कानूनी जानकारी

घर खरीदने के बाद कई तरह के टैक्स चुकाने पड़ते हैं, जिनमें से एक है स्टांप ड्यूटी। हालाँकि, बहुत से लोग स्टाम्प टैक्स का मतलब नहीं समझते हैं। तो, नीचे, बीजिंग यिंगटिंग लॉ फर्म का एक रियल एस्टेट विवाद वकील आपको एक संक्षिप्त परिचय देगा कि घर की खरीद के लिए स्टाम्प टैक्स क्या है।

हाउस परचेज स्टाम्प टैक्स एक संविदात्मक प्रकृति के अनुबंधों या प्रमाणपत्रों, लाइसेंसों, संपत्ति अधिकार हस्तांतरण दस्तावेजों और अन्य दस्तावेजों पर लगाया जाने वाला कर है, जिसे वित्तीय विभाग द्वारा कर लगाने के लिए निर्धारित किया गया है। आर्थिक गतिविधियों और आर्थिक लेनदेन के लिए वाउचर के निर्माण और प्राप्ति पर लगाया जाने वाला कर। सामान्य तौर पर, घर की खरीद पर स्टाम्प ड्यूटी रियल एस्टेट लेनदेन और रियल एस्टेट संपत्ति अधिकारों में बदलाव पर लगाया जाने वाला कर है।

संपत्ति खरीद पर स्टाम्प टैक्स की रिपोर्टिंग की विधि इस प्रकार है:

1. स्वघोषणा. घर खरीदार या विदहोल्डिंग एजेंट को निर्धारित समय सीमा के भीतर कर घोषणा प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए स्थानीय कर प्राधिकरण के पास जाना होगा। यह एक सामान्य और पारंपरिक स्टाम्प कर घोषणा पद्धति है।

2. घोषणा मेल करें. घर खरीदार या रोक लगाने वाले एजेंट जिन्हें स्थानीय कर अधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया गया है, समान रूप से निर्धारित कर वितरण लिफाफे का उपयोग करते हैं और उन्हें नियमित डाक विभाग के माध्यम से भेजते हैं, और डाक विभाग से घोषणा वाउचर के रूप में डिलीवरी रसीद मांगते हैं।

3. टेलीग्राम घोषणा. घर खरीदार स्थानीय कर अधिकारियों के माध्यम से घोषणाएं करते हैं जो नेटवर्क ट्रांसमिशन और टेलीफोन वॉयस जैसी जानकारी उत्पन्न करने, संग्रहीत करने या प्रसारित करने के लिए इलेक्ट्रॉनिक साधनों या इसी तरह के साधनों के उपयोग को मंजूरी देते हैं।

उपरोक्त घर खरीद पर स्टाम्प टैक्स के बारे में प्रासंगिक ज्ञान का उत्तर है। इस प्रकार के कर की विशेषता संग्रह की एक विस्तृत श्रृंखला और कम कर है। घर खरीदार स्वयं स्टांप टैक्स स्टांप खरीदकर और चिपकाकर कर दायित्व को पूरा कर सकता है। सामान्यतया, स्टाम्प कर की राशि की गणना घर की कुल कीमत को 0.5% से गुणा करके की जाती है। यदि कर राशि बड़ी है, तो आप कर भुगतान करने के लिए वाउचर के साथ स्थानीय कर प्राधिकरण के पास भी जा सकते हैं।