बीजिंग यिंगटोंग लॉ फर्म ने कई वर्षों से निजी उद्यमों के अधिकारों और हितों की सुरक्षा पर ध्यान केंद्रित किया है। इसने बड़े पैमाने पर अचल संपत्ति सहित प्राकृतिक संसाधनों, खनन, भूमि, जल, क्षेत्रीय स्थान, कॉर्पोरेट इक्विटी, आपराधिक बचाव, कारखाना विध्वंस, पर्यावरण संरक्षण शटडाउन, निषेध और अवकाश आदि में अधिकार संरक्षण के कानूनी अभ्यास में कई कॉर्पोरेट अधिकार संरक्षण मामलों का प्रतिनिधित्व किया है...
क्या व्यावसायिक इमारतों को तोड़कर केवल आवासीय व्यावसायिक इमारतें बनाई जा सकती हैं?
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लेख लेखक：यिंगटिंग वकील समूह | अद्यतन समय：2022-11-10 | पढ़ने का समय：1155
"राज्य के स्वामित्व वाली भूमि परमकान ज़ब्ती और मुआवज़ा नियम》प्रासंगिक सामग्री प्रावधान
अनुच्छेद 10: आवास विनियोजन विभाग एक स्वामित्व क्षतिपूर्ति योजना तैयार करेगा और इसे नगरपालिका और काउंटी स्तर की लोगों की सरकारों को प्रस्तुत करेगा।
नगरपालिका और काउंटी स्तर पर लोगों की सरकारें स्वामित्व और मुआवजा योजनाओं पर प्रदर्शन आयोजित करने और जनता की राय जानने के लिए उन्हें प्रकाशित करने के लिए संबंधित विभागों का आयोजन करेंगी। राय मांगने की अवधि 30 दिन से कम नहीं होगी।
अनुच्छेद 11 नगरपालिका और काउंटी स्तर पर लोगों की सरकारें तुरंत जनता की राय के आधार पर राय और संशोधनों की घोषणा करेंगी।
पुराने के कारणशहरी क्षेत्रयदि पुनर्निर्माण के लिए घरों को ज़ब्त करने की आवश्यकता है, और अधिकांश ज़ब्त किए गए लोगों का मानना है कि ज़ब्ती मुआवजा योजना इन विनियमों के प्रावधानों का पालन नहीं करती है, तो शहर या काउंटी स्तर पर लोगों की सरकार एक सुनवाई आयोजित करेगी जिसमें ज़ब्त किए गए लोग और सार्वजनिक प्रतिनिधि शामिल होंगे, और सुनवाई के परिणामों के आधार पर योजना को संशोधित करेंगे।
अनुच्छेद 12 घर के स्वामित्व पर निर्णय लेने से पहले, शहर या काउंटी स्तर पर लोगों की सरकार प्रासंगिक नियमों के अनुसार सामाजिक स्थिरता जोखिम मूल्यांकन करेगी; यदि घर के स्वामित्व के निर्णय में बड़ी संख्या में वंचित व्यक्ति शामिल हैं, तो इस पर सरकारी कार्यकारी बैठक में चर्चा की जाएगी और निर्णय लिया जाएगा।
मकान ज़ब्ती पर निर्णय लेने से पहले, ज़ब्ती के लिए मुआवज़ा शुल्क का पूरा भुगतान किया जाना चाहिए, एक विशेष खाते में संग्रहीत किया जाना चाहिए, और विशेष उपयोग के लिए निर्धारित किया जाना चाहिए।
अनुच्छेद 13: नगरपालिका और काउंटी-स्तरीय लोगों की सरकारें घर के स्वामित्व पर निर्णय लेने के बाद समय पर घोषणा करेंगी। घोषणा में स्वामित्व क्षतिपूर्ति योजना, प्रशासनिक पुनर्विचार, प्रशासनिक मुकदमेबाजी अधिकार और अन्य मामले निर्दिष्ट होंगे।
नगर निगम और काउंटी-स्तरीय लोगों की सरकारों और घर ज़ब्त विभागों को घर ज़ब्त और मुआवजे के प्रचार और स्पष्टीकरण में अच्छा काम करना चाहिए।
यदि किसी घर को कानून के अनुसार ज़ब्त किया जाता है, तो राज्य के स्वामित्व वाली भूमि उपयोग के अधिकार भी उसी समय वापस ले लिए जाएंगे।
अनुच्छेद 14 यदि विस्थापित व्यक्ति नगरपालिका या काउंटी स्तर पर लोगों की सरकार द्वारा किए गए घर के अधिग्रहण के फैसले से असंतुष्ट है, तो वह कानून के अनुसार प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए आवेदन कर सकता है, या वह कानून के अनुसार प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकता है।
अनुच्छेद 15 गृह ज़ब्ती विभाग घर ज़ब्ती के दायरे में घरों के स्वामित्व, स्थान, उद्देश्य, निर्माण क्षेत्र आदि की जांच और पंजीकरण का आयोजन करेगा, और ज़ब्त करने वाले व्यक्ति सहयोग करेंगे। जांच के नतीजे घर की ज़ब्ती के दायरे में ज़ब्त किए गए व्यक्तियों को घोषित किए जाएंगे।
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