कानूनी जानकारी

हालाँकि आवास की कीमतें अब बहुत अधिक हैं, फिर भी वे लोगों को घर खरीदने से नहीं रोक सकते। खरीदार द्वारा घर चुनने के बाद, डेवलपर को खरीदार को पहले जमा राशि का एक हिस्सा देना होगा, और फिर डाउन पेमेंट का भुगतान करना होगा। यदि घर खरीदार को बंधक ऋण स्वीकृत नहीं हो पाता है, तो उसे निर्धारित हर्जाना देना पड़ सकता है। तो घर खरीदने के लिए 300,000 का डाउन पेमेंट देने के बाद जांच करने पर निर्धारित हर्जाना क्या है? इसके बाद, आइए यिंगटिंग लॉ फर्म के संपादक के साथ इसके बारे में और जानें!

घर खरीदने के लिए 300,000 युआन का डाउन पेमेंट देने के बाद बाहर निकलने पर कितना जुर्माना है?
वास्तव में, अधिकांश डेवलपर्स को परिसमाप्त क्षति के लिए 3% -5% के डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है। यदि डाउन पेमेंट 300,000 युआन है, तो परिसमाप्त क्षति लगभग 9,000-15,000 युआन है। यदि ऋण अस्वीकार कर दिया गया है और यह बैंक या डेवलपर के साथ कोई समस्या है, तो डाउन पेमेंट वापस करने पर तरल क्षति का भुगतान करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

घर बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, परिसमाप्त क्षति पर सहमति होनी चाहिए। यदि अनुबंध 10% निर्धारित करता है, तो मैं परिसमाप्त क्षति का 10% वहन करूंगा। यदि अनुबंध में कोई शर्त है, तो परिसमाप्त क्षति का भुगतान आम तौर पर अनुबंध प्रावधानों के अनुसार किया जाता है, लेकिन सहमत राशि और वास्तविक हानि के बीच का अंतर बहुत बड़ा नहीं हो सकता है। इसके अलावा, पार्टियों के समझौते या कानून के प्रत्यक्ष प्रावधानों के अनुसार परिसमाप्त क्षति का उल्लेख है। यदि एक पक्ष अनुबंध का उल्लंघन करता है, तो दूसरे पक्ष को धन का भुगतान किया जाना चाहिए।

कानून द्वारा निर्धारित परिसमाप्त क्षति का उद्देश्य मुख्य रूप से अनुबंध के उल्लंघन के कारण गैर-उल्लंघन करने वाले पक्ष को होने वाले संबंधित नुकसान की रक्षा करना है। जब एक पक्ष अनुबंध का उल्लंघन करता है, तो उल्लंघन करने वाले पक्ष को गैर-उल्लंघन करने वाले पक्ष को क्षतिपूर्ति करने के लिए निर्धारित हर्जाना देना पड़ता है। "अनुबंध कानून" के अनुसार, यदि अनुबंध का एक पक्ष अनुबंध का उल्लंघन करता है, तो दूसरे पक्ष को अनुबंध समाप्त करने का अधिकार है और दूसरे पक्ष से निर्धारित क्षतिपूर्ति का भुगतान करने की मांग की जाती है।

हमारे देश के प्रासंगिक नियमों के अनुसार, चेक-आउट के लिए परिसमाप्त क्षति दूसरे पक्ष को हुई क्षति के 30% से अधिक नहीं हो सकती है, और परिसमाप्त क्षति का भुगतान अनुबंध के अनुसार किया जाना चाहिए।
यिंगटिंग लॉ फर्म मुख्य रूप से बड़े और मध्यम आकार के उद्यमों, सरकारी-उद्यम विवादों और अन्य कठिन कानूनी मुद्दों के प्रशासनिक मुकदमेबाजी में लगी हुई है, जिसमें निवेश परियोजनाओं, कॉर्पोरेट स्थानांतरण, भूमि वसूली, खनिज संसाधन दमन, समुद्री अधिकार विवाद, कॉर्पोरेट पुनर्गठन और दिवालियापन से जुड़ी कानूनी सेवाएं शामिल हैं। यदि आपके कोई प्रासंगिक प्रश्न हैं, तो कृपया कॉल करें या संदेश छोड़ें, हम यथाशीघ्र उत्तर देंगे।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए।