कानूनी जानकारी

लेख का परिचय: हालाँकि हमारे देश के कानून स्पष्ट रूप से निर्धारित करते हैं कि पानी, गर्मी, गैस, बिजली काटकर और सड़कों को अवरुद्ध करके वीजा आवेदकों को धोखा देना या मजबूर करना गैरकानूनी है, फिर भी ऐसी घटनाएं मौजूद हैं। शी परिवार को इस स्थिति का सामना करना पड़ा। जबरन विध्वंस और हिंसक विध्वंस के लिए, संबंधित जिम्मेदार व्यक्तियों को संबंधित कानूनी जिम्मेदारियां उठानी होंगी! ध्वस्त लोग राज्य प्रशासनिक मुआवजे के लिए आवेदन कर सकते हैं!

भाग एक: आइए किसी समझौते पर हस्ताक्षर किए बिना बाहर निकलें।

1. दो महीने पहले, विध्वंस कार्यालय के कर्मचारी बी और एफ शी के घर आए और शी की पत्नी से काफी देर तक बातचीत की। कुछ दिनों बाद, बी और एफ फिर से शी के घर आए, और बातचीत सामान्य बातचीत से अधिक गंभीर "विध्वंस के विषय" में बदल गई। एफ ने कहा कि उसे अभी-अभी विध्वंस कार्यालय में काम करने के लिए स्थानांतरित किया गया था, और काम का दबाव बहुत अधिक था। अगर उसने अच्छा प्रदर्शन नहीं किया तो उसे छोड़ना पड़ सकता है।' बी ने एक पुनर्वास मुआवजा समझौता निकाला और कहा कि जो निवासी जल्दी स्थानांतरित हो जाएंगे उन्हें 80,000 युआन का इनाम मिलेगा। यह राशि शी के पोते के बच्चे के लिए व्यक्तिगत जमा के रूप में बचाई जा सकती है। एफ, शी को हस्ताक्षर करने और अपनी उंगलियों के निशान दबवाने के लिए राजी करना चाहता था। शी माउ और उनकी पत्नी ने इस पर चर्चा की और हस्ताक्षर करने के लिए सहमत होने का फैसला किया। इस समय, शी का बेटा वापस आया और अपने माता-पिता को मुआवजे के समझौते पर हस्ताक्षर करने से रोका। इसमें कहा गया कि जांच और अनुसंधान के बाद ही यह पाया जाएगा कि मुआवजा कानूनी और उचित है, तभी इस पर हस्ताक्षर किया जा सकता है। क्योंकि एक समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद अधिकारों और दायित्वों का रिश्ता बन जाता है और इससे पीछे नहीं हटना होता। B और F ने शी का घर छोड़ दिया। आधे महीने बाद शी के परिवार को एक समय सीमा के भीतर विध्वंस का नोटिस मिला। लेकिन किसी समझौते पर हस्ताक्षर नहीं किये गये और कोई कदम नहीं उठाया गया। बाद में, शी के घर में हीटिंग काट दी गई, साथ ही पानी और बिजली भी काट दी गई। तोड़फोड़ कार्यालय के लोगों ने कहा कि प्रबंधन को एकजुट करने के लिए, उन्होंने शी को जल्द से जल्द एक समझौते पर हस्ताक्षर करने और जल्द से जल्द घर खाली करने की सलाह दी, अन्यथा घर कुछ देर में ध्वस्त हो जाएगा और वे इसे रोक नहीं सकते।

2. शी ने यिंग टिंग को पाया और पूछा कि क्या करना है? यिंग टिंग ने सुझाव दिया कि शी सक्रिय रूप से विध्वंस पार्टी के साथ बातचीत करें और यदि उन्हें लगता है कि पुनर्वास मुआवजा अधिक उचित है तो हस्ताक्षर करें। यदि आपको लगता है कि मुआवज़ा बहुत कम है, तो समझौते पर हस्ताक्षर न करें। जबरन विध्वंस से पहले तैयारी करें, शामिल घरों के अंदर और बाहर की तस्वीरें और वीडियो लें, विध्वंस स्थल की तस्वीरें लें, और विध्वंस के आयोजन और कार्यान्वयन करने वाले कर्मचारियों की तस्वीरें लें। आपके फ़ोन पर मौजूद फ़ोटो और वीडियो मूल साक्ष्य हैं, इसलिए उन्हें हटाएं नहीं! एक बार जब किसी घर को जबरन ध्वस्त कर दिया जाता है, तो आप विध्वंस करने वाले पक्ष पर मुकदमा कर सकते हैं और नुकसान के लिए मुआवजे की मांग कर सकते हैं।

भाग 2: इस मामले से संबंधित कानूनी प्रावधान क्या हैं?

