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घर खरीद के लिए स्टांप शुल्क दर क्या है? घर खरीदने पर स्टाम्प शुल्क कितना है?
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लेख लेखक：यिंगटिंग वकील समूह | अद्यतन समय：2023-08-15 | पढ़ने का समय：446
घर ख़रीदना एक ऐसी चीज़ है जिसके लिए हर कोई अपने जीवनकाल में प्रयास करता है। घर के भुगतान के अलावा, कुछ कर और शुल्क भी हैं जिनका भुगतान करना आवश्यक है। कई गृह खरीद करों और शुल्कों में स्टांप शुल्क भी शामिल है। तो घर खरीद पर स्टांप शुल्क दर क्या है?
घर खरीद के लिए स्टांप शुल्क की दर 0.5% है। हमारे देश के प्रासंगिक नियमों के अनुसार, घर खरीदारों के लिए स्टांप कर की दर 0.05% है, यानी, घर खरीदार द्वारा देय कर, कर मूल्य को 0.05% से गुणा किया जाता है। स्टाम्प कर का भुगतान करदाता को स्वयं करना चाहिए। आवास बेचने या खरीदने वाले व्यक्तियों को फिलहाल स्टाम्प टैक्स जमा करने की आवश्यकता नहीं है, और द्वितीयक हस्तांतरण पंजीकरण के लिए खरीदार से केवल 0.05% स्टाम्प टैक्स की आवश्यकता होती है।
संपत्ति हस्तांतरण दस्तावेज़ में या संपत्ति शीर्षक प्रमाण पत्र प्राप्त करते समय, घर खरीदार को प्रमाण पत्र पर लिखी गई कर राशि के आधार पर देय कर की गणना करने, संबंधित राशि का कर स्टांप खरीदने, इसे प्रमाण पत्र पर उचित स्थान पर चिपकाने और इसे स्वयं रद्द करने की आवश्यकता होती है। रद्द करने की विधि आम तौर पर रद्द करने के लिए टैक्स स्टाम्प और वाउचर के जंक्शन पर कुछ क्षैतिज रेखाएँ खींचने के लिए एक पेन या ब्रश का उपयोग करना है।
घर की खरीद पर स्टांप शुल्क की गणना का आधार
घर खरीदते समय, स्टांप कर का उद्देश्य एक विशिष्ट अधिनियम होता है, और कर की गणना का आधार अधिनियम के लिए आवश्यक धन या भौतिक वस्तुओं की राशि होती है। अचल संपत्ति संपत्ति हस्तांतरण दस्तावेज़ पर स्टांप कर की गणना का आधार डेटा में बताई गई राशि है। गृह स्वामित्व प्रमाणपत्र और भूमि उपयोग प्रमाणपत्र सहित अचल संपत्ति प्रमाणपत्र पर स्टांप कर की गणना का आधार टुकड़ा दर पर आधारित है। हाउस लीजिंग कॉन्ट्रैक्ट पर स्टांप टैक्स की गणना का आधार लीज राशि है, जबकि रियल एस्टेट खरीद और बिक्री अनुबंध पर स्टांप टैक्स की गणना का आधार खरीद और बिक्री राशि है।
स्टांप कर घोषणाओं का संचालन करते समय, संबंधित कर भुगतान इकाई का वित्तीय विभाग जिम्मेदार होता है, और पेशेवरों को विभिन्न कर योग्य वाउचर के प्रबंधन, स्टांप कर डिकल्स के भुगतान और नियमों के अनुसार स्टांप कर रिटर्न भरने के लिए जिम्मेदार ठहराया जाता है।
इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप बीजिंग यिंगटिंग लॉ फर्म के वकील से आमने-सामने परामर्श कर सकते हैं।
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