कानूनी जानकारी

सभी कस्बों (क्षेत्रों), उप-जिला कार्यालयों, ज़ुझाउ हाई-टेक जोन प्रबंधन समिति, लुलियांग माउंटेन दर्शनीय क्षेत्र प्रबंधन कार्यालय, जिला समितियों और कार्यालयों (कंपनियों), और सीधे जिले के अंतर्गत आने वाली सभी इकाइयों की जनता की सरकारें:

हमारे जिले में सार्वजनिक किराये के आवास के आवंटन और प्रबंधन में प्रभावी ढंग से अच्छा काम करने के लिए, और प्रासंगिक राष्ट्रीय और प्रांतीय, नगरपालिका और जिला नीतियों और विनियमों के अनुसार, और जिला सरकार की मंजूरी के साथ, शहरी निर्वाह भत्ता (अत्यंत गरीब), निम्न-आय और निम्न-मध्यम-आय वाले परिवारों की आवास कठिनाइयों के साथ-साथ नए नियोजित कर्मियों, प्रवासी श्रमिकों और आयातित प्रतिभाओं की चरणबद्ध आवास समस्याओं को ठीक से हल करने के लिए।सार्वजनिक किराये के आवास के लिए किराया मानकों में समायोजनइस प्रकार:

1. किराया मानक "ज़ुझाउ शहर में सार्वजनिक किराये के आवास और कम-किराए के आवास के एकीकृत संचालन के लिए कार्यान्वयन नियमों को आगे बढ़ाने पर जिला सरकारी कार्यालय के नोटिस" (टोंगझेंगबानफा [2016] संख्या 17) की आवश्यकताओं के अनुसार, हमारे जिले में मौजूदा सार्वजनिक किराये के आवास और कम-किराए के आवास को संचालन में एकीकृत किया गया है, जिसे सामूहिक रूप से सार्वजनिक किराये के आवास के रूप में जाना जाता है। 1. ज़िनयुआन गार्डन समुदाय का मानक आधार किराया मूल्य 4.9 युआन/㎡ भवन क्षेत्र·माह पर समायोजित किया गया है; 2. सार्वजनिक किराये की आवास परियोजनाओं के पांचवें चरण का मानक आधार किराया मूल्य 3.5 युआन/㎡ भवन क्षेत्र·माह है। सार्वजनिक किराये के आवास के किराए में पट्टे की अवधि के दौरान पट्टेदार द्वारा किए गए वास्तविक संपत्ति सेवाएं, पानी, बिजली, गैस और अन्य खर्च शामिल नहीं हैं।

2. किरायेदारों द्वारा भुगतान किए जाने वाले वास्तविक किराये के मानक आवास संबंधी कठिनाइयों वाले विभिन्न समूहों द्वारा देय वास्तविक किराए हैं: (1) शिनलेयुआन समुदाय में किराया मानक 1. आवास संबंधी कठिनाइयों वाले शहरी न्यूनतम जीवन भत्ता (विशेष गरीबी) वाले परिवार 0.49 युआन/㎡ भवन क्षेत्र·माह हैं; 2. आवास संबंधी कठिनाइयों वाले शहरी कम आय वाले परिवार 1.47 युआन/㎡ भवन क्षेत्र·माह हैं; 3. आवास संबंधी कठिनाइयों वाले शहरी निम्न-मध्यम-आय वाले परिवार और नए नियोजित और प्रवासी श्रमिक 3.43 युआन/㎡ भवन क्षेत्र·माह हैं। (2) सार्वजनिक किराये की आवास परियोजना का पाँचवाँ चरण: नए रोजगार, प्रवासी श्रमिक और विशेषज्ञ अपार्टमेंट की लागत प्रति माह 2.45 युआन/㎡ निर्माण क्षेत्र है।

3. किराया भुगतान विधि सार्वजनिक किराये के आवास का किराया जिला सरकार द्वारा अनुमोदित मानकों के अनुसार लागू किया जाएगा। किराया एकत्र करते समय, सरकारी सब्सिडी में कटौती करने के बाद, पट्टेदार को देय वास्तविक राशि के अनुसार किराया का भुगतान करना होगा। भंडारण के लिए सरकारी सब्सिडी धनराशि का भुगतान सीधे जिला वित्त ब्यूरो द्वारा विशेष खाते में किया जाएगा।

4. किराया भुगतान निष्पादन समय 1. जिन किरायेदारों को स्थानांतरित करने के लिए नियुक्त किया गया है वे अनुबंध की समाप्ति के बाद नए किराया मानकों को लागू करेंगे; 2. नए गारंटीशुदा परिवार एक पट्टा अनुबंध पर हस्ताक्षर करेंगे और अनुमोदित नए किराया मानकों के अनुसार किराए का भुगतान करेंगे।

ज़ुझाउ तोंगशान जिला पीपुल्स सरकारी कार्यालय

8 नवंबर 2017