कानूनी जानकारी

अनुच्छेद परिचय: "बीजिंग शहरी और ग्रामीण नियोजन विनियम (संशोधित मसौदा)" बताता है कि अवैध निर्माण में शामिल पक्ष जो कानून प्रवर्तन में सहयोग नहीं करते हैं उन्हें आधिकारिक कर्तव्यों में बाधा डालने के रूप में दंडित किया जा सकता है।

1. अवैध इमारतों के खिलाफ प्रतिबंधात्मक उपाय क्या हैं?

1. संशोधित मसौदा अवैध निर्माण की जांच और दंडित करने के साधनों में सुधार करता है और अवैध निर्माण की लागत को बढ़ाता है। संशोधित मसौदे में उल्लेख किया गया है कि जल आपूर्ति, बिजली आपूर्ति, गैस आपूर्ति, ताप आपूर्ति, संचार और अन्य सेवा प्रक्रियाओं को संभालते समय, नगरपालिका सार्वजनिक सेवा इकाइयों को निर्माण परियोजना के नियोजन परमिट या रियल एस्टेट पंजीकरण प्रमाणपत्र की जांच करनी चाहिए। यदि कोई नियोजन परमिट या रियल एस्टेट पंजीकरण प्रमाणपत्र नहीं है, तो संबंधित सेवाएं प्रदान नहीं की जाएंगी; यदि किसी निर्माण परियोजना का निर्माण नियोजन अनुमति के बिना किया जाता है, तो नगर निगम की सार्वजनिक सेवा इकाइयाँ और अन्य इकाइयाँ निर्माण के लिए पानी और बिजली प्रदान नहीं करेंगी। यिंगटिंग डिमोलिशन ग्रुप का मानना ​​है कि यदि कोई योजना परमिट या रियल एस्टेट पंजीकरण प्रमाण पत्र नहीं है, और प्रासंगिक सेवा प्रक्रियाएं पूरी हो चुकी हैं या सेवाएं प्रदान की गई हैं, तो नगरपालिका सार्वजनिक सेवा इकाई को समय पर सुधार करना चाहिए।

2. संशोधित मसौदा उस स्थिति के लिए संबंधित प्रतिबंधात्मक उपायों को निर्धारित करता है जहां संबंधित एजेंसियां नियमों के उल्लंघन में अवैध निर्माण को सील कर देती हैं। यह स्पष्ट किया गया है कि घरों और भूमि का निपटान करने वाली किसी भी इकाई या व्यक्ति को अवैध निर्माण की जांच और सजा में बाधा नहीं डालनी चाहिए। कानून के अनुसार घरों और भूमि का निपटान करने से पहले, उन्हें योजना और भूमि विभाग से प्रासंगिक योजना स्थिति के बारे में सीखना चाहिए। यदि अवैध निर्माण शामिल है, तो उनका निपटान केवल योजना एवं भूमि विभाग द्वारा अवैध निर्माण को लिखित रूप में अधिसूचित करने के बाद ही किया जा सकता है। यिंगटिंग ने कई अवैध निर्माण मामलों को संभाला है।

2. अवैध निर्माण में शामिल जो लोग कानून प्रवर्तन में सहयोग करने में विफल रहते हैं, उन्हें आधिकारिक कर्तव्यों में बाधा डालने के रूप में दंडित किया जा सकता है।

1. अवैध निर्माण के लिए संशोधित मसौदे में संबंधित पक्षों पर क्रेडिट जुर्माना लगाने का प्रस्ताव है। कानून प्रवर्तन एजेंसियां ​​अवैध निर्माण में शामिल पक्षों के खिलाफ प्रशासनिक दंड या प्रशासनिक दबाव को बीजिंग के सार्वजनिक क्रेडिट सूचना मंच पर साझा करती हैं, और संबंधित विभाग सार्वजनिक क्रेडिट सूचना प्रबंधन पर बीजिंग के नियमों के अनुसार उनके खिलाफ अनुशासनात्मक उपाय कर सकते हैं।

2. अवैध निर्माण में शामिल पार्टियों के लिए जो समय सीमा के भीतर जबरन विध्वंस और बैकफ़िलिंग जैसे संबंधित शुल्क का भुगतान करने में विफल रहते हैं, और जो प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए आवेदन करने में विफल रहते हैं या जुर्माना लगने के बाद वैधानिक समय सीमा के भीतर प्रशासनिक मुकदमेबाजी शुरू करने में विफल रहते हैं, और जुर्माना देने में विफल रहते हैं, कानून प्रवर्तन एजेंसी प्रवर्तन के लिए अदालत में आवेदन कर सकती है, और अदालत उन्हें कानून के अनुसार "प्रवर्तन के अधीन अविश्वसनीय व्यक्तियों" की सूची में शामिल कर सकती है।

3. कानून प्रवर्तन में सहयोग करने में विफलता को आधिकारिक कर्तव्यों में बाधा माना जा सकता है और दंडित किया जा सकता है। यदि कोई पार्टी कानून प्रवर्तन एजेंसियों को घटनास्थल में प्रवेश करने से मना करती है, बाधा डालती है, या रोकती है, तोडफ़ोड़ करती है, जबरन प्रवेश करती है, या सील किए गए दृश्य को नष्ट कर देती है, तो सार्वजनिक सुरक्षा अंग एक चेतावनी और संबंधित जुर्माना देंगे; यदि परिस्थितियाँ गंभीर हैं, तो प्रशासनिक हिरासत और जुर्माना लगाया जाएगा।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

(1) यदि आपके घर की पहचान अवैध निर्माण के रूप में की गई है, तो कृपया पहले पता करें कि क्या आपका घर अवैध निर्माण है। जबरन विध्वंस का सामना करने के बाद, या विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयों जैसे कि ज़ब्ती के फैसले और ज़ब्ती मुआवजे के फैसले प्राप्त होने के 60 दिनों के भीतर, प्रशासनिक पुनर्विचार दायर किया जाता है, और 6 महीने के भीतर प्रशासनिक मुकदमा दायर किया जाता है। याचिकाओं, रिपोर्टों आदि के माध्यम से सीमाओं के क़ानून को न चूकें।

(2) जिन कानूनी घरों को जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, उनके लिए सीमा अवधि 6 महीने है। अवैध इमारत के रूप में पहचाने जाने के बाद, यदि आप एक समय सीमा के भीतर विध्वंस का आदेश देने के निर्णय से असंतुष्ट हैं, तो आपको विध्वंस निर्णय की प्राप्ति की तारीख से 15 दिनों के भीतर पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा दायर करना होगा।

(3) अवैध निर्माण को ध्वस्त करने से पहले, अंतिम घोषणा की जानी बाकी है। यदि ध्वस्त किया जा रहा व्यक्ति प्रशासनिक समीक्षा या प्रशासनिक मुकदमा दायर करता है, तो न्यायिक समीक्षा पूरी होने से पहले मामले में शामिल घर को जबरन ध्वस्त नहीं किया जा सकता है।

(4) यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो कृपया पेशेवर कानूनी सलाह के लिए एक पेशेवर भूमि अधिग्रहण और विध्वंस वकील से परामर्श लें। चाहे इसमें अवैध निर्माण शामिल हो या भूमि अधिग्रहण और विध्वंस, इसमें शामिल घर को स्वयं नहीं गिराना सबसे अच्छा है। अगर आप इसे खुद तोड़ेंगे तो बाद में मुआवजा मिलना मुश्किल हो जाएगा।

आप हमें व्यक्तिगत परामर्श के लिए एक निजी संदेश भेज सकते हैं।