कानूनी जानकारी

लेख का परिचय: शहर या काउंटी-स्तरीय लोगों की सरकार जिसने मकानों को ज़ब्त करने का निर्णय लिया है, ज़ब्त किए गए व्यक्तियों को मुआवजा प्रदान करती है, ज़ब्त किए गए व्यक्ति मुआवजे के समझौते में निर्धारित पुनर्वास अवधि के भीतर या मुआवजे के निर्णय में निर्धारित पुनर्वास अवधि के भीतर स्थानांतरण को पूरा करेंगे। कोई भी इकाई या व्यक्ति जल आपूर्ति, गर्मी आपूर्ति, गैस आपूर्ति, बिजली आपूर्ति, सड़क पहुंच, या अन्य अवैध साधनों को बाधित करने के लिए हिंसा, धमकी या नियमों का उल्लंघन नहीं कर सकता है, ताकि वंचित व्यक्तियों को स्थानांतरित होने के लिए मजबूर किया जा सके। हिंसक ज़बरदस्ती, पानी, बिजली और सर्किट काटने जैसे उपाय करके जबरन विध्वंस करने का कार्य अवैध विध्वंस है। अवैध विध्वंस के परिणामस्वरूप प्रशासनिक दायित्व, आपराधिक दायित्व, अनुशासनात्मक दायित्व आदि होंगे!

1. अवैध रूप से ध्वस्त किए गए मकानों के लिए राज्य मुआवजे के लिए सबूत के बोझ को उलटने का सिद्धांत लागू किया जाएगा।

"प्रशासनिक मुकदमेबाजी कानून" के अनुच्छेद 38 में कहा गया है: "प्रशासनिक मुआवज़े और मुआवज़े के मामलों में, वादी को प्रशासनिक कार्यों से हुए नुकसान का सबूत देना होगा। यदि वादी प्रतिवादी की गलती के कारण सबूत देने में असमर्थ है, तो प्रतिवादी को सबूत का बोझ उठाना होगा।" दूसरे शब्दों में, जबरन विध्वंस की प्रक्रिया के दौरान, प्रशासनिक एजेंसी यह साबित करने के लिए कानून के अनुसार सबूतों को उचित रूप से संभालेगी और संरक्षित करेगी कि उसने जबरन विध्वंस प्रक्रिया के दौरान अपने दायित्वों को पूरा किया है और इसमें शामिल इमारत में शामिल ध्वस्त व्यक्ति की कानूनी संपत्ति का उचित निपटान किया है। यिंगटिंग डिमोलिशन टीम ने सीखा कि यदि प्रशासनिक एजेंसी कोई प्रासंगिक साक्ष्य प्रदान करने में विफल रहती है, तो यह माना जाना चाहिए कि सबूत का बोझ पूरा नहीं हुआ है। ध्वस्त किए गए व्यक्तियों ने केवल साइट पर तस्वीरें, वीडियो, रिकॉर्डिंग और संपत्ति के नुकसान की सूची आदि प्रदान की। उन्होंने सबूत के सभी साधनों को समाप्त कर दिया है और चल संपत्ति के नुकसान को साबित किया है। भले ही नुकसान की विशिष्ट मात्रा को साबित करना असंभव हो, प्रशासनिक एजेंसी को इसे साबित करने में विफलता के परिणाम भुगतने चाहिए और मुआवजे के लिए दायित्व वहन करना चाहिए।

2. हिंसा की धमकी या अन्य तरीकों से तोड़फोड़ करना गैरकानूनी है।

राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घर की ज़ब्ती और मुआवजे पर विनियमों के अनुच्छेद 27 में कहा गया है: “घर की ज़ब्ती को लागू करते समय, पहले मुआवजा दिया जाएगा और फिर स्थानांतरण किया जाएगा।

शहर या काउंटी स्तर पर लोगों की सरकार जिसने मकान ज़ब्त करने का निर्णय लिया है, ज़ब्त किए गए व्यक्ति को मुआवज़ा प्रदान करती है, ज़ब्त किए गए व्यक्ति को मुआवज़ा समझौते या मुआवज़ा निर्णय में निर्दिष्ट स्थानांतरण अवधि के भीतर स्थानांतरण पूरा करना होगा। कोई भी इकाई या व्यक्ति जल आपूर्ति, गर्मी आपूर्ति, गैस आपूर्ति, बिजली आपूर्ति, सड़क पहुंच, या अन्य अवैध साधनों को बाधित करने के लिए हिंसा, धमकी या नियमों का उल्लंघन नहीं कर सकता है, ताकि वंचित व्यक्तियों को स्थानांतरित होने के लिए मजबूर किया जा सके। निर्माण इकाइयों को स्थानांतरण गतिविधियों में भाग लेने से प्रतिबंधित किया गया है। उपरोक्त कानूनी प्रावधानों से यह देखा जा सकता है कि किसी इमारत को जबरन ध्वस्त करने का कार्य अवैध विध्वंस है, और ध्वस्त व्यक्ति को राज्य मुआवजे के लिए दायर करने का अधिकार है।

3. यदि अवैध विध्वंस और ज़ब्ती होती है, तो विध्वंस और ज़ब्ती से प्रभावित व्यक्तियों को मुआवजा दिया जाएगा।

