यिंग टिंग सूचना

सामान्य परिस्थितियों में, जमा राशि वापस नहीं की जाती है, क्योंकि यदि आपने पूर्ण-रुकावट नहीं की है, तो पट्टे की अवधि के दौरान जांच करना स्वाभाविक रूप से अनुबंध का उल्लंघन है, और जमा राशि का उपयोग मुआवजे के रूप में किया जाता है। यदि पट्टा अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद पट्टे की अवधि समाप्त नहीं हुई है, और पट्टादाता जमा राशि वापस नहीं करता है, तो पट्टेदार मध्यस्थता और बातचीत के लिए स्थानीय पड़ोस समिति या पुलिस स्टेशन से मदद मांग सकता है;
यदि बातचीत किसी समझौते तक नहीं पहुंच पाती है, तो किरायेदार जमा राशि का भुगतान करते समय हस्तांतरण प्रक्रिया जैसे साक्ष्य के माध्यम से इसे रिकॉर्ड कर सकता है।
बीजिंग यिंगटिंग लॉ फर्म के वकील भूमि अधिग्रहण और विध्वंस से संबंधित प्रशासनिक मुकदमेबाजी और आपराधिक मुकदमेबाजी जैसे कानूनी मामलों में विशेषज्ञ हैं, और रियल एस्टेट विवादों में प्रशासनिक पुनर्विचार, प्रशासनिक मुकदमेबाजी और नागरिक मुकदमेबाजी में समृद्ध अनुभव रखते हैं। अपने अभ्यास के बाद से, उन्होंने 28 प्रांतों और नगर पालिकाओं में भूमि अधिग्रहण, घर विध्वंस, भूमि स्वामित्व विवाद, भूमि उल्लंघन, घर की बिक्री और रियल एस्टेट बंधक सहित हजारों रियल एस्टेट विवाद मामलों का प्रतिनिधित्व और परामर्श किया है, जिसमें करोड़ों युआन की संपत्ति शामिल है, और मामलों को संभालने में समृद्ध अनुभव अर्जित किया है। जमा राशि की वापसी का अनुरोध करने के लिए अदालत में मुकदमा दायर करें।
यदि अनुबंध में अन्य शर्तें हैं और यह स्पष्ट रूप से कहा गया है कि यदि किरायेदार पूर्ण नहीं रहता है और उसे जल्दी जांच करने की आवश्यकता है, और मकान मालिक को पहले से सूचित किया गया है, तो जमा राशि का कुछ या पूरा हिस्सा वापस किया जा सकता है। कानूनी आधार:
नागरिक संहिता का अनुच्छेद 578: यदि एक पक्ष अपने आचरण से स्पष्ट रूप से व्यक्त या प्रदर्शित करता है कि वह अपने संविदात्मक दायित्वों को पूरा नहीं करेगा, तो दूसरा पक्ष प्रदर्शन अवधि की समाप्ति से पहले अनुबंध के उल्लंघन के लिए दायित्व ग्रहण करने का अनुरोध कर सकता है। नागरिक संहिता का अनुच्छेद 420: गारंटीकृत ऋणों के प्रदर्शन के लिए, यदि देनदार या कोई तीसरा पक्ष उन दावों के लिए गारंटीकृत संपत्ति प्रदान करता है जो एक निश्चित अवधि के भीतर लगातार होंगे, और देनदार देय ऋण को पूरा करने में विफल रहता है या बंधक अधिकारों का एहसास करने के लिए पार्टियों द्वारा सहमत स्थिति उत्पन्न होती है, तो गिरवीदार को दावे की अधिकतम राशि के भीतर गारंटीकृत संपत्ति के लिए प्राथमिकता भुगतान प्राप्त करने का अधिकार है।
इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप व्यक्तिगत परामर्श के लिए बीजिंग यिंगटिंग लॉ फर्म के वकील से परामर्श ले सकते हैं।