सरकार-उद्यम विवाद

व्यवहार में, विध्वंस दल विध्वंस दल द्वारा हस्ताक्षरित विध्वंस समझौते को वापस लेने के तरीके ढूंढेगा। परिणामस्वरूप, विध्वंस पक्ष अभी भी मूल समझौता प्राप्त करने में असमर्थ है। तोड़फोड़ करने वाली पार्टी समझौते को वापस भी ले सकती है और प्राधिकरण के बिना उपरोक्त जानकारी को संशोधित भी कर सकती है। ऐसे में ध्वस्तीकरण से लोगों के हितों को नुकसान पहुंचेगा। तो, यदि विध्वंस कार्यालय सहमति नहीं देता है तो मुझे क्या करना चाहिए?
1. हस्ताक्षर करने के बाद कुछ मूल दस्तावेज अपने पास रखें और कभी भी समझौता न करें।

किसी भी स्थिति में, मूल कानूनी रूप से मान्यता प्राप्त विध्वंस समझौते को ध्वस्त किए जाने वाले व्यक्ति के हाथों में रखा जाना चाहिए।
सामान्य प्रक्रियाओं के तहत, समझौते पर तीन प्रतियों में हस्ताक्षर किए जाने चाहिए, विध्वंस और तोड़फोड़ करने वाले प्रत्येक पक्ष के पास एक प्रति होनी चाहिए, और फिर एक प्रति संग्रहीत होनी चाहिए। वास्तविक प्रक्रिया में, कम से कम दो प्रतियों पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए, प्रत्येक पक्ष के पास एक प्रति होनी चाहिए, और विध्वंस पार्टी केवल अपनी प्रति ले सकती है।
कुछ स्थानों पर, विध्वंस अधिकारी ध्वस्त किए गए लोगों को "धोखा" देंगे और मूल दस्तावेज़ वापस ले लेंगे और उन पर मुहर लगा देंगे।

आधिकारिक विध्वंस के लिए यह कारण बिल्कुल अप्राप्य है। ग्रामीणों ने तोड़फोड़ कार्यालय पर एकत्रित होकर मौके पर ही मुहर लगा दी और ग्रामीणों से मूल अनुबंध पत्र ले जाने को कहा। विध्वंस दल ने दरवाजे पर समझौते पर हस्ताक्षर किए। बिना मुहर के, यह सिर्फ ध्वस्त लोगों को एक निर्धारित जाल में जाने देने के लिए था।
यदि विध्वंस पक्ष सभी हस्ताक्षरित समझौतों को छीनना चाहता है, तो विध्वंस पक्ष को समझौता नहीं करना चाहिए। उसे समझौते की एक मूल प्रति रखनी होगी और यह सुनिश्चित करना होगा कि समझौते की सामग्री दोनों पक्षों के अनुरूप हो, जिससे विध्वंस पक्ष के लिए भविष्य में समझौते को पूरा करने के लिए पर्याप्त सबूत बचे हों।

बीजिंग डिमोलिशन लॉयर्स नेटवर्क प्रशासनिक मुकदमेबाजी और भूमि अधिग्रहण और विध्वंस से संबंधित आपराधिक मुकदमे जैसे कानूनी मामलों में विशेषज्ञता रखता है, और रियल एस्टेट विवादों में प्रशासनिक पुनर्विचार, प्रशासनिक मुकदमेबाजी और नागरिक मुकदमेबाजी में समृद्ध अनुभव रखता है। अपने अभ्यास के बाद से, उन्होंने 28 प्रांतों और नगर पालिकाओं में भूमि अधिग्रहण, घर विध्वंस, भूमि स्वामित्व विवाद, भूमि उल्लंघन, घर की बिक्री और रियल एस्टेट बंधक सहित हजारों रियल एस्टेट विवाद मामलों का प्रतिनिधित्व और परामर्श किया है, जिसमें करोड़ों युआन की संपत्ति शामिल है, और मामलों को संभालने में समृद्ध अनुभव अर्जित किया है।

