कानूनी जानकारी

लेख का परिचय: कुछ लोग जिन्हें ध्वस्त कर दिया गया है वे बहुत भ्रमित हैं। हालाँकि उनके घर ईंट-कंक्रीट की इमारतें हैं और ग्रामीण इलाकों में कुछ स्व-निर्मित घर भी हैं जिनमें वे केवल इस वर्ष रहते थे, फिर भी उन्हें झोंपड़ी शहर पुनर्निर्माण परियोजना में कैसे शामिल किया गया? वास्तव में मलिन बस्ती क्या है?

1. झोंपड़ी बस्ती में क्या हो रहा है? नई नीतियां क्या हैं?

1. झोपड़ीनुमा शहर क्या है?

शांतीटाउन आम तौर पर उन क्षेत्रों को संदर्भित करते हैं जहां साधारण घर और झोपड़ियां केंद्रित होती हैं। शहर में योजना की कमी के परिणामस्वरूप घरों का अव्यवस्थित वितरण, बहुत अधिक ढलान वाली सड़कें, मृत सड़कें और चाप वाली सड़कें, सरल संरचनाएं, खराब आपदा प्रतिरोध, यानी खराब भूकंप प्रतिरोध, आग की रोकथाम और बाढ़ की रोकथाम, भीड़भाड़ वाला जीवन, खराब समारोह, खराब रहने का वातावरण, कोई सड़कें नहीं, कोई हरियाली नहीं, कोई सार्वजनिक गतिविधि स्थल नहीं, और खराब रोशनी और वेंटिलेशन वाले केंद्रित घर हैं। शांतीटाउन में भीड़भाड़ होती है, वहां कामकाज खराब होता है और रहने का माहौल भी खराब होता है।

2. चीन की मलिन बस्तियों को मुख्यतः दो श्रेणियों में बाँटा गया है:

(1) शहरी कोने, जिनमें मुख्य रूप से आंतरिक शहर के भूले हुए क्षेत्र, शहरी गाँव, कारखाने के गाँव आदि शामिल हैं, शहरी विकास और निर्माण के दौरान विभिन्न कारणों से आम तौर पर भूले हुए कोने हैं।

(2) शहरीकरण की प्रक्रिया में, बड़ी संख्या में किसान शहर में चले गए और झुग्गी-झोपड़ियों में रहने के लिए कार्य शेड बनाए।

3. इस वर्ष के लिए प्रासंगिक राष्ट्रीय नीतियां: हमें जन-केंद्रित विकास दर्शन का पालन करना चाहिए और आवास की आवासीय विशेषताओं को बेहतर ढंग से प्रतिबिंबित करना चाहिए।

(1) इस वर्ष की सरकारी कार्य रिपोर्ट में निर्धारित नई तीन-वर्षीय शेड नवीनीकरण योजना के अनुसार, सभी इलाकों से निर्माण की शुरुआत में तेजी लाने, सहायक बुनियादी ढांचे के निर्माण में वृद्धि करने, परियोजना की गुणवत्ता और सुरक्षा की सख्ती से निगरानी करने, उचित वितरण सुनिश्चित करने और यह सुनिश्चित करने का आग्रह किया जाता है कि वार्षिक शेड नवीनीकरण कार्य समय पर पूरे हों।

(2) मलिन बस्तियों के नवीनीकरण के दायरे और मानकों को सख्ती से नियंत्रित करें, और पुराने शहरों में गंदी स्थिति वाली झोपड़ियों और राज्य के स्वामित्व वाले औद्योगिक और खनन क्षेत्रों, वन क्षेत्रों और पुनर्ग्रहण क्षेत्रों में झोपड़ियों पर ध्यान केंद्रित करने पर जोर दें। शांतीटाउन नवीकरण के लिए मौद्रिक पुनर्वास नीति को स्थानीय परिस्थितियों के अनुसार समायोजित और सुधार किया जाना चाहिए। अपर्याप्त वाणिज्यिक आवास स्टॉक और आवास की कीमतों पर उच्च दबाव वाले शहरों और काउंटी को तरजीही मौद्रिक पुनर्वास नीति को जल्द से जल्द रद्द करना चाहिए।

(3) सभी इलाकों को अपनी वित्तीय सामर्थ्य का सख्ती से आकलन करना चाहिए और 2019 में आवास नवीकरण के कार्यों को वैज्ञानिक रूप से निर्धारित करना चाहिए।

2. झुग्गी-झोपड़ियों के पुनर्निर्माण की भरपाई कैसे की जाए?

सामान्यतया, झोपड़ी शहर का पुनर्निर्माण कानून द्वारा निर्धारित प्रक्रियाओं के अनुसार किया जाना चाहिए, और मुआवजा कानूनी मानकों के अनुसार किया जाना चाहिए। यिंगटिंग विध्वंस टीम ने पाया कि विध्वंस प्रक्रिया के दौरान, एक बार मुआवजा अनुचित हो जाने पर, वंचित व्यक्ति को अपने हितों को नुकसान से बचाने के लिए हस्ताक्षर करने में जल्दबाजी नहीं करनी चाहिए। उन्हें यथाशीघ्र एक पेशेवर विध्वंस वकील से संपर्क करना चाहिए, पेशेवर सलाह सुननी चाहिए, और निष्पक्ष और उचित विध्वंस मुआवजे के लिए प्रयास करना चाहिए!

