खनिज संसाधन

रेलवे का निर्माण आपके खनन क्षेत्र से होकर गुजरना चाहिए, और सड़क का निर्माण आपके खनिज अधिकारों पर होना चाहिए। इस स्थिति का सामना करते समय, कई खदान मालिकों की पहली प्रतिक्रिया होती है "यह खत्म हो गया", और दूसरी प्रतिक्रिया है "कितना मुआवजा दिया जा सकता है"।

अतीत में, ओवरबर्डन मुआवज़े के साथ सबसे बड़ी समस्या यह थी कि इसका दायरा अस्पष्ट था। निर्माण इकाई ने कहा कि इसकी भरपाई नहीं की जाएगी और यह दायरे में नहीं है, जिससे खदान मालिक बहुत निष्क्रिय हो गया। 7 जुलाई को प्राकृतिक संसाधन मंत्रालय द्वारा जारी "निर्माण परियोजनाओं द्वारा कवर किए गए खनिज संसाधनों के प्रबंधन पर नोटिस" ने अंततः मुआवजे के दायरे को स्पष्ट कर दिया।

मैंने आपके लिए 5 धन दावों का विवरण दिया है जिनका आप स्पष्ट प्रमाण के साथ दावा कर सकते हैं।

पहली किश्त: खनन अधिकारों के हस्तांतरण से प्राप्त आय (कीमत)

खनिज अधिकार प्राप्त करते समय आपके द्वारा भुगतान की गई स्थानांतरण आय या कीमत आपका सबसे बुनियादी संपत्ति निवेश है। नए नियम स्पष्ट करते हैं कि भुगतान किए गए खनन अधिकार हस्तांतरण आय, दबे हुए खनिज संसाधनों द्वारा साझा की गई आय मुआवजे के दायरे में आती है।

**व्यावहारिक बिंदु**: ध्यान दें कि यह "अत्यधिक बोझ वाले खनिज संसाधनों का साझा हिस्सा" है, सभी का नहीं। उदाहरण के लिए, यदि आपके खनन क्षेत्र का केवल 30% नष्ट हो गया है, तो हस्तांतरण आय पर 30% की दर से दावा किया जाएगा।

दूसरी किश्त: अन्वेषण निवेश

जो कोई भी खनन उद्योग में काम करता है वह जानता है कि अन्वेषण में निवेश पर आसानी से लाखों या करोड़ों का खर्च आ सकता है। ड्रिलिंग, भूभौतिकीय पूर्वेक्षण, भू-रासायनिक पूर्वेक्षण, चैनल पूर्वेक्षण... ये असली पैसा हैं। यदि खदान पलट जाती है, तो मुआवजे में अन्वेषण निवेश को शामिल किया जाना चाहिए।

**व्यावहारिक बिंदु**: अनुबंध, चालान, कार्यभार रिपोर्ट और परिणाम रिपोर्ट सहित अन्वेषण निवेश का पूरा रिकॉर्ड रखना सुनिश्चित करें। कई खदान मालिक इस पर ध्यान नहीं देते और जब दावा करना चाहते हैं तो सबूत नहीं दे पाते।

तीसरी किश्त: स्थापित खनन सुविधाओं में निवेश

यदि आपने खनन क्षेत्र में पहले से ही खनन सुविधाओं का निर्माण किया है - खनिज प्रसंस्करण संयंत्र, परिवहन सड़कें, बिजली आपूर्ति और जल आपूर्ति प्रणाली, खनन क्षेत्र कार्यालय सुविधाएं इत्यादि, तो इन निवेशों को मुआवजे के दायरे में शामिल किया जाना चाहिए।

**व्यावहारिक बिंदु**: सुविधा निवेश को "निर्मित" और "योजनाबद्ध" के बीच अलग किया जाना चाहिए। जो निवेश पहले ही किए जा चुके हैं, उनकी वकालत की जा सकती है, लेकिन जो अभी भी योजना चरण में हैं, उनके लिए समर्थन प्राप्त करना मुश्किल है। पहले से निर्मित सुविधाओं में निवेश का यथाशीघ्र संपूर्ण परिसंपत्ति मूल्यांकन करने की अनुशंसा की जाती है।

