अवैध निर्माण

यह निर्धारित करने की प्रक्रिया में कि कोई घर अवैध है या नहीं, इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि सभी निर्धारण उचित और कानूनी हैं। कुछ मामलों में, कुछ सामान्य लोगों के घर 15 साल से अधिक समय से बने या खरीदे गए हैं, लेकिन अब उन्हें अवैध माना जाता है। यह स्थिति आम लोगों को अचंभित कर देती है और इसे स्वीकार करना कठिन बना देती है। तो क्या 15 साल पहले बने मकान अवैध माने जाते हैं? .

वास्तव में अवैध इमारतों के लिए, वे आम तौर पर "दस साल से अधिक समय पहले निर्मित" या "कई वर्षों तक जीवित और उपयोग किए गए" जैसे कारकों के कारण अपनी अवैधता नहीं खोते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि "शहरी नियोजन कानून" 1990 में लागू किया गया था और "भूमि प्रबंधन कानून" 1987 में लागू किया गया था। दूसरे शब्दों में, यहां तक ​​कि "कानून पूर्वव्यापी नहीं हैं" के सिद्धांत के अनुसार, यदि शामिल घर 30 साल पहले योजना, भूमि उपयोग, संपत्ति अधिकार पंजीकरण आदि जैसे किसी भी अनुमोदन दस्तावेजों के बिना बनाया गया था, तो इसे "ऐतिहासिक कारणों से बना एक गैर-दस्तावेजी घर" कहना अधिक ठोस है।

इसके विपरीत, पूरी तरह से बिना लाइसेंस वाले घरों के लिए अवैध मामलों के अस्तित्व से इनकार करना मुश्किल है।
भले ही यह "उल्लंघन" हो या "अहिंसा" हो, तथ्यों और दस्तावेजों दोनों पर समान ध्यान दिया जाना चाहिए। एक बार जब शामिल घर का अस्तित्व वास्तव में समाज के लिए हानिकारक है, जैसे कि कृषि भूमि या पारिस्थितिक रिजर्व पर बनाया गया है, तो इसके कानूनी निपटान से बचना मुश्किल होगा।
इस स्थिति में हमें क्या करना चाहिए?

बीजिंग यिंगटोंग लॉ फर्म के पास प्रशासनिक मुकदमेबाजी में समृद्ध व्यावहारिक अनुभव है। यह प्रशासनिक मुकदमेबाजी में कानूनी विवादों की एक श्रृंखला का अध्ययन करने के लिए ठोस कानूनी ज्ञान और सैद्धांतिक साक्षरता का उपयोग करता है। इसने सभी पहलुओं में मामलों को संभालने में समृद्ध अनुभव अर्जित किया है और प्रत्येक संबंधित पक्ष के साथ सावधानी से व्यवहार करता है।

1. शांत रहें और कठोर कदम न उठाएं:
यदि आप भावुक हैं तो गलत निर्णय लेना और गलत तरीके अपनाना आसान है। सरकार लोगों की गलतियां पकड़ेगी और उनसे हस्ताक्षर करवाएगी, जिससे चावल पक जाएगा। जब लोग हमसे सलाह लेते हैं, तो कई लोग कहते हैं कि उनसे जबरन हस्ताक्षर करवाए गए, लेकिन वास्तव में वे कोई सबूत नहीं दे पाते।

"आवेग शैतान है" यदि आप गलत रास्ते पर जाते हैं क्योंकि आप शांत नहीं हैं, तो आप सरकार से निपटने में पहल खो देंगे
2. अपने अधिकारों की रक्षा कैसे करें, यह जानने के लिए तुरंत किसी वकील या पेशेवर से परामर्श लें:
वकील या पेशेवर "अवैध निर्माण" और विध्वंस की वैधता को सरकार की मान्यता से शुरू करेंगे, निष्क्रियता को पहल में बदल देंगे, और मूल रूप से लोगों को उनके वैध अधिकारों और हितों के लिए लड़ने में मदद करेंगे।

भले ही यह वास्तव में "अवैध निर्माण" हो, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि "शून्य मुआवजा"
3. मुआवजा देने या मुआवजा बढ़ाने के सरकार के समझौते को तर्कसंगत मानें:
सबसे पहले, आपको विध्वंस प्रक्रिया के दौरान अपने वास्तविक नुकसान को जानना होगा ताकि आप संचार और बातचीत के माध्यम से जल्द से जल्द सरकार के साथ एक समझौते पर पहुंच सकें;
दूसरे, यदि सरकार या संबंधित विभाग अवैध कार्य करते हैं, तो इसका मतलब यह नहीं है कि सरकार को अधिक मुआवजा देना होगा।

सरकार या संबंधित विभाग के कर्मचारियों ने कानून का उल्लंघन किया है, और जिम्मेदारी लेने के उनके अपने कानूनी तरीके हैं। अगर लोगों को लगता है कि आप गलत हैं, तो उन्हें मुझे और पैसे देने होंगे। वास्तव में, यह कानून के शासन की अवधारणा के प्रति उदासीनता का संकेत है और इससे पर्दे के पीछे के लोगों के लिए अपने अधिकारों की रक्षा करना और भी कठिन हो जाएगा।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप इस साइट पर एक वकील से व्यक्तिगत ऑनलाइन परामर्श ले सकते हैं।