यिंग टिंग सूचना

आम तौर पर, शादी के बाद घर खरीदना एक पक्ष के नाम पर संयुक्त संपत्ति माना जाता है। चूँकि विवाह के बाद अर्जित संपत्ति आम तौर पर संयुक्त संपत्ति होती है, यदि विवाह के बाद खरीदा गया घर किसी एक पक्ष की निजी संपत्ति से खरीदा जाता है और इस समय इस पक्ष का नाम पंजीकृत है, तो इसे संयुक्त संपत्ति नहीं माना जाएगा। नवप्रवर्तित नागरिक संहिता में, रियल एस्टेट भाग को संशोधित नहीं किया गया है, और रियल एस्टेट वितरण का मुद्दा अभी भी पुराने कानून को जारी रखता है।

विवाह के बाद एक पुरुष और एक महिला द्वारा खरीदी गई संपत्ति पति और पत्नी दोनों की सामान्य संपत्ति है, और सिद्धांत रूप में, यह पति और पत्नी के बीच समान रूप से विभाजित होती है। यदि एक पक्ष शादी से पहले संपत्ति खरीदता है और इसे एक पक्ष के नाम पर पंजीकृत करता है और ऋण नहीं चुकाता है, तो यह दूसरे पक्ष की निजी संपत्ति है और दूसरे पक्ष को इसे विभाजित करने का कोई अधिकार नहीं है। यदि ऋण का पुनर्भुगतान होता है, तो एक पक्ष को दूसरे पक्ष को संयुक्त पुनर्भुगतान और ऋण की सराहना के लिए मुआवजा देना होगा।

हालाँकि, ऐसे भी मामले हैं जहां शादी के बाद खरीदा गया घर केवल एक पक्ष के नाम पर लिखा जाता है और इसे संयुक्त संपत्ति नहीं माना जाता है। दूसरे शब्दों में, संपत्ति के लिए भुगतान व्यक्तिगत विवाह पूर्व संपत्ति है, और जब पूरी तरह से खरीदा जाता है, तो संपत्ति को व्यक्तिगत संपत्ति माना जाता है।

बीजिंग यिंगटिंग लॉ फर्म के वकीलों के पेशेवर क्षेत्रों में शामिल हैं: विभिन्न प्रकार के घरों और प्रजनन फार्मों और अन्य भवन संरचनाओं के अधिकारों की सुरक्षा में कानूनी सेवाएं जिन्हें अवैध रूप से निर्मित (अवैध निर्माण), कंपनियों, उद्यमों, कारखानों और प्रजनन फार्मों का स्वामित्व और विध्वंस, राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घरों का स्वामित्व और मुआवजा, ग्रामीण भूमि का स्वामित्व और आवास पुनर्वास मुआवजा, प्रशासनिक समझौते आदि शामिल हैं। एजेंसी के दायरे में बीजिंग, शंघाई, तियानजिन, युन्नान शामिल हैं। गुइझोउ, सिचुआन, चोंगकिंग, झिंजियांग, किंघई, गांसु, जिलिन, लियाओनिंग, शेडोंग, हेबेई, हेनान, हुबेई, हुनान, शानक्सी, अनहुई, जियांग्सू, झेजियांग, जियांग्शी, गुआंग्डोंग, फ़ुज़ियान, हैनान और अन्य क्षेत्र।

कानूनी आधार: पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 1062। विवाह संबंध के दौरान पति और पत्नी द्वारा अर्जित की गई निम्नलिखित संपत्तियाँ पति और पत्नी की सामान्य संपत्ति हैं और इनका स्वामित्व पति और पत्नी के पास संयुक्त रूप से होगा:
(1) वेतन, बोनस और श्रम पारिश्रमिक;
(2) उत्पादन, संचालन और निवेश से आय;
(3) बौद्धिक संपदा अधिकारों से आय;

(4) इस कानून के अनुच्छेद 1063 के पैराग्राफ 3 में दिए गए प्रावधानों को छोड़कर, विरासत में मिली या दान की गई संपत्ति;
(5) अन्य संपत्ति जिसका स्वामित्व संयुक्त रूप से होना चाहिए। सामान्य संपत्ति को संभालने का पति और पत्नी को समान अधिकार है। पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1063 में कहा गया है कि निम्नलिखित संपत्तियां एक पति या पत्नी की निजी संपत्ति हैं:
(1) एक पक्ष की विवाह पूर्व संपत्ति;

(2) व्यक्तिगत चोट के कारण एक पक्ष द्वारा प्राप्त मुआवजा या मुआवज़ा;
(3) वसीयत या उपहार अनुबंध में संपत्ति केवल एक पक्ष की निर्धारित की गई है;
(4) एक पक्ष के विशेष उपयोग के लिए दैनिक आवश्यकताएं;
(5) अन्य संपत्ति जो एक पक्ष की होनी चाहिए।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप अभी भी पति और पत्नी की संयुक्त संपत्ति के बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप व्यक्तिगत परामर्श के लिए बीजिंग यिंगटिंग लॉ फर्म के वकील से परामर्श ले सकते हैं।