कानूनी जानकारी

अनुच्छेद परिचय: भूमि अधिग्रहण और विध्वंस के दौरान, अवैध इमारतों को ध्वस्त करने और वैध इमारतों को ध्वस्त करने के बीच क्या अंतर है? अवैध इमारतों को गिराने और वैध इमारतों को गिराने के बीच मुआवज़े में कितना अंतर है?

1. अवैध इमारतों का विध्वंस योजना, शहरी प्रबंधन, टाउनशिप और शहर सरकारों और अन्य विभागों द्वारा अपने शहरी और ग्रामीण निर्माण प्रबंधन कार्यों को करने की प्रक्रिया में अवैध निर्माण व्यवहार का प्रशासनिक प्रवर्तन है।

2. भूमि अधिग्रहण और विध्वंस प्रशासनिक ज़ब्ती व्यवहार को संदर्भित करता है जिसमें राज्य सार्वजनिक हितों की जरूरतों के आधार पर इकाइयों या व्यक्तियों के भूमि उपयोग अधिकारों और जमीन के ऊपर की इमारतों को ज़ब्त या ज़ब्त कर लेता है, और कानूनी मानकों के अनुसार उचित मुआवजा प्रदान करता है।

3. दोनों के प्रशासनिक विषय अलग-अलग हैं, उनके कार्यों के उद्देश्य अलग-अलग हैं, और लागू कानूनी आधार और भी अलग है। इसलिए, यिंगटिंग डिमोलिशन ग्रुप का मानना ​​है कि अवैध इमारतों को गिराने और भूमि अधिग्रहण और विध्वंस के लिए कानूनी प्रक्रियाएं आवश्यक रूप से ओवरलैप नहीं होंगी, अवैध इमारतों के विध्वंस को भूमि अधिग्रहण और विध्वंस में सबसे शक्तिशाली सहायक साधन बनने की अनुमति देना तो दूर की बात है।

4. अवैध संपत्तियों का विध्वंस अक्सर विध्वंस को बढ़ावा देने के साधन के रूप में उपयोग किया जाता है। "अवैध निर्माण" की पहचान से वंचित लोगों को गुमराह किए जाने के बाद, वे आमतौर पर नहीं जानते कि कानूनी प्रक्रियाओं के माध्यम से अपने अधिकारों और हितों की रक्षा कैसे करें।

5. जब कानूनी इमारतों को ध्वस्त किया जाता है, तो यह सुनिश्चित करने के लिए उचित और कानूनी पुनर्वास मुआवजा प्रदान किया जाना चाहिए कि ध्वस्त लोगों का जीवन स्तर विध्वंस से पहले की तुलना में कम न हो।

6. यदि आप अवैध इमारतों को गिराते हैं, तो आपको मुआवजा नहीं मिल सकता है, या आपको केवल घर की लागत मूल्य के बराबर मुआवजा और घर के कच्चे माल का मुआवजा मिल सकता है।

7. यदि आपके घर की पहचान अवैध निर्माण के रूप में की जाती है, तो कृपया पहले पता करें कि आपका घर अवैध निर्माण है या नहीं। यिंग टिंग का मानना ​​है कि जबरन विध्वंस का सामना करने के बाद, या विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाई जैसे कि ज़ब्ती निर्णय और ज़ब्ती मुआवजे के फैसले प्राप्त होने के 60 दिनों के भीतर, प्रशासनिक पुनर्विचार दायर किया जाता है, और 6 महीने के भीतर प्रशासनिक मुकदमा दायर किया जाता है। याचिकाओं, रिपोर्टों आदि के माध्यम से सीमाओं के क़ानून को न चूकें।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

(1) जिन कानूनी घरों को जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, उनके लिए सीमा अवधि 6 महीने है। अवैध इमारत के रूप में पहचाने जाने के बाद, यदि आप एक समय सीमा के भीतर विध्वंस का आदेश देने के निर्णय से असंतुष्ट हैं, तो आपको विध्वंस निर्णय की प्राप्ति की तारीख से 15 दिनों के भीतर पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा दायर करना होगा।

(2) अवैध निर्माण को ध्वस्त करने से पहले, अंतिम घोषणा की जानी बाकी है। यदि ध्वस्त किया जा रहा व्यक्ति प्रशासनिक समीक्षा या प्रशासनिक मुकदमा दायर करता है, तो न्यायिक समीक्षा पूरी होने से पहले मामले में शामिल घर को जबरन ध्वस्त नहीं किया जा सकता है।

(3) यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो कृपया पेशेवर कानूनी सलाह के लिए एक पेशेवर भूमि अधिग्रहण और विध्वंस वकील से परामर्श लें। चाहे इसमें अवैध निर्माण शामिल हो या भूमि अधिग्रहण और विध्वंस, इसमें शामिल घर को स्वयं नहीं गिराना सबसे अच्छा है। अगर आप इसे खुद तोड़ेंगे तो बाद में मुआवजा मिलना मुश्किल हो जाएगा।