भूमि अधिग्रहण

आज के तेजी से विकास वाले समाज में, चाहे वह भूमि अधिग्रहण और विध्वंस हो या सामान्य सामान्य उपयोग, तथाकथित "प्रासंगिक विभाग" को अक्सर बेवजह अवैध निर्माण कहा जाता है, और लगभग सभी विध्वंस का परिणाम हैं। सामान्य लोगों के रूप में, हममें से अधिकांश लोग इस बात पर जोर देते हैं कि हमें विरोध करने का कोई अधिकार नहीं है। क्या सचमुच सभी अवैध इमारतें गिरानी होंगी? यह मसला नहीं है।
1. अवैध निर्माण को भी वर्गीकृत किया गया है. विभिन्न कानूनों के प्रावधानों के अनुसार, अवैध निर्माण को दो श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है: अवैध भूमि उपयोग और शहरी और ग्रामीण नियोजन का उल्लंघन। इन दोनों प्रकार के अवैध निर्माणों की जांच और प्रबंधन के लिए जिम्मेदार कानून, विभाग और प्रक्रियाएं अलग-अलग हैं। क्विनलिंग में अवैध विला के बीच "मॉर्निंग ड्यू विला" जैसे अवैध निर्माण एक प्रकार का अवैध भूमि उपयोग है जो "भूमि प्रबंधन कानून" का उल्लंघन करता है।
यदि स्थानीय प्राकृतिक संसाधन विभाग द्वारा इसकी जांच और निपटान किया जाना चाहिए, तो आप प्रवर्तन के लिए लोगों की अदालत में आवेदन कर सकते हैं और कानून के अनुसार अवैध इमारतों को ध्वस्त कर सकते हैं। हमारे अधिकांश वंचित लोग अवैध निर्माण का सामना करते हैं जो शहरी और ग्रामीण नियोजन का उल्लंघन करता है। इस प्रकार के अवैध निर्माण को "शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून" द्वारा नियंत्रित किया जाता है। शहरी नियोजन क्षेत्रों या ग्रामीण और ग्राम नियोजन क्षेत्रों में अवैध निर्माण की जांच और निपटान क्रमशः शहरी और ग्रामीण नियोजन विभागों और टाउनशिप सरकारों द्वारा किया जाएगा।
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2. अवैध इमारतों को नहीं गिराना होगा. शहरी और ग्रामीण नियोजन का उल्लंघन करने वाले अवैध निर्माण के संबंध में, शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून के अनुच्छेद 64 और 65 दोनों में कहा गया है कि अवैध निर्माण के लिए जो आम तौर पर अवैध है, योजना पर प्रभाव को खत्म करने के लिए सुधारात्मक उपाय किए जा सकते हैं, और आगे कोई जबरन विध्वंस उपायों की आवश्यकता नहीं है। यदि यह एक गंभीर अवैध निर्माण है और प्रभाव को खत्म करने के लिए सुधारात्मक उपाय नहीं किए जा सकते हैं, या संबंधित पक्ष निर्माण को नहीं रोकते हैं या सुधार नहीं करते हैं, तो उन्हें बलपूर्वक ध्वस्त कर दिया जाएगा।
इसके अलावा, हम सभी जानते हैं कि कानून पूर्वव्यापी नहीं है। "शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून" और "शहरी नियोजन कानून" के कार्यान्वयन से पहले अभी भी बड़ी संख्या में घर बने हुए हैं। ऐसे घरों के लिए, प्रशासनिक एजेंसियों को मौजूदा कानूनी प्रावधानों के अनुसार पहचान और व्यवहार नहीं करना चाहिए। यह घर का मालिक या उपयोगकर्ता है जो अवैध इमारतों को ध्वस्त करने के हितों को सीधे नुकसान पहुंचाता है।
आज, चूंकि विभिन्न कानूनों में लगातार सुधार हो रहा है, अवैध इमारतों की पहचान और प्रबंधन कानूनी प्रक्रियाओं के अनुसार सख्ती से किया जाना चाहिए। यदि आपका सामना होता है, तो चाहे कोई प्रमाण पत्र न हो, या पहचान और प्रबंधन प्रक्रिया के दौरान कानूनी प्रक्रियाओं का पालन नहीं किया जाता है, सभी जबरन विध्वंस अवैध हैं। जो लोग अवैध विध्वंस के नाम पर जबरन विध्वंस करते हैं, या जो लोग अंधाधुंध विध्वंस करते हैं, उन्हें सलाह दी जाती है कि वे समय पर विध्वंस वकील से परामर्श लें और अपने पेशेवर कानूनी ज्ञान के माध्यम से अपने अधिकारों और हितों की रक्षा करें।
इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप इस साइट पर एक वकील से व्यक्तिगत ऑनलाइन परामर्श ले सकते हैं।