कानूनी जानकारी

आधुनिक समुदायों के पास प्रासंगिक सेवाएं प्रदान करने और उसके अनुसार समुदाय का प्रबंधन करने के लिए विशेष संपत्ति प्रबंधन कंपनियां हैं। इस संबंध में, समुदाय के मालिकों को कुछ संपत्ति शुल्क का भुगतान करना होगा। क्या आपको अभी भी उस घर के लिए संपत्ति शुल्क का भुगतान करना होगा जिसमें आप नहीं रहते हैं? आइए यिंगटिंग लॉ फर्म के संपादक पर एक नजर डालें।

क्या मुझे अभी भी उस घर के लिए संपत्ति शुल्क का भुगतान करना होगा जिसमें मैं नहीं रहता हूं?
घर में कोई नहीं रहता है, जो मालिक के लिए संपत्ति शुल्क का भुगतान करने से इनकार करने का कारण नहीं हो सकता है। जब तक डेवलपर ने घर सौंप दिया है, मालिक को संपत्ति शुल्क का भुगतान करना होगा, लेकिन अगर वह लंबे समय तक इसमें नहीं रहता है, तो वह कम भुगतान कर सकता है।

यिंगटिंग वकील समूह के व्यावसायिक क्षेत्रों में सरकारी-उद्यम विवाद, प्रशासनिक मुआवजा, उद्यम विध्वंस, खनन दमन, प्रशासनिक समझौते, अवैध निर्माण, भूमि हस्तांतरण, बीओटी, पीपीटी परियोजनाएं, निवेश प्रोत्साहन, प्रशासनिक मुकदमेबाजी, इक्विटी विवाद, आर्थिक अपराध आदि शामिल हैं।

कहने का तात्पर्य यह है कि, यदि मालिक संपत्ति सेवा कंपनी द्वारा प्रदान की गई सेवाओं का आनंद नहीं लेता है (उदाहरण के लिए, मालिक का दावा है कि वह सेवाओं का आनंद नहीं लेता है क्योंकि वह विदेश में घर में नहीं रहता है) या उसे संबंधित संपत्ति सेवाएं प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है (उदाहरण के लिए, कम ऊंचाई वाली इमारत का मालिक दावा करता है कि उसने कभी लिफ्ट नहीं ली है), अदालत इसका समर्थन नहीं करेगी। सामान्यतया, यदि घर पर कब्जा नहीं है, जब तक संपत्ति सेवाएं प्रदान करती है, संपत्ति शुल्क का भुगतान किया जाना चाहिए।

आम तौर पर, आप हिस्से को कम या ज्यादा करने के लिए प्रॉपर्टी कंपनी से बातचीत कर सकते हैं। भुगतान कैसे किया जाए इसका कोई स्पष्ट कानूनी आधार नहीं है। "संपत्ति प्रबंधन विनियम" के अनुच्छेद 41, पैराग्राफ 1 के प्रावधानों के अनुसार, मालिक संपत्ति सेवा अनुबंध के अनुसार संपत्ति सेवा शुल्क का भुगतान करेगा। यदि मालिक और संपत्ति उपयोगकर्ता इस बात पर सहमत हैं कि संपत्ति उपयोगकर्ता संपत्ति सेवा शुल्क का भुगतान करेगा, तो समझौते के अनुसार, मालिक संयुक्त रूप से और अलग-अलग भुगतान के लिए उत्तरदायी होगा।

अनुच्छेद 64 में कहा गया है कि संपत्ति सेवा अनुबंध के उल्लंघन में, यदि मालिक समय सीमा के भीतर संपत्ति सेवा शुल्क का भुगतान करने में विफल रहता है, तो मालिक मालिक से समय सीमा के भीतर भुगतान करने का आग्रह करेगा; यदि भुगतान अभी भी समय सीमा के भीतर नहीं किया जाता है, तो संपत्ति सेवा उद्यम पीपुल्स कोर्ट में मुकदमा कर सकता है। नागरिक संहिता का अनुच्छेद 286: मालिक कानूनों, विनियमों और प्रबंधन नियमों का पालन करेगा।

मालिकों की बैठक और मालिकों की समिति को अधिकार है कि वह अपराधी से उल्लंघन रोकने और ऐसे व्यवहार के लिए कानूनों, विनियमों और प्रबंधन प्रोटोकॉल के अनुसार नुकसान की भरपाई करने की मांग कर सकती है जो दूसरों के वैध अधिकारों और हितों को नुकसान पहुंचाता है, जैसे कि संपत्ति शुल्क का भुगतान करने से इनकार करना। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप व्यक्तिगत परामर्श के लिए वकील यिंग टिंग से परामर्श ले सकते हैं।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए।