क्या आपने कभी अनुभव किया है कि विध्वंस के बाद घर की कीमतों में तेजी से वृद्धि हुई है, और आपको जो मुआवजा मिला था वह अभी तक नहीं मिला है? कल आप 100 वर्ग मीटर खरीद सकते थे, आज आप 90 वर्ग मीटर खरीद सकते हैं, और परसों आप 80 वर्ग मीटर भी नहीं खरीद पाएंगे। जब आप अपने क्षेत्र को हर दिन "सिकुड़ते" देखते हैं तो आपको कैसा महसूस होता है? जिस किसी ने भी 2009 और 2016 में आवास की कीमतों में तेज वृद्धि का अनुभव किया है, उसके पास गहरा अनुभव है। बेशक, भविष्य में 2010 की तरह आवास कीमतों में गिरावट भी हो सकती है।

तो क्या विध्वंस के बाद घर की कीमतों में उतार-चढ़ाव ध्वस्त लोगों के लिए मुआवजे के मानकों को प्रभावित करेगा?

जब वकील यिंग टिंग ध्वस्त किए गए लोगों के लिए मुआवजे के मानकों के बारे में सवालों के जवाब देते हैं, तो वह अक्सर उल्लेख करते हैं कि राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घरों के लिए, राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घरों के निष्कासन और मुआवजे पर विनियमों के अनुच्छेद 19 में कहा गया है कि जब्त किए गए घर के मूल्य के लिए मुआवजा घर के अधिग्रहण के फैसले की घोषणा की तारीख पर जब्त किए गए घर के लिए समान अचल संपत्ति के बाजार मूल्य से कम नहीं होगा।

इसलिए, स्वामित्वाधीन मकानों के लिए मुआवजा मानक निर्धारित करने से पहले, दो अवधारणाओं को स्पष्ट किया जाना चाहिए। सबसे पहले घर के अधिग्रहण के फैसले की घोषणा की तारीख है। सामग्री पूर्ण और सही है, और घर के अधिग्रहण के फैसले की घोषणा पर सरकार की आधिकारिक मुहर लगी हुई है। पोस्टिंग के विशिष्ट समय का उपयोग घर के विध्वंस के मुआवजे के मूल्य की गणना के लिए बेंचमार्क समय बिंदु के रूप में किया जा सकता है। दूसरे, ज़ब्त किए गए घर की समान अचल संपत्ति। यह उस अचल संपत्ति को संदर्भित करता है जो स्थान, उपयोग, अधिकारों की प्रकृति, ग्रेड, आयु, पैमाने, भवन संरचना आदि के संदर्भ में स्वामित्व वाले घर के समान या समान है।

क्या आप समझते हैं कि आप यहां क्या देख रहे हैं? यदि भविष्य में इसी तरह की समस्याएँ आती हैं, तो कृपया पहले हमसे पूछना न भूलें।