अवैध निर्माण

खतरनाक घर (जिन्हें खतरनाक घर कहा जाता है) उन घरों को संदर्भित करते हैं जहां भार वहन करने वाले घटक खतरनाक होते हैं, संरचना ने स्थिरता और भार वहन क्षमता खो दी है, और किसी भी समय ढह सकती है, जिससे रहने की सुरक्षा की गारंटी देना असंभव हो जाता है। हमारे देश के मौजूदा खतरनाक घरों को चार ग्रेडों में बांटा गया है: ए, बी, सी और डी। नियम हैं। किस प्रकार का घर एक निश्चित श्रेणी का माना जाता है
"खतरनाक इमारतों" के विध्वंस को भी कुछ कानूनी प्रक्रियाओं का पालन करना होगा।

पहला खतरनाक घरों के मूल्यांकन के लिए आवेदन पत्र है। "शहरी खतरनाक भवन प्रबंधन विनियम" के अनुच्छेद 7 में कहा गया है कि घर के मालिक या उपयोगकर्ता को खतरनाक घरों के मूल्यांकन के लिए आवेदन करना चाहिए। सामान्य परिस्थितियों में, ज़ब्त करने वाला पक्ष खतरनाक घरों के मूल्यांकन के लिए आवेदन करने की पहल नहीं कर सकता है। यदि कोई आवेदन किया जाता है, तो भी दोनों पक्षों को संयुक्त रूप से एक मूल्यांकन एजेंसी का चयन करना होगा और इसे एकतरफा नहीं सौंपा जा सकता है। दूसरे, मूल्यांकन निष्कर्ष निकालें।

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"शहरी खतरनाक गृह प्रबंधन विनियम" के अनुच्छेद 6 में कहा गया है: नगरपालिका और काउंटी लोगों के प्रशासनिक अंगों का रियल एस्टेट विभाग एक मूल्यांकन एजेंसी स्थापित करेगा और समान रूप से "घर सुरक्षा मूल्यांकन के लिए विशेष मुहर" का उपयोग करेगा।
इसलिए, वंचित व्यक्ति को यह स्पष्ट करना चाहिए कि क्या मूल्यांकन एजेंसी के पास संबंधित योग्यताएं हैं, क्या मूल्यांकन निष्कर्ष पर "विशेष मुहर" है, और क्या आवास मूल्यांकन प्रक्रियाएं पूरी हो गई हैं, अन्यथा मूल्यांकन निष्कर्ष का कानूनी प्रभाव नहीं होगा।

यदि उपचार प्रक्रिया का मूल्यांकन निष्कर्ष कानूनी और वैध है, तो घर के मालिक को मूल्यांकन राय के आधार पर घर को सुदृढ़ या मरम्मत करना चाहिए। यदि घर की मरम्मत समय पर नहीं की जाती है, तो आवास प्रबंधन विभाग संबंधित इकाइयों को मरम्मत या अन्य उपाय करने के लिए नामित कर सकता है। हालाँकि, यदि उपायों में कानूनी प्रक्रियाओं का पालन करने की आवश्यकता है और घर विध्वंस शामिल है, तो अधिसूचना, पर्यवेक्षण, सुनवाई और तर्क प्रक्रियाएं "प्रशासनिक प्रवर्तन कानून" के प्रावधानों के अनुसार की जानी चाहिए। सीधे तोड़फोड़ नहीं की जा सकती, जिससे मकान मालिक के वैध अधिकारों और हितों को नुकसान पहुंचेगा।

सार्वजनिक हित की जरूरतों के लिए, राज्य भूमि और घरों को ज़ब्त या ज़ब्त कर सकता है और संपत्ति मालिकों को मुआवजा प्रदान कर सकता है। इसलिए जब कोई जर्जर मकान गिराया जाता है तो मुआवजा भी जरूरी होता है। अगर मकान तोड़ने वाला इसलिए मकान गिराने को कहता है कि मकान जर्जर है और मुआवजा नहीं मिलेगा तो हमें इस बात पर ध्यान देना चाहिए। यह दूसरे पक्ष का जबरन स्थानांतरण का साधन हो सकता है। इस समय, घबराएं नहीं, और अपने अधिकारों की रक्षा के लिए जितनी जल्दी हो सके एक पेशेवर यिंगटिंग विध्वंस वकील ढूंढें।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप इस साइट पर एक वकील से व्यक्तिगत ऑनलाइन परामर्श ले सकते हैं।