कानूनी जानकारी

अपना खुद का रियल एस्टेट प्रमाणपत्र होना और अपना खुद का घर होना समकालीन लोगों के लिए बहुत खुशी की बात है। भले ही रियल एस्टेट प्रमाणपत्र के लिए आवेदन करना परेशानी भरा हो, लेकिन उन्हें इस बात की परवाह नहीं है कि रियल एस्टेट प्रमाणपत्र के लिए आवेदन करने के लिए किन सामग्रियों की आवश्यकता है?
1. मूल घर खरीद और बिक्री अनुबंध और मूल अनुपूरक अनुबंध
2. वाणिज्यिक आवास बिक्री के लिए मूल एकीकृत चालान
3. मूल घर बाहरी सर्वेक्षण प्रपत्र और स्तरित फर्श योजना।

यदि घर का सर्वेक्षण और मानचित्रण रिपोर्ट पुराने प्रारूप में है, तो आपको एक पूर्णता स्वीकृति फॉर्म जारी करना होगा और रियल एस्टेट पंजीकरण आवेदन भरना होगा। नए प्रारूप में, आपको केवल घर का बाहरी सर्वेक्षण और मानचित्रण सर्वेक्षण फॉर्म और मूल स्तरित फर्श योजना प्रदान करनी होगी।
4. कर भुगतान प्रमाणपत्र
5.आईडी कार्ड की कॉपी
6. घरेलू पंजीकरण पुस्तक या घरेलू पंजीकरण प्रमाण पत्र की प्रति
7. यदि विवाहित है तो विवाह प्रमाणपत्र की एक प्रति आवश्यक है।

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रियल एस्टेट प्रमाणपत्र के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया क्या है?
1. घर खरीदने वालों को यह जांचना चाहिए कि डेवलपर के पास मौजूद पांच सर्टिफिकेट पूरे हैं या नहीं
2. खरीदार और विक्रेता को रियल एस्टेट लेनदेन के एक महीने के भीतर घर बिक्री अनुबंध के साथ हस्तांतरण प्रक्रियाओं को संभालने के लिए रियल एस्टेट एक्सचेंज में जाना चाहिए। स्थानांतरण प्रक्रियाओं से गुजरते समय, दोनों पक्षों को प्रासंगिक दस्तावेज़ और जानकारी लानी चाहिए।
3. एक्सचेंज से नोटिस प्राप्त करने के बाद, खरीदार और विक्रेता को प्रासंगिक दस्तावेज लाने चाहिए और संबंधित हैंडलिंग शुल्क का भुगतान करना चाहिए।

सामान्य परिस्थितियों में, खरीदार और विक्रेता को रियल एस्टेट प्रमाणपत्र हस्तांतरण प्रक्रियाओं को एक साथ संभालना चाहिए, लेकिन अगर एक पक्ष को कुछ करना है, तो वे किसी को अपनी ओर से इसे संभालने के लिए भी कह सकते हैं।
4. हस्तांतरण प्रक्रियाओं को पूरा करने के बाद, खरीदार को पंजीकरण के लिए आवेदन करने के लिए संबंधित दस्तावेज उस भूमि प्रबंधन केंद्र में लाना चाहिए जहां घर स्थित है। प्रासंगिक सामग्रियों में वाणिज्यिक घर बिक्री अनुबंध, विक्रेता द्वारा रखा गया घर स्वामित्व प्रमाण पत्र, आईडी कार्ड की एक प्रति, वाणिज्यिक घर बिक्री चालान की एक प्रति, एक घर स्वामित्व हस्तांतरण पंजीकरण फॉर्म, एक क्षेत्र गणना तालिका, एक दीवार सीमा तालिका, आदि शामिल हैं।

5. रियल एस्टेट प्रबंधन विभाग द्वारा समीक्षा के बाद, खरीदार सफलतापूर्वक रियल एस्टेट प्रमाणपत्र प्राप्त कर सकता है। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप व्यक्तिगत परामर्श के लिए वकील यिंग टिंग से परामर्श ले सकते हैं।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए।