी मामले और 1 मध्यस्थता मामला जीता, और 350 मिलियन संपत्तियों के अधिकारों की सफलतापूर्वक रक्षा की;
11. ज़ुनी में एक कार्टन प्रसंस्करण कंपनी (माओताई शराब के आपूर्तिकर्ता) ने विध्वंस की शुरुआत में परामर्श सेवाएं प्रदान कीं, लीक की जांच की और अंतराल को भरा, और अंततः संतोषजनक मुआवजा प्राप्त किया;
12. लैंगफैंग के एक शहरी गांव में एक वाणिज्यिक उद्यम को रियल एस्टेट विकास के कारण ध्वस्त कर दिया गया था और अंततः राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घरों के लिए मुआवजा मानकों के अनुसार मुआवजा दिया जाना निर्धारित किया गया था;
13. तांगशान में एक फाउंड्री कंपनी सरकार द्वारा राज्य के स्वामित्व वाली भूमि प्रमाणपत्र जारी करने में त्रुटि के कारण उत्पादन जारी रखने में असमर्थ थी। अपने अधिकारों की रक्षा करने के बाद, सरकार ने पुन: जारी करने की प्रक्रियाओं के लिए सक्रिय रूप से बातचीत की और 130 मिलियन युआन के नुकसान से बचने के लिए मुआवजे का वादा किया;
14. शिजियाझुआंग में 3,000 एकड़ क्षेत्र को कवर करने वाली एक लॉजिस्टिक कंपनी को काउंटी सरकार के नीति समायोजन के कारण ध्वस्त कर दिया गया था। दो साल के अधिकार संरक्षण के बाद, अदालत ने अंततः फैसला सुनाया कि सरकार को 300 मिलियन युआन के नुकसान से बचने के लिए कानून के अनुसार मुआवजा देना चाहिए;
15. झेंग्झौ में एक कपड़ा कंपनी के लिए, शांगडेंग एक्सप्रेसवे के विध्वंस के कारण, अंतिम मुआवजे में 5 मिलियन युआन की वृद्धि की गई थी;
16. शांगडेंग एक्सप्रेसवे के निर्माण के लिए आवश्यक विध्वंस के कारण झेंग्झौ में एक दुर्दम्य सामग्री कंपनी को 20 मिलियन युआन का मुआवजा दिया गया था। इसके अधिकारों की रक्षा के बाद, प्रांतीय पार्टी समिति और सरकार के नेताओं ने इसे बहुत महत्व दिया। अंतिम मुआवजा राशि 28 मिलियन युआन तक पहुंच गई, और इसे 30 मिलियन युआन से अधिक मूल्य की 100 एकड़ औद्योगिक भूमि का पुनर्वास मुआवजा प्राप्त हुआ;
17. झेंग्झौ में एक रियल एस्टेट कंपनी 100,000 वर्ग मीटर से अधिक के सेकेंड-हैंड कार बाजार का संचालन करती है। शहरी निर्माण और विध्वंस के कारण, अपने अधिकारों की रक्षा करने में पाँच साल लग गए। प्रांतीय पार्टी समिति और सरकार के नेताओं ने इसे बहुत महत्व दिया। अंत में, अदालत ने पुष्टि की कि सरकार ने कानून का उल्लंघन किया है और मुआवजा राशि 1 अरब युआन से अधिक है;
18. वुहान में एक निर्माण सामग्री कंपनी को शहर के एक गाँव के नवीनीकरण के कारण ध्वस्त कर दिया गया। इसे अवैध विध्वंस माना गया, और अंततः यह निर्धारित किया गया कि कंपनी के घरों को कानूनी मानकों के अनुसार मुआवजा दिया गया था;
19. पर्यावरण संरक्षण के कारण नानटोंग में एक प्रजनन उद्यम को ध्वस्त करना पड़ा। अधिकार संरक्षण के बाद, यह पुष्टि की गई कि सरकार का विध्वंस अवैध था और कानून के अनुसार मुआवजा प्राप्त किया गया था;
