फैक्ट्री विध्वंस

शहरों के तेजी से विस्तार के साथ, शहरी क्षेत्रों से दूर कई ग्रामीण क्षेत्रों को भूमि अधिग्रहण और विध्वंस क्षेत्रों के रूप में वर्गीकृत किया गया है। कुछ भूमिहीन किसान मुआवजे और पुनर्वास से संतुष्ट नहीं होने के कारण हस्ताक्षर करने को तैयार नहीं हैं। कुछ विध्वंस दल कार्य को शीघ्रता से पूरा करने के लिए सीधे जबरन विध्वंस करते हैं। तो किन परिस्थितियों में जबरन विध्वंस की अनुमति दी जाती है? कानूनी बलपूर्वक विध्वंस के लिए पूर्वापेक्षाएँ क्या हैं?

सबसे पहले,अनिवार्य विध्वंस मुआवजे के निर्णयों पर आधारित है:
मुआवज़े के निर्णय के बिना, कोई भी इकाई अनिवार्य विध्वंस का सहारा नहीं ले सकती। ऐसी दो मुख्य स्थितियाँ हैं जिनमें अनिवार्य विध्वंस हो सकता है: (1) एक मुआवजा समझौते पर हस्ताक्षर किए जाते हैं और इकाई को स्थानांतरित नहीं किया जाता है; (2) मुआवजे का निर्णय किया गया है, लेकिन मुआवजा स्वीकार नहीं किया गया है और इकाई नियमों के अनुसार स्थानांतरित नहीं हुई है और प्रशासनिक समीक्षा के लिए आवेदन नहीं करती है या मुकदमा दायर नहीं करती है।

दूसरा,वैधानिक समय सीमा के भीतर प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए आवेदन करने या प्रशासनिक मुकदमेबाजी शुरू करने में विफलता:
यदि ज़ब्त किया गया व्यक्ति प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए आवेदन करता है या वैधानिक समय सीमा के भीतर प्रशासनिक मुकदमा दायर करता है, तो कानूनी परिणाम यह होता है कि शहर या काउंटी के लोगों की सरकार जिसने घर ज़ब्त करने का निर्णय लिया है, वह जबरन विध्वंस के लिए अदालत में आवेदन नहीं कर सकती है। यिंग टिंग का मानना ​​है कि दूसरी बात, लोगों की अदालत इसे लागू नहीं कर सकती है।

व्यवहार में, कुछ शहर और काउंटी लोगों की सरकारें कानून का पालन नहीं करती हैं और कानून के उल्लंघन में अनिवार्य निष्पादन के लिए अदालत में आवेदन करती हैं। हालाँकि, अदालत कानून के अनुसार जबरन विध्वंस के लिए अनिवार्य निष्पादन प्रक्रिया में प्रवेश नहीं कर सकती है।
तीसरा, वंचितों को मौद्रिक मुआवजा, संपत्ति अधिकार विनिमय आवास और टर्नओवर आवास दिया जाना चाहिए:
"पहले मुआवजा और बाद में स्थानांतरण" के सिद्धांत का पालन किया जाना चाहिए। यदि मौद्रिक मुआवजे की राशि, विशेष खाता संख्या, संपत्ति अधिकार विनिमय घरों और टर्नओवर घरों का स्थान और क्षेत्र प्रदान नहीं किया जाता है, तो जबरन विध्वंस नहीं किया जा सकता है।

चौथा, यदि निम्नलिखित में से कोई भी परिस्थिति उत्पन्न होती है, तो अदालत जबरन विध्वंस के खिलाफ फैसला देगी:
(1) तथ्यात्मक आधार का स्पष्ट अभाव
(2) कानूनी और नियामक आधार का स्पष्ट अभाव
(3)अधिकार से अधिक होना
(4) यह स्पष्ट रूप से उचित मुआवजे के सिद्धांत के साथ असंगत है, निष्पादन के अधीन व्यक्ति के वैध अधिकारों और हितों को गंभीर रूप से नुकसान पहुंचाता है, और निष्पादन के अधीन व्यक्ति के बुनियादी जीवन, उत्पादन और संचालन की गारंटी देना असंभव बनाता है।

(5) प्रशासनिक उद्देश्यों का उल्लंघन करना और सार्वजनिक हितों को गंभीर रूप से नुकसान पहुँचाना
(6) कानूनी प्रक्रियाओं या उचित प्रक्रिया का उल्लंघन
(7) कानूनों, विनियमों और नियमों में निर्धारित अन्य स्थितियाँ जो प्रवर्तन के लिए उपयुक्त नहीं हैं। यदि ज़ब्त करने वाला व्यक्ति सहमत नहीं है, तो घर को जबरन ध्वस्त नहीं किया जा सकता है, और आवास ज़ब्ती विभाग को इसे ध्वस्त करने का कोई अधिकार नहीं है। यहां तक ​​कि अगर लोगों की अदालत ध्वस्त करने का फैसला करती है, तो भी कुछ शर्तों को पूरा किया जाना चाहिए।

जबरन विध्वंस की स्थिति में, वंचित व्यक्ति को सबूत रखना चाहिए, अपने वैध अधिकारों और हितों की रक्षा के लिए जितनी जल्दी हो सके कानूनी हथियार लेना चाहिए, और तुरंत एक पेशेवर विध्वंस अधिकार वकील से परामर्श लेना चाहिए। विस्थापित व्यक्ति जितनी जल्दी हस्तक्षेप करेगा, वंचित व्यक्ति के लिए उतना ही बेहतर होगा।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप इस साइट पर एक वकील से व्यक्तिगत ऑनलाइन परामर्श ले सकते हैं।