कानूनी जानकारी

अनुच्छेद परिचय: भूमि मुआवजा, पुनर्वास सब्सिडी, भूमि कुर्की के लिए मुआवजा, और युवा फसलों के लिए मुआवजा शामिल है। क्या आपको ये चार सबसे महत्वपूर्ण प्रकार के स्वामित्व और पुनर्वास मुआवजे प्राप्त हुए हैं?

1. भूमि अधिग्रहण के लिए भूमि मुआवजा शुल्क।

भूमि ज़ब्त के लिए भूमि मुआवज़ा शुल्क कृषि भूमि ज़ब्त होने से पहले के तीन वर्षों के औसत वार्षिक उत्पादन मूल्य का छह से दस गुना होगा।

2. भूमि अधिग्रहण के लिए पुनर्वास सब्सिडी।

भूमि अधिग्रहण के लिए पुनर्वास सब्सिडी की गणना पुनर्वास की जाने वाली कृषि आबादी की संख्या के आधार पर की जाएगी। यिंगटिंग विध्वंस टीम को पता चला कि जिन कृषक लोगों को पुनर्वासित करने की आवश्यकता है, उनकी संख्या की गणना भूमि अधिग्रहण से पहले स्वामित्व वाली इकाई में प्रति व्यक्ति खेती योग्य भूमि की औसत मात्रा से विभाजित खेती योग्य भूमि की मात्रा के आधार पर की जाती है। प्रत्येक कृषि आबादी के लिए पुनर्वास सब्सिडी मानक जिसे पुनर्वास की आवश्यकता है, कृषि भूमि के स्वामित्व से पहले तीन वर्षों के औसत वार्षिक उत्पादन मूल्य का चार से छह गुना है। हालाँकि, स्वामित्वाधीन खेती योग्य भूमि के प्रत्येक हेक्टेयर के लिए पुनर्वास सब्सिडी, स्वामित्वहरण से पहले के तीन वर्षों के औसत वार्षिक उत्पादन मूल्य के पंद्रह गुना से अधिक नहीं होगी।

3. युवा फसल मुआवजा शुल्क

नई फसलों के लिए मुआवजा मानक: जो फसलें अभी बोई गई हैं, उनके लिए उत्पादन लागत की भरपाई तिमाही उत्पादन मूल्य के एक तिहाई पर की जाएगी। बढ़ती अवधि में फसलों के लिए, अधिकतम मुआवजा पहली तिमाही के उत्पादन मूल्य पर आधारित होता है। अनाज, तेल फसलों और काटी जा सकने वाली नई सब्जियों के लिए कोई मुआवजा नहीं दिया जाएगा। बारहमासी आर्थिक पेड़ों के लिए, जितना संभव हो सके उन्हें ट्रांसप्लांट करने का प्रयास करें, और भूमि-उपयोग करने वाली इकाई ट्रांसप्लांट शुल्क का भुगतान करेगी; यदि उन्हें प्रत्यारोपित नहीं किया जा सकता है और उन्हें काटा जाना चाहिए, तो भूमि का उपयोग करने वाली इकाई उन्हें वास्तविक मूल्य के अनुसार मुआवजा देगी। परिपक्व पेड़ों के लिए, पेड़ मालिकों को मुआवजे के बिना उन्हें काटना होगा।

4. ज़मीन की कुर्की के लिए मुआवज़ा शुल्क

भूमि अधिग्रहण के लिए रेलवे, राजमार्ग, हाई-वोल्टेज तारों, संचार लाइनों, प्रसारण लाइनों आदि के स्थानांतरण की आवश्यकता होती है। यिंगटिंग विध्वंस टीम ने सीखा कि उन्हें विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर संबंधित विभागों के साथ बातचीत करनी चाहिए, एक निवेश बजट तैयार करना चाहिए और इसे अनुमोदन के लिए प्रारंभिक डिजाइन बजट में शामिल करना चाहिए। कृषि भूमि जल संरक्षण सुविधाओं और अन्य सहायक भवनों, जल कुओं, कृत्रिम मछली तालाबों, प्रजनन फार्मों, कब्रों, शौचालयों, सुअर बाड़ों आदि के विध्वंस के लिए मुआवजा प्रासंगिक मानकों और पुनर्वास शुल्क या मुआवजा शुल्क के भुगतान पर आधारित होगा। जब कोई भूमि उपयोगकर्ता घर बनाने या अन्य गैर-कृषि निर्माण में संलग्न होने के लिए खेती योग्य भूमि पर कब्जा करता है, तो उसे "खेती योग्य भूमि कब्जे कर पर पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के अंतरिम विनियम" के प्रावधानों के अनुसार खेती की गई भूमि पर कब्जा कर का भुगतान करना होगा।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

जब आप समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं, तो आप जो मुआवजे की राशि लिखते हैं, वही राशि आपको अंत में मिलती है। विध्वंस का सामना करते समय, आपको स्पष्ट दिमाग रखना चाहिए और समझौते की सामग्री का पालन करना चाहिए। यदि आप मौखिक प्रतिबद्धता करते हैं, तो इसे विध्वंस मुआवजा समझौते में लिखा जाना चाहिए, अन्यथा आप निश्चित रूप से इस पर हस्ताक्षर नहीं करेंगे। क्योंकि मौखिक वादों का कोई कानूनी प्रभाव नहीं होता। यदि आपको पुनर्वास मुआवज़े पर आपत्ति है, तो ज़ब्ती का निर्णय, ज़ब्ती मुआवज़ा निर्णय और अन्य विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयां प्राप्त होने के 60 दिनों के भीतर एक प्रशासनिक समीक्षा दर्ज करें और 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर करें। घर गिराए जाने की तारीख से 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की रक्षा के लिए मुकदमा दायर करें। आप समाधान के लिए भूमि अधिग्रहण और विध्वंस वकील से परामर्श कर सकते हैं और संतोषजनक मुआवजे के लिए प्रयास कर सकते हैं।