राज्य मुआवजा

प्रत्येक चीनी के लिए मकानों का असाधारण महत्व होता है। जब ज़ब्ती और विध्वंस की बात आती है, तो मैं अनुमान लगाए बिना नहीं रह सकता कि मेरे घर की कीमत कितनी है। लेकिन क्योंकि हमें प्रासंगिक कानूनी ज्ञान के बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है, इसलिए जब कब्जा लेने वाला पक्ष हमारे साथ आवास मुआवजे पर बातचीत करता है तो हम अक्सर भ्रमित महसूस करते हैं। नतीजा यह होता है कि कुछ विध्वंस पार्टियां खामियों का फायदा उठाती हैं और मुआवजे के मानकों पर उनका दबदबा हो जाता है।

तो, क्या विध्वंस मुआवजे पर अंतिम निर्णय विध्वंस कार्यालय का होता है?
राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घरों के ज़ब्ती और विध्वंस के लिए मुआवजा राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घरों के ज़ब्ती और मुआवजे पर विनियमों के अनुच्छेद 17 पर आधारित हो सकता है: नगरपालिका और काउंटी स्तर की लोगों की सरकारों द्वारा ज़ब्त किए गए व्यक्तियों को दिए जाने वाले मुआवजे जो घर के ज़ब्ती पर निर्णय लेते हैं, उनमें शामिल हैं:
(1) ज़ब्त किए गए मकान के मूल्य का मुआवज़ा;
(2) घर की ज़ब्ती के कारण होने वाले स्थानांतरण और अस्थायी पुनर्वास के लिए मुआवजा;
(3) घर की ज़ब्ती से होने वाले नुकसान का मुआवज़ा।

बीजिंग यिंगटोंग लॉ फर्म मुख्य रूप से बड़े और मध्यम आकार के उद्यमों, सरकारी-उद्यम विवादों और अन्य कठिन कानूनी मुद्दों के प्रशासनिक मुकदमेबाजी में लगी हुई है, जिसमें निवेश परियोजनाओं, कॉर्पोरेट स्थानांतरण, भूमि वसूली, खनिज संसाधन दमन, समुद्री अधिकार विवाद, कॉर्पोरेट पुनर्गठन और दिवालियापन आदि से संबंधित कानूनी सेवाएं शामिल हैं। यदि आपके कोई प्रासंगिक प्रश्न हैं, तो कृपया कॉल करें या एक संदेश छोड़ें, हम जल्द से जल्द जवाब देंगे।

भूमि प्रबंधन कानून के प्रासंगिक प्रावधानों के अनुसार, जब भूमि ज़ब्त की जाती है, तो ज़ब्त करने वाला पक्ष ज़ब्त की गई भूमि के मूल उपयोग के अनुसार मुआवजा देगा। ज़ब्त की गई खेती योग्य भूमि के मुआवजे में भूमि मुआवजा, पुनर्वास सब्सिडी और भूमि संलग्नक और युवा फसलों के लिए मुआवजा शामिल है।
आवास मुआवजे की कीमत की निचली रेखा प्रासंगिक कानूनों, विनियमों और उद्योग प्रबंधन उपायों के अनुसार संबंधित योग्यता के साथ एक रियल एस्टेट मूल्य मूल्यांकन एजेंसी के मूल्यांकन परिणामों द्वारा निर्धारित की जाएगी।

आम तौर पर यह समझा जाता है कि राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घर की ज़ब्ती के लिए मुआवजे की कीमत ज़ब्ती होने पर कानूनी समय पर घर की सामान्य बिक्री मूल्य से कम नहीं होनी चाहिए।
इसलिए, विध्वंस के मुआवजे के संबंध में, ऐसा नहीं है कि विध्वंस करने वाली पार्टी उतना ही देगी जितना वह कह सकती है, और न ही यह कि वंचित लोगों को उतना दिया जाएगा जितना वे चाहते हैं। बल्कि, देश में भूमि अधिग्रहण और विध्वंस के लिए सख्त मुआवजे की व्यवस्था है। हालाँकि देश में एकीकृत मुआवज़ा मानक नहीं है, विभिन्न स्थानों में मुआवज़ा मानक राज्य द्वारा निर्धारित व्यापक दायरे के भीतर होने चाहिए। सभी इलाकों को प्रासंगिक नियमों के अनुसार सख्ती से वंचित लोगों को मुआवजा देना होगा।

व्यवहार में, यदि विध्वंस करने वाला पक्ष संबंधित कानूनों और विनियमों के अनुसार भूमि अधिग्रहण और विध्वंस को लागू करने में विफल रहता है, तो ध्वस्त व्यक्तियों को भूमि सौंपने से इनकार करने का अधिकार है।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप इस साइट पर एक वकील से व्यक्तिगत ऑनलाइन परामर्श ले सकते हैं।