उद्यम विध्वंस

भूमि अधिग्रहण और तोड़फोड़ के दौरान जबरन मकान तोड़ने के कई मामले सामने आते हैं। परिस्थितियाँ चाहे जो भी हों, एक बार जब किसी घर को जबरन ध्वस्त कर दिया जाता है, तो इससे ध्वस्त लोगों के जीवन और उनके भविष्य के अधिकारों की सुरक्षा को अपूरणीय क्षति होगी। इसलिए यह स्पष्ट होना चाहिए कि किन परिस्थितियों में किसी घर को कानूनी तौर पर तोड़ा जा सकता है?
केवल पहले से अपना होमवर्क करके ही आप जबरन विध्वंस से पहले कानूनी तरीकों से अपने अधिकारों और हितों की रक्षा कर सकते हैं।

शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून के अनुच्छेद 64 के अनुसार, यदि निर्माण परियोजना नियोजन परमिट प्राप्त नहीं किया गया है या निर्माण परियोजना नियोजन परमिट के प्रावधानों के अनुसार निर्माण नहीं किया गया है, तो काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर स्थानीय लोगों की सरकार का शहरी और ग्रामीण नियोजन विभाग निर्माण को रोकने का आदेश देगा;
यदि प्रभाव को खत्म करने के लिए सुधारात्मक उपाय नहीं किए जा सकते हैं, तो इसे एक समय सीमा के भीतर ध्वस्त कर दिया जाएगा;
अनुच्छेद 65 में कहा गया है कि किसी टाउनशिप या ग्राम नियोजन क्षेत्र के भीतर, यदि कानून के अनुसार ग्रामीण निर्माण योजना परमिट प्राप्त नहीं किया गया है या निर्माण ग्रामीण निर्माण योजना परमिट के प्रावधानों के अनुसार नहीं किया गया है, तो टाउनशिप या शहर की लोगों की सरकार निर्माण को रोकने और समय सीमा के भीतर सुधार करने का आदेश देगी;
यदि इसे समय सीमा के भीतर ठीक नहीं किया गया तो इसे ध्वस्त किया जा सकता है;
अनुच्छेद 68 में कहा गया है कि शहरी और ग्रामीण नियोजन प्राधिकरण द्वारा एक समय सीमा के भीतर निर्माण रोकने या ध्वस्त करने का निर्णय लेने के बाद, यदि संबंधित पक्ष एक समय सीमा के भीतर निर्माण या विध्वंस को रोकने में विफल रहता है, तो काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर की स्थानीय लोगों की सरकार जहां निर्माण परियोजना स्थित है, संबंधित विभागों को निर्माण स्थल को सील करने और जबरन विध्वंस करने जैसे उपाय करने का निर्देश दे सकती है।

उपरोक्त कानूनों और विनियमों से यह देखा जा सकता है कि प्रशासनिक अनिवार्य विध्वंस की शक्ति टाउनशिप लोगों की सरकार (कानून प्रवर्तन का दायरा गांवों और कस्बों) या काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर की लोगों की सरकार (कानून प्रवर्तन का दायरा शहर है) से संबंधित है, और इसकी वस्तुएं हैं:
यदि निर्माण परियोजना नियोजन परमिट प्राप्त नहीं किया गया है या निर्माण परियोजना नियोजन परमिट के प्रावधानों के अनुसार निर्माण नहीं किया गया है, यदि ग्रामीण निर्माण नियोजन परमिट प्राप्त नहीं किया गया है या ग्रामीण निर्माण नियोजन परमिट के प्रावधानों के अनुसार निर्माण नहीं किया गया है, तो इसका मतलब है कि कोई नियोजन प्रक्रिया प्राप्त नहीं की गई है।

