कानूनी जानकारी

अनुच्छेद परिचय: भूमि अधिग्रहण उस कानूनी अधिनियम को संदर्भित करता है जिसके द्वारा राज्य सार्वजनिक हित की जरूरतों के लिए कानून द्वारा निर्धारित प्रक्रियाओं और अधिकार के अनुसार किसानों के सामूहिक स्वामित्व वाली भूमि को राज्य के स्वामित्व वाली भूमि में परिवर्तित करता है, और ग्रामीण सामूहिक आर्थिक संगठनों और किसानों को उचित मुआवजा और उचित पुनर्वास प्रदान करता है जिनकी भूमि कानून के अनुसार जब्त की गई है।

सबसे पहले, सामाजिक और सार्वजनिक हितों के लिए भूमि का अधिग्रहण किया जाना चाहिए।

भूमि प्रबंधन कानून के प्रासंगिक प्रावधानों के अनुसार, भूमि अधिग्रहण सार्वजनिक हित के लिए होना चाहिए। यदि इसका उपयोग व्यावसायिक विकास के लिए किया जाता है, तो यह भूमि अधिग्रहण का कानूनी कारण नहीं है।

दूसरा, भूमि अधिग्रहण एक सरकारी कार्रवाई है.

दूसरे शब्दों में, भूमि अधिग्रहण सरकार की विशेष शक्ति है, और किसी अन्य इकाई या व्यक्ति को भूमि अधिग्रहण का अधिकार नहीं है। विध्वंस सरकार द्वारा सौंपी गई अन्य इकाइयों द्वारा किया जा सकता है।

तीसरा, भूमि अधिग्रहण की मंजूरी कानून के मुताबिक ली जानी चाहिए।

मूल कृषि भूमि, 35 हेक्टेयर से अधिक मूल कृषि भूमि के अलावा अन्य खेती योग्य भूमि और 70 हेक्टेयर से अधिक अन्य भूमि के अधिग्रहण को राज्य परिषद द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए। अन्य भूमि के अधिग्रहण को सीधे केंद्र सरकार के अधीन प्रांतों, स्वायत्त क्षेत्रों और नगर पालिकाओं की लोगों की सरकारों द्वारा अनुमोदित किया जाएगा और रिकॉर्ड के लिए राज्य परिषद को रिपोर्ट किया जाएगा। कृषि भूमि का अधिग्रहण करते समय, कृषि भूमि के रूपांतरण के लिए अनुमोदन को प्रासंगिक नियमों के अनुसार अग्रिम रूप से संसाधित किया जाना चाहिए। राज्य के भूमि अधिग्रहण को कानूनी प्रक्रियाओं के अनुसार मंजूरी मिलने के बाद, काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर की स्थानीय लोगों की सरकार इसकी घोषणा करेगी और इसके कार्यान्वयन का आयोजन करेगी।

चौथा, भूमि-हस्तांतरण की गई इकाइयों को कानून के अनुसार मुआवजा दिया जाना चाहिए।

यिंगटिंग विध्वंस टीम को पता चला कि ज़ब्त की गई भूमि के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को घोषणा में निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर भूमि ज़ब्ती मुआवजे के लिए पंजीकरण करने के लिए भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र के साथ स्थानीय लोगों की सरकार के भूमि प्रशासन विभाग के पास जाना चाहिए। यदि भूमि ज़ब्त की जाती है, तो मुआवज़ा ज़ब्त की गई भूमि के मूल उद्देश्य के अनुसार प्रदान किया जाएगा। प्रासंगिक कानूनों और प्रशासनिक नियमों में स्वामित्व के लिए विशिष्ट मुआवजा मानकों पर विशेष प्रावधान हैं।

पांचवां, भूमि अधिग्रहण का खुलासा जनता के सामने किया जाना चाहिए और सामाजिक पर्यवेक्षण के अधीन होना चाहिए।

