भूमि अधिग्रहण

भूमि किसानों के अस्तित्व का आधार है। ग्रामीण भूमि का स्वामित्व किसान जनता के महत्वपूर्ण हितों, सामाजिक स्थिरता और स्थिर आर्थिक विकास से संबंधित है। इसलिए, ग्रामीण भूमि अधिग्रहण का मुआवजा किसानों के भावी जीवन से संबंधित है। तो भूमि अधिग्रहण मुआवजा शुल्क में वास्तव में क्या शामिल है, और इसे कैसे वितरित किया जाता है? क्या विवाहित महिलाएं जिनका घरेलू पंजीकरण बाहर नहीं हुआ है, उन्हें भाग लेने का अधिकार है?

भूमि अधिग्रहण मुआवजे में वास्तव में क्या शामिल है?

"पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के भूमि प्रबंधन कानून" और अन्य कानूनों और विनियमों के प्रावधानों के अनुसार, भूमि अधिग्रहण मुआवजा शुल्क में शामिल हैं:

1. भूमि मुआवजा, पुनर्वास सब्सिडी और भूमि संलग्नक और युवा फसलों के लिए मुआवजा।

2. भूमि मुआवजा शुल्क राज्य द्वारा भूमि की मांग के कारण भूमि पर भूमि मालिक के निवेश और आय हानि के लिए मुआवजा है।

3. मुआवज़े का उद्देश्य भूमि मालिक है।

4. पुनर्वास सब्सिडी एक सब्सिडी है जो राज्य द्वारा निर्माण के लिए किसानों की सामूहिक भूमि की मांग के बाद प्रदान की जाती है ताकि कृषि आबादी के लिए भूमि के नुकसान के कारण होने वाली जीवन कठिनाइयों को हल किया जा सके, जो उत्पादन के मुख्य साधन और आजीविका के स्रोत के रूप में भूमि पर निर्भर हैं।

5. युवा फसल मुआवजा शुल्क का तात्पर्य भूमि अधिग्रहण होने पर अधिग्रहीत भूमि पर उगाई गई फसलों, जैसे चावल, गेहूं, मक्का, आलू, सब्जियां आदि को हुए नुकसान के लिए एकमुश्त आर्थिक मुआवजा शुल्क से है।

6. ज़मीन की कुर्की के लिए मुआवज़े की फीस में अधिग्रहीत भूमि पर विभिन्न ज़मीन के ऊपर की इमारतों और संरचनाओं, जैसे कि घर, कुएं, सड़कें, पाइपलाइन, पानी की नहरें आदि के लिए विध्वंस और पुनर्स्थापन शुल्क, साथ ही अधिग्रहीत भूमि पर पेड़ों के लिए मुआवज़ा या कटाई शुल्क शामिल हैं।

भूमि अधिग्रहण मुआवजा शुल्क कैसे वितरित किया जाता है?

"पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के भूमि प्रबंधन कानून के कार्यान्वयन विनियम" के अनुच्छेद 26 के अनुसार:

1. भूमि मुआवजा शुल्क ग्रामीण सामूहिक आर्थिक संगठनों से संबंधित है;

2. ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के लिए मुआवजा शुल्क ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के मालिकों का है।

3. भूमि अधिग्रहण के लिए पुनर्वास सब्सिडी निर्धारित की जानी चाहिए और इसका उपयोग अन्य उद्देश्यों के लिए नहीं किया जा सकता है। यदि जिन व्यक्तियों को पुनर्वास की आवश्यकता है, उन्हें ग्रामीण सामूहिक आर्थिक संगठनों द्वारा पुनर्वासित किया जाता है, तो पुनर्वास सब्सिडी का भुगतान ग्रामीण सामूहिक आर्थिक संगठनों को किया जाएगा और ग्रामीण सामूहिक आर्थिक संगठनों द्वारा प्रबंधित और उपयोग किया जाएगा;

4. यदि अन्य इकाइयों द्वारा पुनर्वास किया जाता है, तो पुनर्वास सब्सिडी का भुगतान पुनर्वास इकाई को किया जाएगा; यदि एकीकृत पुनर्वास की आवश्यकता नहीं है, तो पुनर्वास सब्सिडी का भुगतान व्यक्तिगत पुनर्वासित व्यक्तियों को किया जाएगा या पुनर्स्थापित व्यक्तियों की सहमति से पुनर्वासित व्यक्तियों के बीमा प्रीमियम का भुगतान करने के लिए किया जाएगा।

क्या विवाहित महिलाएँ जिनका घरेलू पंजीकरण उनके मूल स्थान पर है लेकिन बाहर नहीं गई हैं, उन्हें अपने मूल गाँव के सामूहिक आर्थिक संगठन से भूमि मुआवजा निधि के वितरण में भाग लेने का अधिकार है?

यह मामला-दर-मामला आधार पर निर्धारित किया जाएगा:

1. यदि किसी विवाहित महिला ने गांव के सामूहिक आर्थिक संगठन से बाहर विवाह किया है और उसका घरेलू पंजीकरण अभी तक बाहर नहीं हुआ है, यदि जिस गांव में उसकी शादी हुई है, उस गांव के सामूहिक आर्थिक संगठन ने जमीन का अनुबंध किया है, या पहले से ही गांव के सामूहिक आर्थिक संगठन की आय के वितरण का आनंद ले लिया है, जहां वह बाद में अन्य पहलुओं से शामिल हुई, तो वह मूल सामूहिक आर्थिक संगठन के भूमि अधिग्रहण मुआवजा शुल्क के वितरण में भाग नहीं ले सकती, क्योंकि वह दोहरे लाभ से लाभ नहीं उठा सकती है।

2. यदि किसी विवाहित महिला ने गांव के सामूहिक आर्थिक संगठन से बाहर शादी की है, लेकिन उसका घरेलू पंजीकरण अभी तक बाहर नहीं हुआ है, और जिस गांव के सामूहिक आर्थिक संगठन में उसने शादी की है, वह भूमि का अनुबंध नहीं करता है, और बाद के गांव के सामूहिक आर्थिक संगठन से आय के वितरण का आनंद नहीं लेता है, तो यह निर्धारित किया जा सकता है कि वह अभी भी मूल सामूहिक आर्थिक संगठन की सदस्य है और उसे मूल सामूहिक आर्थिक संगठन के सदस्य के समान व्यवहार का आनंद लेना चाहिए। इस मामले में, ग्राम सामूहिक आर्थिक संगठन जहां घरेलू पंजीकरण स्थित है, मनमाने ढंग से किसी विवाहित महिला को भूमि अधिग्रहण मुआवजे के वितरण में भाग लेने के अधिकार से वंचित नहीं कर सकता है।