दूसरा, विध्वंस करने वाली पार्टी को समझौते को वापस लेने से नहीं रोका जा सकता है और प्रासंगिक साक्ष्य को बरकरार रखा जाना चाहिए।
बीजिंग डिमोलिशन लॉयर्स नेटवर्क के वकीलों द्वारा संभाले गए कुछ मामलों में, ध्वस्त किए गए लोगों के कुछ मूल समझौतों को "धोखा" दिया गया, और कुछ पर हस्ताक्षर करने के लिए मजबूर किया गया। जब ये समझौते अदालत में पेश हुए, तो वे अब वे नहीं थे जो मूल रूप से हस्ताक्षर किए जाने पर थे, और ध्वस्त किए गए लोग अपना बचाव करने में असमर्थ थे।
एक बार ऐसी स्थिति उत्पन्न होने पर, यह ध्वस्त किए गए लोगों के अधिकारों की सुरक्षा के लिए बहुत हानिकारक होगी, इसलिए ध्वस्त किए गए लोगों को सबूत की भावना स्थापित करनी होगी और मजबूर होने पर भी प्रासंगिक सबूत छोड़ना होगा।

यदि ध्वस्त किए जा रहे व्यक्ति के पास समझौते को वापस लेने पर जोर देने से रोकने का कोई रास्ता नहीं है, तो ध्वस्त किए जा रहे व्यक्ति को अनुबंध की सामग्री के निजी तौर पर संशोधित होने के जोखिम को कम करने के लिए हस्ताक्षर की स्थिति और समझौते की सामग्री से संबंधित साक्ष्य उचित तरीके से छोड़ना होगा। शिक्षक शी आपको सीखने के लिए एक उदाहरण देंगे:
1. प्रत्येक अनुबंध के प्रत्येक पृष्ठ पर हस्ताक्षर करें और बड़े अक्षरों में "यहां कोई नहीं" इंगित करें;

2. समझौते की सामग्री पर ध्यान केंद्रित करते हुए समझौते पर हस्ताक्षर करने की प्रक्रिया की तस्वीरें और वीडियो लें;
3. अनुबंध की सामग्री निर्धारित करने के लिए दोनों पक्षों के बीच मौखिक बातचीत की प्रक्रिया के दौरान साक्ष्य रिकॉर्ड करें और एकत्र करें।
तीसरा, आपके पास हस्ताक्षर करने के अलावा कोई विकल्प नहीं है और आपको तुरंत मुकदमा दायर करने की आवश्यकता है।
पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के अनुबंध कानून के अनुच्छेद 54 के अनुसार, एक पक्ष को निम्नलिखित अनुबंधों को संशोधित करने या रद्द करने के लिए लोगों की अदालत या मध्यस्थता संस्था से अनुरोध करने का अधिकार है:
1. बड़ी ग़लतफ़हमी के कारण अनुबंधित;
2. अनुबंध अनुचित तरीके से संपन्न हुआ।

यदि एक पक्ष दूसरे पक्ष को उसके वास्तविक इरादे के विरुद्ध अनुबंध समाप्त करने के लिए धोखाधड़ी, जबरदस्ती या दूसरों के खतरे का फायदा उठाता है, तो घायल पक्ष को पार्टी द्वारा अनुरोधित संशोधन को संशोधित करने या रद्द करने के लिए लोगों की अदालत या मध्यस्थता संस्थान से अनुरोध करने का अधिकार है। लोगों की अदालत या मध्यस्थता संस्था अनुबंध को रद्द नहीं करेगी।
वकील ध्वस्त किए गए लोगों को याद दिलाते हैं कि यदि अपरिहार्य विध्वंस को संशोधित किया गया है, तो ध्वस्त किए गए लोगों को समय पर वकील से संपर्क करना चाहिए और जल्दी से कानूनी कार्यवाही दायर करनी चाहिए। यदि आप इसके बारे में अधिक जानकारी जानना चाहते हैं तो कृपया परामर्श लेंबीजिंग विध्वंस वकील नेटवर्कवकीलों के साथ एक-से-एक ऑनलाइन परामर्श।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए।