कानूनी जानकारी

अनुच्छेद परिचय: भूमि अधिग्रहण और विध्वंस की सीमा का क़ानून समाप्त हो गया है, इसलिए अदालत इसे स्वीकार नहीं करेगी? ये 5 बातें आपको बताएंगी कि आपका घर टूटने के बाद आपको मुआवजा मिलने में कितना समय लगेगा!

सबसे पहले, यदि आपको पुनर्वास मुआवजे पर आपत्ति है, तो यिंगटिंग अनुशंसा करती है कि आप ज़ब्ती निर्णय, ज़ब्ती मुआवज़ा निर्णय और अन्य विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयों को प्राप्त करने के 60 दिनों के भीतर एक प्रशासनिक समीक्षा दर्ज करें, और 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर करें। घर गिराए जाने की तारीख से 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की रक्षा के लिए मुकदमा दायर करें।

दूसरा, यदि आपका घर अवैध निर्माण माना जाता है, तो कृपया पहले पता करें कि आपका घर अवैध निर्माण है या नहीं। यिंग टिंग का मानना ​​है कि जबरन विध्वंस का सामना करने के बाद, या विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाई जैसे कि ज़ब्ती निर्णय और ज़ब्ती मुआवजे के फैसले प्राप्त होने के 60 दिनों के भीतर, प्रशासनिक पुनर्विचार दायर किया जाता है, और 6 महीने के भीतर प्रशासनिक मुकदमा दायर किया जाता है।

तीसरा, जिन कानूनी घरों को जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, उनके लिए सीमा अवधि 6 महीने है। अवैध इमारत के रूप में पहचाने जाने के बाद, यदि आप एक समय सीमा के भीतर विध्वंस का आदेश देने के निर्णय से असंतुष्ट हैं, तो आपको विध्वंस निर्णय की प्राप्ति की तारीख से 15 दिनों के भीतर पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा दायर करना होगा।

चौथा, अवैध संरचनाओं को ध्वस्त करने से पहले, एक अंतिम घोषणा अभी भी की जानी बाकी है। यदि ध्वस्त किया जा रहा व्यक्ति प्रशासनिक समीक्षा या प्रशासनिक मुकदमा दायर करता है, तो न्यायिक समीक्षा पूरी होने से पहले मामले में शामिल घर को जबरन ध्वस्त नहीं किया जा सकता है।

पांचवां, पत्र और मुलाक़ात कानूनी चैनल नहीं हैं, और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि पत्र या मुलाक़ात कितने समय तक चलती है, यह अभियोजन अवधि को बाधित करने का कोई कारण नहीं बनता है। कई बेदखल लोग याचिका दायर करते समय सीमाओं के क़ानून को भूल जाते हैं। अगर वे मुकदमा दायर भी करेंगे तो भी अदालत उसे स्वीकार नहीं करेगी. यिंगटिंग डिमोलिशन टीम द्वारा आपको दी गई सलाह, चाहे आप स्थिति के बारे में अपने वरिष्ठों को बताएं, स्थानीय कर्मचारियों को रिपोर्ट करें, या हर जगह जाएँ, वास्तव में समस्या का समाधान नहीं कर सकती। यदि समस्या का समाधान ज़ब्ती और विध्वंस पक्ष के साथ बातचीत के माध्यम से नहीं किया जा सकता है, तो अपने अधिकारों और हितों की रक्षा करने का आपका सबसे प्रभावी तरीका प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए आवेदन करना और प्रशासनिक मुकदमा दायर करना है।

छठा, पुनर्वास मुआवजा समझौता अनिवार्य नहीं है। यदि आपको लगता है कि मुआवजा अनुचित है, तो दोनों पक्ष मुआवजे की शर्तों पर बातचीत कर सकते हैं।

मुआवज़ा समझौते पर बातचीत की प्रक्रिया निष्पक्षता और समानता पर आधारित होनी चाहिए। ज़ब्त करने वाली पार्टी और ज़ब्त करने वाले लोगों, और ध्वस्त करने वाली पार्टी और ध्वस्त किए गए घरों के बीच का संबंध प्रबंधन और प्रबंधित के बीच का संबंध नहीं है। आपको कोई एग्रीमेंट नहीं दिया जाता और आपको उस पर हस्ताक्षर करना पड़ता है. एक बार हस्ताक्षर करने के बाद, इसका कानूनी प्रभाव पड़ता है, यह दर्शाता है कि आपने इस मुआवजे के मानक को पहचान लिया है, और कोई रास्ता नहीं है! इसलिए, विध्वंस करने वाले परिवारों को आश्वस्त होना चाहिए और उन्हें इधर-उधर नहीं ले जाया जा सकता। विध्वंस पार्टी द्वारा किए गए मौखिक वादों पर आसानी से विश्वास न करें। सभी वादे मुआवज़ा समझौते में प्रतिबिंबित होने चाहिए। और ध्वस्त किए गए परिवारों को मूल पुनर्वास मुआवजा समझौते की मांग करनी चाहिए। यदि आपके पास कोई समझौता नहीं है, तो यदि आप भविष्य में कानूनी तरीकों से अपने अधिकारों की रक्षा करना चाहते हैं तो आप अपेक्षाकृत निष्क्रिय होंगे, क्योंकि आपके पास मजबूत सबूत नहीं हैं।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

कई पार्टियाँ प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए भी आवेदन करेंगी और अपने अधिकारों और हितों की रक्षा के लिए प्रशासनिक मुकदमेबाजी शुरू करेंगी। लेकिन कुछ लोग पैसे खर्च करने से डरते हैं, या सोचते हैं कि मामला सरल है और खुद ही किया जा सकता है, इसलिए वे कुछ पैसे खर्च करके किसी परिचित से पुनर्विचार आवेदन (शिकायत) लिखने के लिए कहते हैं, या बस खुद ही लिख देते हैं। फिर प्रशासनिक समीक्षा या प्रशासनिक मुकदमेबाजी की कानूनी प्रक्रिया से गुजरें। चूंकि कानूनी प्रक्रियाएं एक बहुत ही पेशेवर काम है, इसलिए इसे गैर-कानूनी पेशेवरों, सिविल और आपराधिक वकीलों द्वारा नहीं किया जा सकता है जो प्रशासनिक मामलों और भूमि अधिग्रहण और विध्वंस को नहीं समझते हैं, या ऐसे वकील जिनके पास भूमि अधिग्रहण और विध्वंस के कुछ सफल मामले हैं। विध्वंस कोई मामूली बात नहीं है, इसलिए छोटे लाभ के लिए लालची न बनें और बड़ा नुकसान न उठाएं। एक प्रक्रिया केवल एक बार ही पूरी की जा सकती है, और मुकदमा दोहराया नहीं जा सकता। कृपया अपने मामले पर सावधानी से विचार करें। यदि यह एक कॉर्पोरेट मामला है, तो किसी कॉर्पोरेट विध्वंस और अवकाश वकील से कानूनी सलाह लें, जिसके पास मामलों को संभालने का व्यापक अनुभव हो।