कानूनी जानकारी

अनुच्छेद परिचय: कुफू में भूमि अधिग्रहण का मुआवजा 50,000 युआन प्रति म्यू है, और सामाजिक सुरक्षा पुनर्वास के लिए मुआवजा 15,000 युआन प्रति म्यू है। क्या मुआवज़ा बढ़ाया जा सकता है?

भूमि अधिग्रहण स्थान:ज़ब्त की जाने वाली भूमि निशान टाउन में डोंगगुआनज़ुआंग सामूहिक भूमि के दक्षिण और पूर्व में और कुफू निशान सांस्कृतिक पर्यटन निवेश विकास कंपनी लिमिटेड और डोंगगुआनज़ुआंग सामूहिक भूमि के उत्तर में स्थित है।

क्षेत्र:अधिग्रहीत भूमि का कुल क्षेत्रफल 49,056 वर्ग मीटर है, जिसमें शामिल हैं: 17,274 वर्ग मीटर कृषि भूमि (17,274 वर्ग मीटर वन भूमि); 31,782 वर्ग मीटर अप्रयुक्त भूमि (22,587 वर्ग मीटर अन्य घास के मैदान, और 9,195 वर्ग मीटर नंगी भूमि)।

उद्देश्य:शहरी निर्माण हेतु भूमि उपलब्ध कराना

भूमि मुआवजा:(1) भूमि अधिग्रहण के लिए मुआवजा और पुनर्वास शुल्क मानक: शेडोंग प्रांतीय पीपुल्स सरकार लू झेंगज़ी [2015] संख्या 286 द्वारा प्रकाशित व्यापक भूमि अधिग्रहण क्षेत्रों के लिए भूमि मूल्य मानकों के अनुसार लागू किया जाएगा। अधिग्रहित की जाने वाली भूमि तीसरे स्तर के क्षेत्र में स्थित है, और कृषि भूमि के लिए मुआवजा मानक 50,000 युआन/एमयू है, और अप्रयुक्त भूमि के लिए मुआवजा मानक 40,000 युआन/एमयू है। उपरोक्त मानकों के अनुसार और "भूमि अधिग्रहण सर्वेक्षण सूची" में निर्धारित वर्तमान भूमि प्रकार के आधार पर, कुल भूमि अधिग्रहण मुआवजा और पुनर्वास शुल्क 3.20247 मिलियन युआन है।

(2) ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के लिए मुआवजा मानक: इस भूमि अधिग्रहण में शामिल ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के लिए मुआवजा मानकों पर शेडोंग प्रांतीय प्राकृतिक संसाधन और योजना विभाग और शेडोंग प्रांतीय वित्त विभाग द्वारा प्रकाशित मानकों के संदर्भ में बातचीत और कार्यान्वयन किया जाएगा "जिनिंग सिटी में भूमि अधिग्रहण के लिए ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के लिए मुआवजा मानकों पर उत्तर" (लू टूटू ज़ी [2017] संख्या)। 394). यिंगटिंग डिमोलिशन टीम को पता चला कि भूमि अधिग्रहण सर्वेक्षण से पहले, कुफू शहर की निशान टाउन पीपुल्स सरकार और डोंगगुआनज़ुआंग ग्राम समिति ने उपरोक्त मानकों के अनुसार जमीन पर संलग्नक को साफ करने के लिए स्थानीय ग्रामीणों को संगठित किया था। सर्वेक्षण के दौरान जमीन पर कोई जुड़ाव नहीं था। इस ज़ब्ती के दौरान ज़मीन पर कुर्की और नई फसलों के लिए कोई अतिरिक्त मुआवजा प्रदान नहीं किया जाएगा।

(3) इस भूमि अधिग्रहण में अवैध भूमि उपयोग से जुड़े भूखंडों का कानून के अनुसार निपटारा किया गया है। अवैध रूप से कब्जे वाली भूमि के निर्माण से पहले जमीन पर लगी कुर्की और युवा फसलों को निर्माण इकाई द्वारा इन्वेंट्री द्वारा पुष्टि की गई प्रकार और मात्रा के अनुसार मुआवजा दिया गया है, और आगे कोई मुआवजा नहीं दिया जाएगा। अवैध रूप से निर्मित जमीन के ऊपर की इमारतों और संरचनाओं को जब्त कर लिया गया है और आगे कोई मुआवजा नहीं दिया जाएगा।