20. शहरी निर्माण के कारण ज़ुझाउ में 5,000 वर्ग मीटर से अधिक सड़क के किनारे वाले एक व्यावसायिक घर को ध्वस्त कर दिया गया। मुआवज़ा मानक 6,000 युआन/वर्ग मीटर था, जो बाज़ार मूल्य से काफी कम था। अधिकारों की सुरक्षा के बाद, अदालत ने ज़ब्ती के फैसले को रद्द कर दिया और 30,000 युआन/वर्ग मीटर के मुआवजे के मानक के साथ घर को फिर से ज़ब्त कर लिया। उच्च न्यायालय ने दो विनियोगों के दौरान व्यावसायिक घाटे की भरपाई करने का फैसला सुनाया;
21. जीनिंग में एक निश्चित कब्रिस्तान संचालन कंपनी को शहरी विकास की आवश्यकता के कारण पुनः कब्जा कर लिया गया था, और केवल जमीनी वस्तुओं का मुआवजा दिया गया था। सरकार ने उनके अधिकारों की रक्षा कर उन्हें कानून के अनुसार बाजार मूल्य के अनुसार वापस ले लिया;
22. जियान में एक कृषि सहकारी समिति को भूमि अधिग्रहण के दौरान फलों के पेड़ों की कीमत का मुआवजा नहीं दिया गया था। अपने अधिकारों की रक्षा करके मुआवज़े का मानक कई गुना बढ़ाया गया और संतोषजनक मुआवज़ा प्राप्त हुआ;
23. सरकार को डालियान में 4,000 वर्ग मीटर के समुद्र तटीय होटल के निर्माण की आवश्यकता थी, लेकिन ऐतिहासिक कारणों से औपचारिकताएं पूरी नहीं की गईं। चूंकि लुनेंग रियल एस्टेट के वाणिज्यिक परिसर के विकास को ध्वस्त करने की आवश्यकता थी, इसलिए सरकार ने केवल सामूहिक मानकों के अनुसार मुआवजा दिया। अधिकारों की सुरक्षा के बाद, मुआवजा राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर वाणिज्यिक घरों पर आधारित था, और मुआवजे की राशि कई गुना बढ़ गई थी;
24. फ़ुषुन में एक हाइड्रोलिक कंपनी ने मूल कारखाने की इमारत के विध्वंस के बाद पुनर्वास भूमि के लिए सरकार के साथ एक राज्य के स्वामित्व वाली भूमि हस्तांतरण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए, लेकिन वास्तव में दो साल तक भूमि उपलब्ध कराने में विफल रही। अपने अधिकारों की रक्षा करने के बाद, अदालत ने निर्धारित किया कि सरकार ने अनुबंध का उल्लंघन किया है और कंपनी को सभी नुकसानों के लिए मुआवजा दिया है।
25. शहरी निर्माण के कारण बाओटौ में एक उच्च तकनीक निर्माण सामग्री कंपनी को ध्वस्त कर दिया गया। राज्य के स्वामित्व वाली भूमि उद्यमों के विध्वंस के लिए मुआवजा मानक सामूहिक भूमि मुआवजे पर आधारित था। अधिकारों की रक्षा के बाद बातचीत के माध्यम से इसका समाधान निकाला गया और कानूनी एवं संतोषजनक मुआवजा प्राप्त किया गया;
26. रियल एस्टेट विकास के कारण गुयुआन में एक खाद्य प्रसंस्करण उद्यम को ध्वस्त करना पड़ा। अधिकारों की सुरक्षा के बाद, उत्पादन और व्यवसाय निलंबन से होने वाले नुकसान के मुआवजे और घर प्रतिस्थापन के मुआवजे में वृद्धि की गई;
27. रेलवे पुल निर्माण के कारण डेझोउ में एक वाणिज्यिक उद्यम को ध्वस्त कर दिया गया था। अपने अधिकारों की रक्षा करने के बाद, सरकार ने सक्रिय रूप से समझौता किया और अंततः संतोषजनक मुआवजा प्राप्त किया;