1. "राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घर की ज़ब्ती और मुआवजे पर विनियम" के अनुच्छेद 32 में कहा गया है कि यदि कानून के अनुसार किए गए घर की ज़ब्ती और मुआवजे के काम में बाधा डालने के लिए हिंसा, धमकी और अन्य तरीकों का इस्तेमाल किया जाता है, जो एक अपराध है, तो कानून के अनुसार आपराधिक दायित्व की जांच की जाएगी; यदि यह सार्वजनिक सुरक्षा प्रबंधन का उल्लंघन है, तो कानून के अनुसार सार्वजनिक सुरक्षा प्रबंधन जुर्माना लगाया जाएगा।

2. राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर मकानों की ज़ब्ती और मुआवज़े पर विनियमों के अनुच्छेद 31 में कहा गया है कि अगर हिंसा, धमकी, या जल आपूर्ति, ताप आपूर्ति, गैस आपूर्ति, बिजली आपूर्ति और सड़क पहुंच में रुकावट जैसे अवैध साधनों का उपयोग ज़ब्त किए गए व्यक्ति को स्थानांतरित करने और नुकसान पहुंचाने के लिए किया जाता है, तो सीधे तौर पर जिम्मेदार व्यक्ति और अन्य सीधे तौर पर जिम्मेदार कर्मियों को कानून के अनुसार मुआवजे के लिए उत्तरदायी ठहराया जाएगा; यदि प्रभारी व्यक्ति और अन्य प्रत्यक्ष रूप से जिम्मेदार व्यक्ति कोई अपराध करते हैं, तो कानून के अनुसार आपराधिक जिम्मेदारी के लिए उनकी जांच की जाएगी; यदि यह कोई अपराध नहीं है, तो उन्हें कानून के अनुसार दंडित किया जाएगा; यदि यह सार्वजनिक सुरक्षा प्रबंधन का उल्लंघन है, तो वे कानून के अनुसार सार्वजनिक सुरक्षा प्रबंधन दंड के अधीन होंगे।

3. राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घरों की ज़ब्ती और मुआवजे पर विनियमों के अनुच्छेद 27 में कहा गया है कि घर की ज़ब्ती को लागू करते समय, पहले मुआवजे का भुगतान किया जाना चाहिए और फिर स्थानांतरित किया जाना चाहिए। यिंग टिंग का मानना ​​है कि शहर या काउंटी स्तर पर लोगों की सरकार जिसने घर को ज़ब्त करने का निर्णय लिया है, वह ज़ब्त किए गए व्यक्ति को मुआवजा प्रदान करती है, ज़ब्त किए गए व्यक्ति को मुआवजे के समझौते में निर्धारित स्थानांतरण अवधि के भीतर या मुआवजे के फैसले में निर्धारित पुनर्वास अवधि के भीतर स्थानांतरण पूरा करना चाहिए। कोई भी इकाई या व्यक्ति जल आपूर्ति, गर्मी आपूर्ति, गैस आपूर्ति, बिजली आपूर्ति, सड़क पहुंच, या अन्य अवैध साधनों को बाधित करने के लिए हिंसा, धमकी या नियमों का उल्लंघन नहीं कर सकता है, ताकि वंचित व्यक्तियों को स्थानांतरित होने के लिए मजबूर किया जा सके। निर्माण इकाइयों को स्थानांतरण गतिविधियों में भाग लेने से प्रतिबंधित किया गया है।

