कानूनी जानकारी

आलेख परिचय: विध्वंस शुरू होने वाला है! विध्वंस अधिकारी बार-बार आपके दरवाजे पर आकर आपको हस्ताक्षर करने के लिए प्रेरित करते थे, और यदि आपने हस्ताक्षर नहीं किए, तो वे इसे ध्वस्त कर देंगे! क्या आप समझौता करेंगे? यदि आप मुआवजे की शर्तों से संतुष्ट नहीं हैं, तो क्या आप हस्ताक्षर करेंगे क्योंकि आपको जबरन विध्वंस का डर है?

1. ज़ब्ती व्यक्ति को ज़ब्ती में सहयोग करने के लिए बरगलाना

जब ज़ब्त करने वाली पार्टी स्थानांतरण के लिए लामबंद होती है, तो उनका सबसे अच्छा काम यह होता है कि ज़ब्त किए गए लोगों को जल्द से जल्द स्थानांतरण में सहयोग करने के लिए बरगलाया जाए। उदाहरण के लिए, आपने मौखिक रूप से पुनर्वास मुआवजा समझौते में अन्य परिवारों की तुलना में अधिक प्रोत्साहन का भुगतान करने का वादा किया था, मौखिक रूप से मूल मुआवजे से अधिक भुगतान करने के लिए सहमत हुए थे, मौखिक रूप से पुनर्वास मुआवजा समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद मुआवजे का भुगतान करने का वादा किया था, आदि। यिंग टिंग का मानना ​​है कि कब्जा करने वाले पक्ष की ये प्रतिबद्धताएं कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं हैं। यदि वंचित व्यक्ति इस चाल का उपयोग करके वंचित पक्ष का सामना करता है, तो यह अनुशंसा की जाती है कि वंचित व्यक्ति निम्नलिखित दो तरीके अपना सकता है:

(1) कब्जा करने वाले पक्ष को पुनर्वास मुआवजा समझौते में उस समझौते को लिखने और उस पर हस्ताक्षर करने और मुहर लगाने की आवश्यकता है। साथ ही, वंचित व्यक्ति को मूल पुनर्वास मुआवजा समझौता रखना होगा।

(2) बाद में अधिकारों की सुरक्षा के साक्ष्य के रूप में अधिकार प्राप्त करने वाले पक्ष की प्रतिबद्धता को रिकॉर्ड करने के लिए ऑडियो और वीडियो रिकॉर्डिंग का उपयोग करें। लेकिन मौखिक वादा लिखित समझौते की तुलना में बहुत कम प्रभावी होता है।

2. मौखिक धमकी और दबाव.

ज़ब्त करने वाला पक्ष बार-बार इस निर्माण परियोजना की विशेष प्रकृति पर जोर देते हुए कह सकता है कि यह उपरोक्त नीति है, और फिर ज़ब्त करने वाले व्यक्ति को बताएं कि यह बेकार है, भले ही वे हस्ताक्षर करने में देरी करें, और अंत में घर को ध्वस्त कर दिया जाएगा। कुछ लोग कानून को नहीं समझते और दबाव में हस्ताक्षर कर देते हैं।

3. दूसरे पक्ष को हस्ताक्षर और फिंगरप्रिंट के लिए बाध्य करने के लिए बल का प्रयोग करें।

यिंगटिंग डिमोलिशन टीम को पता चला कि कुछ वंचित लोग समाचारों में विभिन्न हिंसक विध्वंस, अवैध विध्वंस और अन्य घटनाओं को देखकर बहुत भयभीत थे, और फिर मुआवजे के समझौतों पर हस्ताक्षर किए। या कुछ ज़ब्त किए गए व्यक्तियों को ज़ब्त करने वाले पक्ष द्वारा मजबूर किया गया है, उदाहरण के लिए:

(1) वंचित व्यक्ति के घर के दरवाज़े के ताले को सील करने के लिए गोंद का उपयोग करें।

(2) वंचित व्यक्तियों को सामान्य रूप से रहने से रोकने के लिए पानी और बिजली काटने या सड़कों को खोदने और अवरुद्ध करने जैसे उपायों का उपयोग किया जाएगा।

(3) वंचित व्यक्ति या उसके रिश्तेदारों और दोस्तों की स्थिति का लाभ उठाना जो सार्वजनिक कार्यालय में लगे हुए हैं, उन्हें मनाने या धमकाने के लिए।

(4) सड़कों को अवरुद्ध करना, पानी, बिजली और गैस बंद करना जैसे तरीकों का उपयोग करें।

(5) डरपोक ध्वस्त किए गए घरों को यह कहते हुए धमकाना कि यदि वे हस्ताक्षर नहीं करेंगे तो उन्हें जबरन ध्वस्तीकरण का सामना करना पड़ेगा।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

यदि आप भूमि अधिग्रहण और विध्वंस का सामना कर रहे हैं, तो आपको स्पष्ट सोच रखनी चाहिए और समझौते का पालन करना चाहिए, चाहे कुछ भी हो। यदि वादा मौखिक रूप से किया जा सकता है, तो इसे विध्वंस मुआवजा समझौते में लिखा जाना चाहिए, अन्यथा इस पर हस्ताक्षर नहीं किया जा सकता है। क्योंकि मौखिक वादों का कोई कानूनी प्रभाव नहीं होता। यदि आपको पुनर्वास मुआवजे पर आपत्ति है तो आप क्या कर सकते हैं? हमारे देश के प्रासंगिक कानूनों और विनियमों के अनुसार, ज़ब्त किए गए और ध्वस्त किए गए व्यक्ति ज़ब्ती के फैसले, ज़ब्ती मुआवजे के फैसले और अन्य विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयों को प्राप्त करने के 60 दिनों के भीतर एक प्रशासनिक समीक्षा दायर कर सकते हैं, और 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकते हैं। यदि आपका घर जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, तो आपको विध्वंस की तारीख जानने के 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की रक्षा के लिए मुकदमा दायर करना होगा। यदि आपने सरकार के साथ मुआवजे की शर्तों पर बातचीत नहीं की है, तो आप भूमि अधिग्रहण और विध्वंस में विशेषज्ञता वाले वकील से परामर्श कर सकते हैं, या किसी वकील से हस्तक्षेप करने और पेशेवर कानूनी ज्ञान का उपयोग करके उचित और संतोषजनक मुआवजे के लिए सरकार के साथ बातचीत करने के लिए कह सकते हैं।