28. शिजियाझुआंग-जिजी हाई-स्पीड रेल परियोजना के निर्माण और विध्वंस के कारण देझोउ में एक प्रसिद्ध सिरेमिक फैक्ट्री को ध्वस्त कर दिया गया था। खरीदे गए राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम का पुनर्गठन किया गया और मुआवजे के लिए सामूहिक भूमि और भवनों के रूप में मान्यता दी गई। इसके अधिकारों की रक्षा करने के बाद, प्रांतीय सरकार के नेताओं ने इसे बहुत महत्व दिया और अंततः राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घरों के मानकों के अनुसार इसका मुआवजा दिया। मुआवजे की रकम दोगुनी कर 90 मिलियन युआन कर दी गई;
29. लियाओचेंग में एक स्टील स्ट्रक्चर कंपनी को शहरी निर्माण विध्वंस के कारण अवैध इमारत घोषित किया गया था। इसके अधिकारों की सुरक्षा के बाद, इसे एक कानूनी इमारत के रूप में निर्धारित किया गया और कानून के अनुसार मुआवजा दिया गया;
30. वेइहाई में एक रियल एस्टेट कंपनी ने एक राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम द्वारा पुनर्गठित एक फैक्ट्री खरीदी और उसे सामूहिक आवास के मानकों के अनुसार मुआवजा दिया गया। अधिकारों की सुरक्षा के बाद, मुआवजा राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घरों के लिए मानकों पर आधारित था;
31. लुलियांग में एक कोकिंग कंपनी को एक औद्योगिक पार्क के निर्माण और विध्वंस के कारण मुआवजे के रूप में 12 मिलियन युआन का भुगतान करना पड़ा। अपने अधिकारों की सुरक्षा के बाद, सरकार ने सक्रिय रूप से बातचीत और मूल्यांकन किया, और अंतिम मुआवजा 27 मिलियन युआन था;
32. शहरी सड़क निर्माण के कारण ताइयुआन में 3,000 वर्ग मीटर के बाहरी हिस्से वाला एक व्यावसायिक घर ध्वस्त कर दिया गया। मुआवज़ा राशि केवल कुछ सौ युआन प्रति वर्ग मीटर थी। अधिकारों की सुरक्षा के बाद, अदालत ने सड़क योजना और निर्माण अनुमोदन दस्तावेजों को रद्द कर दिया। अदालत ने पुष्टि की कि विध्वंस अवैध था और मुआवजा कानून के अनुसार प्रदान किया गया था;
33. ताजियाओ हाई-स्पीड रेलवे निर्माण के दौरान चांगज़ी में एक जैव प्रौद्योगिकी कंपनी को ध्वस्त कर दिया गया था और उसे केवल सामूहिक भूमि संपत्ति मानकों के अनुसार मुआवजा दिया गया था। अपने अधिकारों की सुरक्षा के बाद, उत्पादन और व्यवसाय के निलंबन के कारण होने वाले नुकसान के लिए मुआवजे में वृद्धि और जमीनी संपत्ति मुआवजा मानक को बढ़ाने पर सहमति हुई;
34. बाओजी में एक पास्ता प्रसंस्करण उद्यम को सड़क निर्माण के कारण ध्वस्त कर दिया गया। जांच और साक्ष्य संग्रह के बाद, सरकार ने सक्रिय रूप से बातचीत की और अंततः कानूनी मुआवजा प्राप्त किया;
35. शहरी निर्माण के कारण शीआन में एक गैस स्टेशन को ध्वस्त कर दिया गया। अधिकारों की सुरक्षा और कानून के अनुसार मुआवजा प्रदान करने के बाद, सरकार स्थानांतरित करने और निर्माण करने के लिए सहमत हुई;
