उद्यम विध्वंस

ऐसा कहा जाता है कि एक बेटी के लिए हांजी खरीदना मुश्किल होता है। तोड़फोड़ के एवज में बड़ी रकम का मुआवजा मिलना खुशी की बात है. हालाँकि, कुछ लोग हांज़ी को लेकर असहज महसूस करते हैं क्योंकि उनके पास रियल एस्टेट प्रमाणपत्र नहीं है। बिना अचल संपत्ति प्रमाण पत्र के घर को ध्वस्त कर दिया गया। क्या उन्हें तदनुरूप मुआवजा मिल सकता है? यदि रियल एस्टेट प्रमाणपत्र के बिना मेरा घर ध्वस्त कर दिया जाए तो मुझे क्या करना चाहिए? अचल संपत्ति प्रमाणपत्र न होने के तीन मुख्य कारण हैं:

सबसे पहले, घर के पट्टेदार ने घर निर्माण प्रक्रियाओं को पूरा नहीं किया और निजी तौर पर घर का निर्माण किया, जिसके परिणामस्वरूप रियल एस्टेट प्रमाणपत्र के लिए आवेदन करने में असमर्थता हुई।
दूसरा, दूसरे घर में थोड़ी सी संपत्ति का अधिकार होता है। केवल बड़े संपत्ति अधिकार वाले घरों के पास अलग संपत्ति अधिकार प्रमाणपत्र होते हैं।
तीसरा है पूर्वजों द्वारा छोड़ा गया घर। ऐतिहासिक मुद्दों के परिणामस्वरूप कोई रियल एस्टेट प्रमाणपत्र नहीं मिला है। आप रियल एस्टेट प्रमाणपत्र के बिना मुआवजा प्राप्त कर सकते हैं या नहीं यह विशिष्ट परिस्थितियों पर निर्भर करता है।

भूमि अधिग्रहण और विध्वंस से संबंधित प्रशासनिक मुकदमेबाजी और आपराधिक मुकदमेबाजी जैसे कानूनी मामलों में विशेषज्ञता के साथ, उन्हें प्रशासनिक पुनर्विचार, प्रशासनिक मुकदमेबाजी और रियल एस्टेट विवादों में नागरिक मुकदमेबाजी में व्यापक अनुभव है। अपने अभ्यास के बाद से, उन्होंने 28 प्रांतों और नगर पालिकाओं में भूमि अधिग्रहण, घर विध्वंस, भूमि स्वामित्व विवाद, भूमि उल्लंघन, घर की बिक्री और रियल एस्टेट बंधक सहित हजारों रियल एस्टेट विवाद मामलों का प्रतिनिधित्व और परामर्श किया है, जिसमें करोड़ों युआन की संपत्ति शामिल है, और मामलों को संभालने में समृद्ध अनुभव अर्जित किया है।

समय विभाजन: 2008 एक महत्वपूर्ण मानक रेखा है। 2008 से पहले बने मकानों को, चाहे उनके पास रियल एस्टेट प्रमाणपत्र हो या नहीं, 100% मुआवजा मिल सकता है। 2008 के बाद बिना प्रमाण पत्र के बने मकानों को 2008 से 2010 तक 60%, 80 से 14 साल तक 60%, 15 से 17 साल तक 40% और 18 साल तक कोई मुआवजा नहीं दिया जाएगा।

समय विभाजन एक तरफ, अगर कोई सबूत नहीं है, तो पैसा किसे दिया जाएगा? उदाहरण के लिए, ग्रामीण क्षेत्रों में कई स्व-निर्मित घरों के पास रियल एस्टेट प्रमाणपत्र नहीं हैं। जब तक ग्राम समिति प्रासंगिक निर्देश जारी करती है, ग्रामीण मुआवजा प्राप्त कर सकते हैं। यदि यह छोटे संपत्ति अधिकारों वाला एक घर है, यानी, एक ग्रामीण घर पर बनाया गया घर, क्योंकि ग्रामीण घरों को गांव के बाहर के लोगों को बेचने की अनुमति नहीं है, तो कोई अचल संपत्ति प्रमाणपत्र नहीं है।

इस प्रकार का मुआवज़ा भी मिलेगा, लेकिन पैसा सीधे ग्रामीणों को वासभूमि पर दिया जाएगा, और उन घर खरीदारों को भुगतान नहीं किया जाएगा जिनके पास संपत्ति प्रमाण पत्र है, लेकिन हस्तांतरण से पहले घरों को ध्वस्त कर दिया गया है। यदि अनुबंध पर हस्ताक्षर होने के बाद घर का भुगतान कर दिया गया है, तो उसमें रहने वाले लोगों को सामान्य मुआवजा मिलेगा, और मुआवजा भी घर खरीदारों का है। विभिन्न स्थानों पर भूमि अधिग्रहण मुआवज़े पर विस्तृत नियम हैं।

यदि आपको अनुचित मुआवज़ा मिलता है, तो आप हमारे संबंधित वकीलों से परामर्श कर सकते हैं और कानूनी तरीकों से अपने वैध अधिकारों और हितों की रक्षा कर सकते हैं।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप निःशुल्क परामर्श के लिए विध्वंस वकील से परामर्श ले सकते हैं | विध्वंस वकील परामर्श मंच | पेशेवर विध्वंस वकील टीम | विध्वंस वकील ऑनलाइन परामर्श।