पुनर्वास योजना:"शेडोंग प्रांत भूमि अधिग्रहण प्रबंधन उपायों" के अनुसार, निशान टाउन की डोंगगुआनज़ुआंग ग्राम समिति के परामर्श के बाद, प्रस्तावित भूमि अधिग्रहण में शामिल कृषि आबादी को निम्नलिखित तरीकों से पुनर्वासित किया जाएगा।

(1) मौद्रिक पुनर्वास: कुल भूमि अधिग्रहण मुआवजा और पुनर्वास शुल्क आरएमबी 3.20247 मिलियन है, जिसे कुफू नगर वित्त ब्यूरो द्वारा डोंगगुआनज़ुआंग ग्राम समिति खाते में आवंटित किया जाएगा, और गांव सामूहिक आर्थिक संगठन ग्रामीणों के एजेंडे के अनुसार विशिष्ट वितरण योजना का अध्ययन और कार्यान्वयन करेगा।

(2) सामाजिक सुरक्षा पुनर्वास: कुफू नगर पीपुल्स सरकार 15,000 युआन/म्यू के मानक के आधार पर इस भूमि अधिग्रहण के लिए आरएमबी 1,103,760 की एकमुश्त सामाजिक सुरक्षा सब्सिडी का भुगतान करेगी। कुफू नगर वित्त ब्यूरो भूमि अधिग्रहण को मंजूरी के लिए प्रस्तुत करने से पहले उपरोक्त सब्सिडी धनराशि को स्थानीय सामाजिक सुरक्षा निधि खाते में एकमुश्त स्थानांतरित कर देगा। भूमि अधिग्रहण को मंजूरी मिलने के बाद, कुफू नगर मानव संसाधन और सामाजिक सुरक्षा ब्यूरो, निशान टाउन पीपुल्स सरकार और डोंगगुआनज़ुआंग ग्राम समिति के साथ मिलकर, भूमि-हस्तांतरित किसानों के लिए सामाजिक सुरक्षा कार्य को लागू करेगा।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

1. इस मुआवजा योजना की घोषणा 24 अप्रैल, 2019 को की गई थी। इस योजना की घोषणा भूमि अधिग्रहण में शामिल ग्रामीण सामूहिक आर्थिक संगठन के स्थान पर की जाएगी। प्रचार अवधि 5 कार्य दिवस है, जो 24 अप्रैल, 2019 से शुरू होकर 29 अप्रैल, 2019 को समाप्त होगी। इस योजना की घोषणा शेडोंग प्रांत भूमि अधिग्रहण सूचना प्रकटीकरण पूछताछ प्रणाली में भी की गई है।

2. यदि आपको इस योजना पर कोई आपत्ति है, तो आप सार्वजनिक घोषणा की तारीख से 5 कार्य दिवसों के भीतर कुफू नगर प्राकृतिक संसाधन और योजना ब्यूरो को एक लिखित सुनवाई आवेदन जमा कर सकते हैं, और कुफू नगर प्राकृतिक संसाधन और योजना ब्यूरो नियमों के अनुसार सुनवाई का आयोजन करेगा; आप इस योजना की सार्वजनिक घोषणा की तारीख से 10 कार्य दिवसों के भीतर एक लिखित सुनवाई आवेदन भी जमा कर सकते हैं। कुछ दिनों के भीतर, कुफू नगर पीपुल्स सरकार को समन्वय के लिए एक लिखित आवेदन जमा करें; यदि समन्वय विफल हो जाता है, तो आप समन्वय अधिसूचना प्राप्त होने की तारीख से 15 दिनों के भीतर निर्णय के लिए प्रांतीय सरकार को आवेदन कर सकते हैं; आप इस योजना की घोषणा की तारीख से 60 दिनों के भीतर प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए कुफू नगर पीपुल्स सरकार को भी आवेदन कर सकते हैं।