4. "राज्य मुआवजा कानून" के अनुच्छेद 4 में कहा गया है कि यदि प्रशासनिक एजेंसियां और उनके कर्मचारी प्रशासनिक शक्तियों का प्रयोग करते समय निम्नलिखित में से किसी भी परिस्थिति में संपत्ति के अधिकारों का उल्लंघन करते हैं, तो पीड़ित को मुआवजा प्राप्त करने का अधिकार है:

(1) प्रशासनिक दंड जैसे जुर्माना, परमिट और लाइसेंस रद्द करना, उत्पादन और व्यवसाय संचालन को निलंबित करने के आदेश और संपत्ति की जब्ती अवैध रूप से लगाई जाती है;

(2) संपत्ति के विरुद्ध प्रशासनिक अनिवार्य उपाय जैसे सील करना, हिरासत में लेना, फ़्रीज़ करना आदि अवैध रूप से उठाए जाते हैं;

(3) संपत्ति का अवैध कब्ज़ा या ज़ब्ती;

(4) संपत्ति को नुकसान पहुंचाने वाले अन्य गैरकानूनी कार्य।

5. कानून के अनुच्छेद 5 में कहा गया है कि राज्य निम्नलिखित में से किसी भी परिस्थिति में मुआवजे के लिए उत्तरदायी नहीं होगा:

(1) प्रशासनिक एजेंसी के कर्मचारियों के व्यक्तिगत व्यवहार जिनका उनकी शक्तियों के प्रयोग से कोई लेना-देना नहीं है;

(2) नागरिकों, कानूनी व्यक्तियों और अन्य संगठनों के कार्यों के कारण क्षति होती है;

(3) कानून द्वारा निर्धारित अन्य स्थितियाँ।

6. हमारे देश के प्रासंगिक कानूनों और विनियमों के अनुसार, "पहले मुआवजा, बाद में स्थानांतरण" का सिद्धांत लागू किया गया है। पुनर्वास मुआवजे के समझौते पर हस्ताक्षर किए बिना, और किसी भी पुनर्वास मुआवजे और पुनर्वास आवास का भुगतान किए बिना, ध्वस्त व्यक्तियों (विस्थापित व्यक्तियों) को स्थानांतरित करने के लिए मजबूर करना, या कानूनी अदालत की न्यायिक प्रक्रियाओं के बिना निजी तौर पर जबरन विध्वंस करना, स्पष्ट रूप से अवैध है और इसके लिए संबंधित कानूनी दायित्व की आवश्यकता होती है।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

यदि आप भूमि अधिग्रहण और विध्वंस का सामना कर रहे हैं, तो आपको स्पष्ट सोच रखनी चाहिए और समझौते का पालन करना चाहिए, चाहे कुछ भी हो। यदि वादा मौखिक रूप से किया जा सकता है, तो इसे विध्वंस मुआवजा समझौते में लिखा जाना चाहिए, अन्यथा इस पर हस्ताक्षर नहीं किया जा सकता है। क्योंकि मौखिक वादों का कोई कानूनी प्रभाव नहीं होता। यदि आपको पुनर्वास मुआवजे पर आपत्ति है तो आप क्या कर सकते हैं? हमारे देश के प्रासंगिक कानूनों और विनियमों के अनुसार, ज़ब्त किए गए और ध्वस्त किए गए व्यक्ति ज़ब्ती के फैसले, ज़ब्ती मुआवजे के फैसले और अन्य विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयों को प्राप्त करने के 60 दिनों के भीतर एक प्रशासनिक समीक्षा दायर कर सकते हैं, और 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकते हैं। यदि आपका घर जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, तो आपको विध्वंस की तारीख जानने के 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की रक्षा के लिए मुकदमा दायर करना होगा। यदि आपने सरकार के साथ मुआवजे की शर्तों पर बातचीत नहीं की है, तो आप भूमि अधिग्रहण और विध्वंस में विशेषज्ञता वाले वकील से परामर्श कर सकते हैं, या किसी वकील से हस्तक्षेप करने और पेशेवर कानूनी ज्ञान का उपयोग करके उचित और संतोषजनक मुआवजे के लिए सरकार के साथ बातचीत करने के लिए कह सकते हैं।