कानूनी जानकारी

लेख परिचय: 2018 में नए भूमि अधिग्रहण और विध्वंस नियमों के अनुसार, कुछ अवैध भूमि अधिग्रहण और विध्वंस व्यवहार पर प्रभावी ढंग से अंकुश लगाया जा सकता है। अनिवार्य ज़ब्ती और विध्वंस की अनुमति नहीं दी जाएगी, और घरों को ध्वस्त करने से पहले उचित भूमि अधिग्रहण मुआवजा प्रदान किया जाना चाहिए!

1. 2018 में नए नियम ध्वस्त घरों के अधिकारों और हितों की रक्षा करते हैं।

1. इस नियम से अवैध तोड़फोड़ की प्रवृत्ति पर अंकुश लगेगा. प्रासंगिक नए प्रख्यापित कानूनों और विनियमों के अनुसार, ज़ब्ती और विध्वंस के दौरान हिंसा, जबरदस्ती, जबरदस्ती और अन्य जबरदस्ती के साधनों का उपयोग नहीं किया जाएगा, और पानी की आपूर्ति, गर्मी की आपूर्ति, गैस की आपूर्ति, बिजली की आपूर्ति में बाधा डालने और सड़क पहुंच को अवरुद्ध करने जैसे अवैध साधनों का उपयोग ध्वस्त पार्टी के घरों पर नहीं किया जाएगा।

2. यदि अवैध विध्वंस व्यवहार से ध्वस्त किए गए लोगों को नुकसान होता है या ध्वस्त किए गए पक्ष को व्यक्तिगत चोटें आती हैं, तो संबंधित जिम्मेदार व्यक्ति परिस्थितियों के आधार पर प्रशासनिक प्रतिबंधों, सार्वजनिक सुरक्षा प्रबंधन दंड, आपराधिक दायित्व आदि के अधीन होंगे। साथ ही, ध्वस्त व्यक्तियों को राज्य मुआवजे के लिए मुकदमा दायर करने का अधिकार है।

2. जबरन विध्वंस और मुआवज़े के संबंध में कानूनी प्रावधान क्या हैं?

1. यिंगटिंग डिमोलिशन ग्रुप का मानना है कि राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर हाउस ज़ब्ती और मुआवज़े पर विनियमों के अनुच्छेद 30 के अनुसार, यदि नगरपालिका या काउंटी-स्तरीय लोगों की सरकारों और हाउस ज़ब्ती विभागों के कर्मचारी घर ज़ब्ती और मुआवजे के दौरान इन विनियमों में निर्धारित अपने कर्तव्यों को पूरा करने में विफल रहते हैं, या अपनी शक्तियों का दुरुपयोग करते हैं, अपने कर्तव्यों की उपेक्षा करते हैं, या पक्षपात करते हैं, तो उन्हें लोगों की सरकार द्वारा उच्च स्तर पर या लोगों की सरकार द्वारा सुधार करने का आदेश दिया जाएगा। सरकार ने एक ही स्तर पर आलोचना की.

2. यदि नुकसान होता है, तो मुआवजा कानून के अनुसार वहन किया जाएगा; सीधे तौर पर जिम्मेदार प्रभारी व्यक्ति और अन्य सीधे तौर पर जिम्मेदार व्यक्तियों को कानून के अनुसार दंडित किया जाएगा।

3. यदि कोई अपराध बनता है, तो कानून के अनुसार आपराधिक दायित्व चलाया जाएगा।

4. अनुच्छेद 31 में कहा गया है कि जो लोग पानी की आपूर्ति, ताप आपूर्ति, गैस आपूर्ति, बिजली आपूर्ति और सड़क पहुंच को बाधित करने के लिए हिंसा, धमकी या नियमों का उल्लंघन करते हैं और अन्य अवैध साधनों का इस्तेमाल करते हैं ताकि विस्थापित व्यक्ति को स्थानांतरित करने और नुकसान पहुंचाने के लिए मजबूर किया जा सके, उन्हें कानून के अनुसार मुआवजे के लिए दायित्व वहन करना होगा।

5. यदि प्रभारी व्यक्ति और सीधे तौर पर जिम्मेदार अन्य व्यक्ति कोई अपराध करते हैं, तो उन्हें कानून के अनुसार आपराधिक रूप से जिम्मेदार ठहराया जाएगा।

6. यदि यह कोई अपराध नहीं है, तो कानून के अनुसार प्रतिबंध लगाया जाएगा; यदि यह सार्वजनिक सुरक्षा प्रबंधन का उल्लंघन है, तो कानून के अनुसार सार्वजनिक सुरक्षा प्रबंधन जुर्माना लगाया जाएगा।