3. झुग्गी-झोपड़ियों के पुनर्निर्माण के लिए अनिवार्य रूप से विध्वंस की आवश्यकता होती है, और निम्नलिखित शर्तों को पूरा किया जाना चाहिए।

1. उद्देश्य: राष्ट्रीय सुरक्षा सुनिश्चित करना, राष्ट्रीय आर्थिक और सामाजिक विकास और अन्य सार्वजनिक हितों को बढ़ावा देना।

2. इसे राष्ट्रीय आर्थिक और सामाजिक विकास योजना, समग्र भूमि उपयोग योजना, शहरी और ग्रामीण योजना और विशेष योजना का अनुपालन करना चाहिए। किफायती आवास परियोजनाओं के निर्माण और पुराने शहरी क्षेत्रों के पुनर्निर्माण को नगरपालिका और काउंटी स्तरों पर वार्षिक राष्ट्रीय आर्थिक और सामाजिक विकास योजनाओं में शामिल किया जाना चाहिए।

3. आवास विनियोजन विभाग एक स्वामित्व क्षतिपूर्ति योजना तैयार करेगा और इसे नगरपालिका और काउंटी स्तर की लोगों की सरकारों को प्रस्तुत करेगा।

4. शहर और काउंटी स्तर पर लोगों की सरकारों को स्वामित्व क्षतिपूर्ति योजना का प्रदर्शन करने और जनता की राय जानने के लिए इसे प्रकाशित करने के लिए संबंधित विभागों का आयोजन करना चाहिए।

5. यदि यिंगटिंग डिमोलिशन टीम का मानना है कि पुराने शहर के पुनर्निर्माण के कारण घरों को ज़ब्त करने की आवश्यकता है, और अधिकांश ज़ब्त किए गए लोगों का मानना ​​है कि ज़ब्ती मुआवजा योजना इन नियमों के प्रावधानों का पालन नहीं करती है, तो शहर या काउंटी स्तर पर लोगों की सरकार को एक सुनवाई आयोजित करनी चाहिए जिसमें विस्थापित लोग और सार्वजनिक प्रतिनिधि शामिल हों, और सुनवाई के आधार पर योजना को संशोधित करें।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

व्यवहार में, चूंकि झुग्गी-झोपड़ियों में घरों का मूल्य अपेक्षाकृत कम हो सकता है, मुआवजे की राशि भी कम हो सकती है। इसलिए, आपको पहले यह निर्धारित करना चाहिए कि क्या आपका घर जिसे विध्वंस घर के रूप में वर्गीकृत किया गया है, वह एक झोंपड़ी शहर में एक घर है। आइए देखें कि क्या विध्वंस प्रक्रियाएँ राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर मकानों की ज़ब्ती और मुआवजे के नियमों के अनुसार सख्ती से की जाती हैं। कभी-कभी, तोड़फोड़ दल झुग्गी-झोपड़ियों की जमीन पर बने घरों को अवैध रूप से ध्वस्त कर देंगे। यदि आपको सूचित किया जाता है कि जिस क्षेत्र में आपका घर स्थित है वह एक झोपड़ी शहर में तब्दील हो जाएगा, तो आपको घर को ध्वस्त करने से पहले सबूत बनाए रखने के लिए घर के अंदर और बाहर की तस्वीरें पहले ही ले लेनी चाहिए। जब किसी घर को ध्वस्त किया जाता है, तो विध्वंस स्थल की तस्वीर खींची जानी चाहिए और सभी मूल साक्ष्य (फोटो और वीडियो) को संरक्षित किया जाना चाहिए। यदि आवश्यक हो, तो आप अपराध की रिपोर्ट करने के लिए कॉल कर सकते हैं और अपराध को जबरन ध्वस्त किए जाने के साक्ष्य के रूप में उसी समय रिकॉर्ड कर सकते हैं। यदि आपका घर अवैध रूप से ध्वस्त कर दिया गया है, तो कृपया 6 महीने के भीतर प्रशासनिक समीक्षा, प्रशासनिक मुकदमेबाजी और अन्य कानूनी चैनलों के माध्यम से अपने अधिकारों की रक्षा करें। यदि सीमाओं का यह क़ानून पार हो जाता है, तो कानूनी राहत का अवसर खो जाएगा। अधिकतम लाभ के लिए प्रयास करने के लिए, आप ज़ब्ती और विध्वंस परियोजना की सामग्री को समझने के लिए अधिक प्रासंगिक कानूनी ज्ञान पढ़ सकते हैं, या आप एक पेशेवर ज़ब्ती और विध्वंस वकील से समाधान मांग सकते हैं।