यिंगटिंग लॉ फर्म प्रशासनिक मुकदमेबाजी के क्षेत्र में कई जटिल विवाद मामलों को संभालती है और उसके पास गहन सैद्धांतिक आधार और व्यावहारिक अनुभव है। प्रशासनिक मुकदमेबाजी में कानूनी मुद्दों की एक श्रृंखला का अध्ययन करने के लिए ठोस कानूनी ज्ञान और सैद्धांतिक साक्षरता का उपयोग करें, और घर विध्वंस विवाद, कृषि भूमि अधिग्रहण और रूपांतरण विवाद, अवैध निर्माण विवाद, प्रशासनिक समझौते, प्रशासनिक वादे, भूमि अधिकार पुष्टि, भूमि अनुबंध अनुबंध, नागरिक अनुबंध इत्यादि जैसे कई पहलुओं में मामलों को संभालने में समृद्ध अनुभव अर्जित किया है। हम हमेशा कठोर, यथार्थवादी, सभ्य और न्यायपूर्ण कानून की अवधारणाओं का अभ्यास करते हैं और अपने ग्राहकों के वैध अधिकारों और हितों की रक्षा करने का प्रयास करते हैं।

सामान्यतया, जबरन विध्वंस की शर्तें क्या हैं?
1. विध्वंस निर्णय ने कानूनी प्रभाव ले लिया है
2. अदालत द्वारा मामला दायर करने और इसकी समीक्षा करने के बाद, विध्वंस निर्णय में स्पष्ट तथ्य पाए गए, कानून को सही ढंग से लागू किया गया, और प्रक्रियाएं कानूनी थीं। इसे एक ऐसे विभाग द्वारा बनाया जाना चाहिए जिसके पास कानून के अनुसार निर्णय लेने की शक्ति हो। तीसरी अदालत ने मामले को स्वीकार कर लिया है और विध्वंस पार्टी को निष्पादन नोटिस और अन्य प्रासंगिक प्रक्रियाएं जारी की हैं।

4. अनिवार्य उपाय केवल तभी किए जा सकते हैं यदि विध्वंसक स्वेच्छा से संपत्ति को ध्वस्त नहीं करता है।
5. न्यायालय द्वारा उठाए गए अनिवार्य उपाय कानूनी अनुमोदन के अधीन होने चाहिए। सीधे शब्दों में कहें तो कौन से घर तोड़े जा सकते हैं?
अवैध निर्माण
1) बिना आवेदन या अनुमोदन के, या निर्माण भूमि नियोजन परमिट और निर्माण परियोजना नियोजन परमिट प्राप्त किए बिना बनाई गई इमारतें।

2) निर्माण परियोजना नियोजन परमिट में निर्धारित भवनों में अनधिकृत परिवर्तन
3) उपयोग में अनधिकृत परिवर्तन के साथ निर्मित इमारतें
4) प्राधिकरण के बिना अस्थायी इमारतों को स्थायी भवनों के रूप में स्थापित करना ("पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के शहरी नियोजन कानून के अनुच्छेद 39 और 40") यदि किसी घर को "शहरी घर विध्वंस प्रबंधन विनियम" के अनुच्छेद 17 के प्रावधानों के अनुसार ध्वस्त करने का निर्णय लिया गया है, लेकिन सत्तारूढ़ में निर्दिष्ट स्थानांतरण अवधि के भीतर स्थानांतरित नहीं किया गया है, तो शहर या काउंटी लोगों की सरकार जहां घर स्थित है, संबंधित विभागों को विध्वंस, या घर विध्वंस प्रबंधन को मजबूर करने का निर्देश देगी। विभाग कानून के अनुसार अनिवार्य विध्वंस के लिए पीपुल्स कोर्ट में आवेदन करेगा।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप भूमि अधिग्रहण और विध्वंस प्रक्रियाओं के बारे में अधिक जानना चाहते हैं | भूमि अधिग्रहण और विध्वंस मुआवजा विवरण | भूमि अधिग्रहण एवं विध्वंस मुआवजा | भूमि विध्वंस और भूमि अधिग्रहण टेलीफोन नंबर, आप एक-से-एक ऑनलाइन परामर्श के लिए इस साइट पर कृषि भूमि अधिग्रहण और विध्वंस वकील से परामर्श कर सकते हैं।