चौथा भुगतान: ब्याज हानि

नए नियमों में विशेष रूप से "ब्याज" का उल्लेख है। आप जो पैसा निवेश करते हैं उसकी एक पूंजीगत लागत होती है। यदि पैसा बैंक में रखा जाता है या अन्य निवेशों के लिए उपयोग किया जाता है, तो रिटर्न मिलेगा। खदान पलटने से होने वाले पूंजीगत कब्जे के नुकसान के लिए ब्याज मुआवजे का दावा किया जा सकता है।

**व्यावहारिक बिंदु**: ब्याज गणना मानक उसी अवधि के लिए बैंक ऋण ब्याज दर या एलपीआर को संदर्भित कर सकता है। बातचीत के चरण के दौरान मुआवजे की योजना में रुचि लिखना आवश्यक है, और मुकदमेबाजी के चरण तक इसके बारे में न सोचें।

पाँचवाँ भुगतान: स्थानांतरण सुविधा लागत

यदि अत्यधिक बोझ के कारण खनन सुविधाओं को स्थानांतरित करने की आवश्यकता होती है, तो स्थानांतरण लागत भी मुआवजे कवरेज का हिस्सा है। जिसमें उपकरण को अलग करना, परिवहन, पुनः स्थापित करना, डिबगिंग और अन्य लागतें शामिल हैं।

**व्यावहारिक बिंदु**: स्थानांतरण लागत का मूल्यांकन एक पेशेवर एजेंसी द्वारा किया जाना चाहिए। आपके स्वयं के उद्धरण पर दूसरे पक्ष द्वारा प्रश्न उठाए जाने की संभावना है। नए नियम दोनों पक्षों को संयुक्त रूप से एक तृतीय-पक्ष मूल्यांकन एजेंसी को सौंपने के लिए भी प्रोत्साहित करते हैं।

एक और महत्वपूर्ण नियम है: मुआवजा शुल्क परियोजना निर्माण लागत में शामिल है

नए नियमों में स्पष्ट रूप से आवश्यकता है कि ओवरबर्डन के लिए मुआवजा शुल्क परियोजना निर्माण लागत में शामिल किया जाना चाहिए। इसका क्या मतलब है? निर्माण इकाई आपके साथ सौदेबाजी के लिए मुआवजे को "अतिरिक्त व्यय" के रूप में नहीं मान सकती, क्योंकि यह पैसा मूल रूप से परियोजना लागत का हिस्सा होना चाहिए।

यिंगटिंग वकील याद दिलाते हैं

नए नियमों में एक बहुत ही महत्वपूर्ण सहायक उपाय का भी उल्लेख किया गया है: प्रांतीय स्तर पर या उससे ऊपर के प्राकृतिक संसाधन अधिकारियों को मुआवजा मार्गदर्शन मानक तैयार करना चाहिए और अत्यधिक खनिज संसाधनों के मुआवजे के लिए व्यावहारिक मामलों के डेटाबेस के लिए क्वेरी सेवाएं प्रदान करनी चाहिए। इसका मतलब यह है कि भविष्य में मुआवजे के लिए एक "संदर्भ मूल्य" होगा, और यह अब पूरी तरह से दोनों पक्षों के बीच के खेल पर निर्भर नहीं रहेगा।

हालाँकि, वर्तमान विंडो अवधि के दौरान, मुआवजा मानक अभी तक पूरी तरह से लागू नहीं किया गया है। यह अनुशंसा की जाती है कि खदान मालिक जो ओवरबर्डन की समस्या का सामना करते हैं:

• **सबूत तुरंत ठीक करें** - अन्वेषण निवेश और सुविधा निर्माण के लिए पूरी सामग्री
• **सक्रिय रूप से मूल्यांकन की संयुक्त जिम्मेदारी का अनुरोध करें** - दूसरे पक्ष के एकतरफा मूल्यांकन को स्वीकार न करें
• **मुआवजे के दायरे को स्पष्ट करने के लिए नए नियमों का अच्छा उपयोग करें** - इन 5 राशियों में से कोई भी गायब नहीं हो सकती
• **यदि बातचीत विफल हो जाती है, तो तुरंत कानूनी माध्यम अपनाएं**—प्रशासनिक समीक्षा या मुकदमा

बीजिंग यिंगटिंग लॉ फर्म खनन अधिकार कानूनी सेवाओं में विशेषज्ञता रखती है और खनन कंपनियों को मुआवजे को पलटने में उचित अधिकारों और हितों के लिए प्रयास करने में मदद करती है।