36. रियल एस्टेट विकास और निर्माण के कारण शंघाई में एक प्रसंस्करण कंपनी को ध्वस्त करने की आवश्यकता पड़ी। मुआवजा समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद, सरकार ने पुनर्वास के लिए जमीन उपलब्ध कराने में देरी की। अपने अधिकारों की रक्षा करने के बाद, अदालत ने फैसला सुनाया कि सरकार ने अनुबंध का उल्लंघन किया है और अनुबंध के उल्लंघन के नुकसान के लिए मुआवजे की आवश्यकता है;
37. शहरी निर्माण के कारण उरुमची में 200 औद्योगिक उद्यमों को ध्वस्त कर दिया गया और उन्हें अवैध निर्माण माना गया। अधिकारों की सुरक्षा के बाद, उन्हें कानूनी निर्माण के रूप में मुआवजा दिया गया, जिसकी कुल राशि कई अरब युआन थी;
38. हुझोउ में एक निर्यात-उन्मुख फार्मास्युटिकल कंपनी ने उत्पादन के लिए एक राज्य के स्वामित्व वाली उद्यम फैक्ट्री को पट्टे पर दिया, और शहरी निर्माण के लिए विध्वंस की आवश्यकता थी। इसमें केवल स्थानांतरण शुल्क दिया गया था। अधिकारों की सुरक्षा के बाद, सरकारी मुआवजे ने उत्पादन के नुकसान और व्यापार निलंबन के मुआवजे में वृद्धि की, जिसमें से अकेले परिसमाप्त क्षति 60 मिलियन युआन थी;
39. शहरी विकास के कारण हांग्जो में एक विश्वविद्यालय विज्ञान और प्रौद्योगिकी उद्यम को ध्वस्त करने की आवश्यकता है। यह केवल फ़ैक्टरी भवन के लिए मुआवज़ा देता है। अधिकारों की सुरक्षा के बाद, उत्पादन और व्यवसाय संचालन के निलंबन के कारण होने वाले नुकसान का मुआवजा बढ़ाया जाएगा;
40. नान्चॉन्ग में एक विश्वविद्यालय रासायनिक कंपनी पर्यावरण संरक्षण आवश्यकताओं के कारण स्थानांतरित हो गई, और स्थानांतरण व्यय में केवल 100 मिलियन युआन से कम का भुगतान किया। अधिकारों की सुरक्षा के बाद, सरकार ने सक्रिय रूप से समन्वय किया और मुआवजे को 150 मिलियन युआन तक बढ़ा दिया, और भूमि पुनर्वास मुआवजा भी प्रदान किया;
41. नदी पुनर्निर्माण के कारण जियाक्सिंग में एक चावल प्रसंस्करण उद्यम को ध्वस्त करना पड़ा। अपने अधिकारों की रक्षा के बाद उसने कानूनी राय जारी की. सरकारी नेताओं ने इसे बहुत महत्व दिया और संतोषजनक मुआवजा प्राप्त करने के लिए सक्रिय रूप से समन्वय किया;
42. निंगबो में एक बड़े होटल ने व्यावसायिक उपयोग के लिए एक राज्य के स्वामित्व वाला उद्यम घर खरीदा। सरकार ने केवल फैक्ट्री निर्माण मानकों के अनुसार मुआवजा दिया। अपने अधिकारों की रक्षा करने के बाद, विस्तृत जांच और साक्ष्य संग्रह के बाद, यह साक्ष्य प्राप्त हुआ कि उद्यम ने वाणिज्यिक भूमि के अनुसार भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान किया। अंत में, मुआवज़ा राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर वाणिज्यिक घरों पर आधारित था, और मुआवज़ा लाखों में बढ़ गया था;
43. निंगबो-ताइवान एक्सप्रेसवे के निर्माण के कारण वानजाउ में एक रासायनिक कंपनी को ध्वस्त कर दिया गया था और लागत मूल्य पर मुआवजा दिया गया था। अपने अधिकारों की रक्षा करने के बाद, अदालत ने पुष्टि की कि काउंटी सरकार का विध्वंस अवैध था और मुआवजा कानून के अनुसार बढ़ा दिया गया था;
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