"राज्य मुआवजा कानून" के अनुच्छेद 4 में कहा गया है: "यदि प्रशासनिक एजेंसियां और उनके कर्मचारी अपनी प्रशासनिक शक्तियों का प्रयोग करते समय निम्नलिखित में से किसी भी परिस्थिति में संपत्ति के अधिकारों का उल्लंघन करते हैं, तो पीड़ित को मुआवजा प्राप्त करने का अधिकार है। (1) अवैध प्रशासनिक दंड जैसे जुर्माना, परमिट और लाइसेंस रद्द करना, उत्पादन और संचालन को निलंबित करने के आदेश और संपत्ति की जब्ती। (2) संपत्ति पर सीलिंग, हिरासत, फ्रीजिंग आदि जैसे अवैध प्रशासनिक प्रवर्तन उपाय। (3) संपत्ति का अवैध अधिग्रहण और अधिग्रहण। (4) अन्य अवैध कार्य जो संपत्ति को नुकसान पहुंचाते हैं।" कानूनी अभ्यास और न्यायिक न्यायनिर्णयन अभ्यास में, विध्वंस के कारण ध्वस्त व्यक्तियों को हुए नुकसान पर ज़ब्ती के प्रासंगिक प्रावधान लागू होंगे।

4. विध्वंस पार्टी के व्यवहार के संबंध में, यिंग टिंग का मानना है कि चाहे यह एक प्रक्रियात्मक उल्लंघन हो या वास्तविक उल्लंघन हो, उसे कानूनी जिम्मेदारी उठानी होगी। विशेष रूप से, इसे प्रशासनिक अपकृत्य दायित्व, प्रशासनिक दायित्व, आपराधिक दायित्व और अनुशासनात्मक दायित्व में विभाजित किया जा सकता है।

(1) प्रशासनिक अपकृत्य दायित्व: इसका मतलब है कि ध्वस्त किए गए व्यक्ति अवैध जबरन विध्वंस के लिए राज्य मुआवजे के लिए आवेदन कर सकते हैं।

(2) प्रशासनिक दायित्व: आप जबरन विध्वंस के खिलाफ प्रशासनिक समीक्षा या प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकते हैं। प्रशासनिक पुनर्विचार और प्रशासनिक मुकदमेबाजी के परिणाम संबंधित प्रशासनिक एजेंसी के प्रभारी व्यक्ति के मूल्यांकन में प्रतिबिंबित होंगे।

(3) रिपोर्टिंग: निचले स्तर की एजेंसियों की अवैध गतिविधियों की निगरानी के लिए उच्च स्तरीय एजेंसियों से अनुरोध करना। ध्वस्त किए गए व्यक्ति अभियोजकेट को भी शिकायत और रिपोर्ट कर सकते हैं, अनुरोध कर सकते हैं कि संबंधित जिम्मेदार व्यक्तियों की जांच की जाए और उन्हें दंडित किया जाए, और संबंधित कर्मियों को अनुशासनात्मक उल्लंघन के लिए जवाबदेह ठहराया जाए।

(4) आपराधिक दायित्व: यदि विध्वंस करने वाली पार्टी के कार्यों से ध्वस्त पार्टी को गंभीर नुकसान होता है, या विध्वंस व्यवहार से ध्वस्त पार्टी को व्यक्तिगत चोट लगती है, तो संबंधित प्रभारी व्यक्ति कर्तव्य की उपेक्षा, शक्ति का दुरुपयोग या जानबूझकर चोट पहुंचाने का दोषी हो सकता है।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

जब आप समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं, तो आप जो मुआवजे की राशि लिखते हैं, वही राशि आपको अंत में मिलती है। विध्वंस का सामना करते समय, आपको स्पष्ट दिमाग रखना चाहिए और समझौते की सामग्री का पालन करना चाहिए। यदि आप मौखिक प्रतिबद्धता करते हैं, तो इसे विध्वंस मुआवजा समझौते में लिखा जाना चाहिए, अन्यथा आप निश्चित रूप से इस पर हस्ताक्षर नहीं करेंगे। क्योंकि मौखिक वादों का कोई कानूनी प्रभाव नहीं होता। यदि आपको पुनर्वास मुआवज़े पर आपत्ति है, तो ज़ब्ती का निर्णय, ज़ब्ती मुआवज़ा निर्णय और अन्य विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयां प्राप्त होने के 60 दिनों के भीतर एक प्रशासनिक समीक्षा दर्ज करें और 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर करें। घर गिराए जाने की तारीख से 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की रक्षा के लिए मुकदमा दायर करें। आप समाधान के लिए भूमि अधिग्रहण और विध्वंस वकील से परामर्श कर सकते हैं, या संतोषजनक मुआवजे के लिए सरकार से बातचीत करने के लिए विध्वंस वकील को नियुक्त कर सकते हैं। यदि कब्जा करने वाला और विध्वंस करने वाला पक्ष अवैध विध्वंस करता है, अवैध रूप से संपत्ति को नुकसान पहुंचाता है, व्यक्तिगत सुरक्षा को नुकसान पहुंचाता है, आदि, तो उसे आपराधिक दायित्व के कानूनी परिणामों का सामना करना पड़ सकता है।