भूमि अधिग्रहण मुआवजा और पुनर्वास योजना निर्धारित होने के बाद, संबंधित स्थानीय लोगों की सरकार एक घोषणा करेगी और ग्रामीण सामूहिक आर्थिक संगठनों और किसानों की राय सुनेगी जिनकी भूमि अधिग्रहित की गई है। ग्रामीण सामूहिक आर्थिक संगठन, जिसकी भूमि ज़ब्त कर ली गई है, सामूहिक आर्थिक संगठन के सदस्यों को ज़ब्त की गई भूमि के लिए मुआवजा शुल्क की आय और व्यय की स्थिति की घोषणा करेगा और पर्यवेक्षण स्वीकार करेगा। यिंगटिंग ने एक बार एक ऐसे मामले को संभाला था जिसमें ज़ब्ती पक्ष ने सुनवाई नहीं की थी। अंत में, अदालत ने फैसला सुनाया कि भूमि अवैध रूप से हड़पी गई थी और स्थानांतरित परिवारों ने मामला जीत लिया।

छठा, भूमि अधिग्रहण मुआवजा निधि के गबन और दुरुपयोग को कानून द्वारा कड़ी सजा दी जानी चाहिए।

भूमि अधिग्रहण निधि के स्वामित्व और उपयोग के अधिकार कानून द्वारा संरक्षित हैं, और कोई भी संगठन या व्यक्ति मनमाने ढंग से उनका उल्लंघन नहीं कर सकता है या अन्य उद्देश्यों के लिए उनका दुरुपयोग नहीं कर सकता है। "भूमि प्रबंधन कानून" के अनुच्छेद 79 में कहा गया है कि यदि भूमि अधिग्रहण मुआवजा और उस इकाई के अन्य संबंधित खर्च, जिसकी भूमि का अधिग्रहण किया गया है, का दुरुपयोग या दुरुपयोग किया जाता है, और एक अपराध बनता है, तो कानून के अनुसार आपराधिक दायित्व की जांच की जाएगी; यदि यह कोई अपराध नहीं है, तो कानून के अनुसार प्रशासनिक प्रतिबंध लगाए जाएंगे।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

हमारे देश के प्रासंगिक कानूनों और विनियमों के अनुसार, ज़ब्त किए गए और ध्वस्त किए गए व्यक्ति ज़ब्ती के फैसले, ज़ब्ती मुआवजे के फैसले और अन्य विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयों को प्राप्त करने के 60 दिनों के भीतर एक प्रशासनिक समीक्षा दायर कर सकते हैं, और 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकते हैं। यदि आपका घर जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, तो आपको विध्वंस की तारीख जानने के 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की रक्षा के लिए मुकदमा दायर करना होगा। कुछ स्थानांतरित परिवार याचिका दायर करेंगे, लेकिन याचिका दायर करना कोई कानूनी माध्यम नहीं है, और याचिका चाहे कितने भी लंबे समय तक चले, यह अभियोजन की समय सीमा को बाधित करने का कोई कारण नहीं बनता है। जिन लोगों को ध्वस्त कर दिया गया उनमें से कई लोगों को याचिका दायर करने में देरी हुई और वे सीमाओं के क़ानून से चूक गए। अगर वे मुकदमा भी करेंगे तो भी अदालत इसे स्वीकार नहीं करेगी. अगर आपको कोई वकील मिल भी जाए, तो भी आप अपनी मदद के लिए कुछ नहीं कर सकते! व्यवहार में, चाहे आप अपने वरिष्ठों को स्थिति की रिपोर्ट कैसे भी करें, स्थानीय कर्मचारियों को रिपोर्ट करें, या हर जगह जाएँ, आप वास्तव में समस्या का समाधान नहीं कर सकते। आप केवल अपने अधिकारों और हितों की रक्षा के लिए अपना कीमती समय बर्बाद करते हैं! यदि आप ज़ब्ती और विध्वंस पक्ष के साथ किसी समझौते पर नहीं पहुँच सकते हैं, तो समाधान खोजने के लिए कृपया जल्द से जल्द एक पेशेवर ज़ब्ती और विध्वंस वकील से संपर्क करें।