7. अवैध रूप से ध्वस्त किए गए मकानों के लिए राज्य मुआवजे के लिए सबूत के बोझ को उलटने का सिद्धांत लागू किया जाएगा। "प्रशासनिक मुकदमेबाजी कानून" के अनुच्छेद 38 में कहा गया है: "प्रशासनिक मुआवज़े और मुआवज़े के मामलों में, वादी को प्रशासनिक कार्यों से हुए नुकसान का सबूत देना होगा। यदि वादी प्रतिवादी की गलती के कारण सबूत देने में असमर्थ है, तो प्रतिवादी को सबूत का बोझ उठाना होगा।" दूसरे शब्दों में, जबरन विध्वंस की प्रक्रिया के दौरान, प्रशासनिक एजेंसी यह साबित करने के लिए कानून के अनुसार सबूतों को उचित रूप से संभालेगी और संरक्षित करेगी कि उसने जबरन विध्वंस प्रक्रिया के दौरान अपने दायित्वों को पूरा किया है और इसमें शामिल इमारत में शामिल ध्वस्त व्यक्ति की कानूनी संपत्ति का उचित निपटान किया है। यदि प्रशासनिक एजेंसी कोई प्रासंगिक साक्ष्य प्रदान करने में विफल रहती है, तो यह माना जाएगा कि वह सबूत के अपने दायित्व को पूरा करने में विफल रही है।

8. तोड़फोड़ के लिए हिंसा, धमकी या अन्य साधनों का उपयोग करना गैरकानूनी है। यिंगटिंग डिमोलिशन ग्रुप को पता चला कि "राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घर के स्वामित्व और मुआवजे पर विनियम" के अनुच्छेद 27 में कहा गया है: "स्थानांतरण से पहले मुआवजा लागू किया जाना चाहिए। नगर निगम और काउंटी स्तर की लोगों की सरकारें जो घर के अधिग्रहण का निर्णय लेती हैं, वे विस्थापित लोगों को मुआवजा देते हैं, विस्थापित लोगों को मुआवजा समझौते या मुआवजा निर्णय में निर्धारित पुनर्वास अवधि के भीतर स्थानांतरण पूरा करना चाहिए। कोई भी इकाई या व्यक्ति हिंसा का उपयोग नहीं कर सकता है, जल आपूर्ति, गर्मी आपूर्ति, गैस आपूर्ति, बिजली आपूर्ति और सड़क यातायात को बाधित करने की धमकियां देना या नियमों का उल्लंघन करना, ताकि विस्थापित लोगों को स्थानांतरित होने के लिए मजबूर किया जा सके, निर्माण इकाइयों को स्थानांतरण गतिविधियों में भाग लेने से प्रतिबंधित किया गया है।

9. यदि अवैध विध्वंस और ज़ब्ती होती है, तो पीड़ितों को मुआवजा दिया जाना चाहिए। "राज्य मुआवजा कानून" के अनुच्छेद 4 में कहा गया है: "यदि प्रशासनिक एजेंसियां और उनके कर्मचारी अपनी प्रशासनिक शक्तियों का प्रयोग करते समय निम्नलिखित में से किसी भी परिस्थिति में संपत्ति के अधिकारों का उल्लंघन करते हैं, तो पीड़ित को मुआवजा प्राप्त करने का अधिकार है। (1) अवैध प्रशासनिक दंड जैसे जुर्माना, परमिट और लाइसेंस रद्द करना, उत्पादन और संचालन को निलंबित करने के आदेश और संपत्ति की जब्ती। (2) संपत्ति पर सीलिंग, हिरासत, फ्रीजिंग आदि जैसे अवैध प्रशासनिक प्रवर्तन उपाय। (3) संपत्ति का अवैध अधिग्रहण और अधिग्रहण। (4) अन्य अवैध कार्य जो संपत्ति को नुकसान पहुंचाते हैं।" कानूनी अभ्यास और न्यायिक न्यायनिर्णयन अभ्यास में, विध्वंस के कारण ध्वस्त व्यक्तियों को हुए नुकसान पर ज़ब्ती के प्रासंगिक प्रावधान लागू होंगे।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

यदि आप इसी तरह की समस्याओं का सामना करते हैं, तो आप भूमि अधिग्रहण और विध्वंस में विशेषज्ञता वाले वकील से परामर्श कर सकते हैं, या किसी वकील से हस्तक्षेप करने और पेशेवर कानूनी ज्ञान का उपयोग करके आपको कानूनी सलाह प्रदान करने के लिए कह सकते हैं। आप हमें व्यक्तिगत परामर्श के लिए एक निजी संदेश भेज सकते हैं।