राज्य मुआवजा

विध्वंस मुआवज़े में एक मद संक्रमणकालीन शुल्क का मुआवज़ा है। संक्रमणकालीन सब्सिडी विध्वंस के बाद ध्वस्त पक्ष द्वारा दिया गया अस्थायी पुनर्वास किराया शुल्क है।
आज हम सीखेंगे कि विध्वंस मुआवजा संक्रमण शुल्क की गणना कैसे की जाती है
शहरी घर विध्वंस के प्रशासन पर राज्य परिषद के विनियमों के अनुच्छेद 31 में ध्वस्त व्यक्तियों या घर पट्टेदारों को पुनर्वास सब्सिडी का भुगतान किया जाएगा।

संक्रमण अवधि के दौरान, यदि विध्वंसक या पट्टेदार अपने आवास की व्यवस्था स्वयं करता है, तो विध्वंसक को अस्थायी पुनर्वास सब्सिडी का भुगतान करना होगा;
यदि विध्वंसक या पट्टेदार विध्वंसक द्वारा प्रदान किए गए संक्रमणकालीन आवास का उपयोग करता है, तो विध्वंसक अस्थायी पुनर्वास सब्सिडी का भुगतान नहीं करेगा।
स्थानांतरण सब्सिडी और अस्थायी पुनर्वास सब्सिडी के मानक सीधे केंद्र सरकार के अधीन प्रांतों, स्वायत्त क्षेत्रों और नगर पालिकाओं की लोगों की सरकारों द्वारा निर्धारित किए जाएंगे।

बीजिंग प्रोफेशनल डिमोलिशन लॉ फर्म के पास प्रशासनिक मुकदमेबाजी में समृद्ध व्यावहारिक अनुभव है। यह प्रशासनिक मुकदमेबाजी में कानूनी विवादों की एक श्रृंखला का अध्ययन करने के लिए ठोस कानूनी ज्ञान और सैद्धांतिक साक्षरता का उपयोग करता है। इसने सभी पहलुओं में मामलों को संभालने में समृद्ध अनुभव अर्जित किया है और प्रत्येक संबंधित पक्ष के साथ सावधानी से व्यवहार करता है।

विभिन्न क्षेत्रों में, उदाहरण के तौर पर शंघाई को लेते हुए, तीन मुख्य प्रकार की संक्रमणकालीन सब्सिडी हैं। विशिष्ट मानक इस प्रकार हैं:
(1) अस्थायी पुनर्वास सब्सिडी के लिए मानक:
1. यदि ध्वस्त घर को भविष्य के आवास के लिए बदला जाना है, तो विध्वंसकर्ता, ध्वस्त व्यक्ति और पट्टेदार विध्वंस मुआवजा समझौते में अस्थायी पुनर्वास संक्रमण अवधि पर सहमत होंगे। सहमत अस्थायी पुनर्वास संक्रमण अवधि के दौरान, विध्वंसक को नियमों के अनुसार ध्वस्त व्यक्ति और पट्टेदार को अस्थायी पुनर्वास सब्सिडी का भुगतान करना होगा। भुगतान मानक की गणना ध्वस्त घर के निर्माण क्षेत्र के आधार पर 10 युआन प्रति वर्ग मीटर प्रति माह की दर से की जाएगी।

यदि प्रति परिवार मासिक दर 600 युआन से कम है, तो 600 युआन का भुगतान किया जाएगा।
2. यदि अस्थायी पुनर्वास संक्रमण अवधि समाप्त हो जाती है, तो विध्वंसक मूल आधार पर अतिरिक्त अस्थायी पुनर्वास सब्सिडी जारी करेगा। यदि अस्थायी पुनर्वास सब्सिडी 3 महीने (समावेशी) से अधिक है, तो अतिरिक्त 50% जारी किया जाएगा;
यदि यह 3 महीने से अधिक हो जाता है, तो 100% जोड़ा जाएगा
(2) चलती सब्सिडी मानक:
विध्वंसक को ध्वस्त किए गए व्यक्तियों और घर के पट्टेदारों को मूविंग सब्सिडी का भुगतान करना होगा, जिसकी गणना ध्वस्त किए गए घर के निर्माण क्षेत्र के प्रति वर्ग मीटर 12 युआन के रूप में की जाएगी। यदि सब्सिडी प्रति परिवार 500 युआन से कम है, तो शुल्क का भुगतान 500 युआन की दर से किया जाएगा।

यदि आप ऑफ-प्लान संपत्ति पर स्विच करते हैं, तो बिल दोगुना हो जाएगा और एक बार में पूरा भुगतान किया जाएगा।
(3) आवासीय सुविधा स्थानांतरण शुल्क मानक:
टेलीफोन स्थानांतरण शुल्क, गैस डिस्सेप्लर शुल्क, और केबल टीवी स्थानांतरण शुल्क वर्तमान प्रासंगिक नियमों के अधीन हैं;
एयर कंडीशनर डिस्सेप्लर शुल्क 400 युआन प्रति यूनिट है;
वॉटर हीटर को अलग करने और जोड़ने का शुल्क:
प्रति यूनिट 300 युआन;
बिजली आपूर्ति विभाग द्वारा अनुमोदित और ध्वस्त व्यक्तियों और पट्टेदारों द्वारा वित्त पोषित 10 एम्पीयर से ऊपर के बिजली मीटरों की स्थानांतरण लागत की भरपाई वर्तमान प्रासंगिक नियमों के अनुसार की जाएगी।

व्यवहार में, ऐसी स्थितियाँ भी हैं जहाँ विध्वंस मुआवजे के लिए संक्रमण शुल्क अनुचित है। ध्वस्त किए गए व्यक्ति कानूनी और औपचारिक प्रक्रियाओं के माध्यम से अपना उचित मुआवजा भी प्राप्त कर सकते हैं। यदि आपके पास कोई कानूनी प्रश्न है जो आपको समझ में नहीं आता है, तो आप हमारे पेशेवर घर विध्वंस वकीलों से परामर्श कर सकते हैं और हम आपको पेशेवर और व्यापक उत्तर देंगे।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए।