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बीजिंग यिंगटोंग लॉ फर्म ने कई वर्षों से निजी उद्यमों के अधिकारों और हितों की सुरक्षा पर ध्यान केंद्रित किया है। इसने बड़े पैमाने पर अचल संपत्ति सहित प्राकृतिक संसाधनों, खनन, भूमि, जल, क्षेत्रीय स्थान, कॉर्पोरेट इक्विटी, आपराधिक बचाव, कारखाना विध्वंस, पर्यावरण संरक्षण शटडाउन, निषेध और अवकाश आदि में अधिकार संरक्षण के कानूनी अभ्यास में कई कॉर्पोरेट अधिकार संरक्षण मामलों का प्रतिनिधित्व किया है...
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आइए देखें कि कौन से कारक आपके घर के विध्वंस के मुआवजे को प्रभावित करते हैं?
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लेख लेखक：यिंगटिंग वकील समूह | अद्यतन समय：2022-11-10 | पढ़ने का समय：698
Our country is in the transition period of rural urbanization. शहरों के पैमाने का विस्तार जारी है। However, it is restricted by the country’s strict land management system. Houses on collective land in old urban areas and nearby areas are under construction.विध्वंसEmployment has now become an inevitable choice for urban development. हालाँकि, बड़े पैमाने पर "तेजी से प्रगति"विध्वंसजीर्णोद्धार कार्य के परिणामस्वरूप हुआविध्वंसPeople's legitimate rights and interests cannot be protected, and they areविध्वंसThe phenomenon of people's legitimate rights and interests being infringed is getting worse. घरविध्वंसCompensation is related to the fundamental survival issues of a family, whether it is a country houseविध्वंसअभी भी एक शहर का घर हैविध्वंस, आम लोगों के लिए बहुत बड़ी बात है।
यिंगटिंगविध्वंसएक वकील आपको घर ले जाएगाविध्वंसप्रक्रिया को प्रभावित करेगाविध्वंसमुआवज़े को लेकर कई प्रमुख मुद्दे.
1. The evaluated price is far lower than the actual price
विध्वंसThe compensation standard is out of line with the market price or the value of the house itself.विध्वंसमूल मुद्दों का विरोध. मुख्य रूप से प्रकट:
(1)विध्वंसमुआवज़ा विनिर्देश बहुत कम हैं. Some local government departments often base their compensation decisions on compensation regulations that were made many years ago.विध्वंसCompensate the household, or confirm the compensation specifications separately and replace the house.विध्वंसThe free choice of market entities, and even individual decisions to evaluate a company’sविध्वंसघर के घर का मूल्यांकन करें.
(2) अनेक रजाइयांविध्वंसHouseholds often fall into a misunderstanding, thinking thatविध्वंसCompensation only compensates for attachments on the ground, but the land will not be compensated. वकील यिंग टिंग पर भी कई मुक़दमे चल रहे हैंविध्वंसपरामर्श के लिए परिवारों को बुलाते समय, अधिकांश लोग कहेंगे: "सरकार के लोगों ने कहा कि ज़मीन देश की है, हमारी नहीं, इसलिए ज़मीन का कोई मुआवज़ा नहीं है।" यह निर्विवाद है किविध्वंसHouseholds do not enjoy land ownership, but only the right to use the land. However, rural homesteads and plowed land are also compensated, and urban courtyards are also compensated.
आओ और देखो कि तुम्हारे घर का कारण क्या हैविध्वंसकितना है मुआवजा?
2. Demolish the house first and then compensate, and reverse the procedures for compensation and demolition
In practice, "compensate first and move later" has not been implemented. कई रजाइयांविध्वंसहस्ताक्षरितविध्वंसएक समझौता मुआवजा समझौता हुआ था, लेकिन कई वर्षों के बाद भी उनका उचित पुनर्वास नहीं हुआ है, और वादा किया गया पुनर्वास घर बहुत दूर है। There is a shortage of housing for resettlement, and the resettlement areas are remote. In many places, there is also the phenomenon of deliberate delay. विशेष रूप से, पुनर्वास के लिए आवास की कमी है, और बिना अनुमति के पुनर्वास की कीमत बढ़ा दी जाती है, जिसके परिणामस्वरूप घर बिक जाता है।विध्वंसबाद मेंविध्वंसHouseholds are facing a severe dilemma in their housing arrangements. कम मुआवजा, जिसके परिणामस्वरूप हो रहा हैविध्वंसAfter receiving compensation, households can only move to the edge of the city where land prices are relatively cheap. शहरी हाशियाकरण बढ़ गया हैविध्वंसThe cost of human survival has not only not improved to a certain extent but has alsoविध्वंसPeople's living standards have actually made their living environment worse.
आओ और देखो कि तुम्हारे घर का कारण क्या हैविध्वंसकितना है मुआवजा?
3.विध्वंसअस्पष्ट प्रकृति और अस्पष्ट सीमाएँ
व्यवहार में, सार्वजनिक हितों की आड़ में, व्यावसायिक गतिविधियाँविध्वंसबल्कि घर तो और भी सघन हो गया हैविध्वंसविरोध का. हमारे देश के मौजूदा कानून "सार्वजनिक हित" के अर्थ को स्पष्ट रूप से परिभाषित नहीं करते हैं, जिसे आम तौर पर विशिष्ट लोगों के नहीं बल्कि बहुसंख्यकों के हितों के रूप में परिभाषित किया जाता है। इससे व्यवहार में समझ की कमी भी हो जाती है।विध्वंसव्यवहार में, सरकार की अनिवार्य प्रशासनिक शक्ति के उपयोग का विस्तार किया गया है। कुछ स्थानीय सरकारों ने कुछ विकास परियोजनाओं को "सार्वजनिक हित" का जामा पहना दिया है और सरकार की सार्वजनिक शक्ति का उल्लंघन किया गया है।विध्वंसव्यक्ति की निजी संपत्ति.
उपरोक्त विश्लेषण के बाद आप मोटे तौर पर उन कारणों को समझ गए होंगे जिनका असर घर पर पड़ेगा।विध्वंसमुआवज़ा राशि, मुझे आशा है कि यह आपके लिए उपयोगी होगी, मुझे विश्वास है कि भविष्य मेंविध्वंसअपने अधिकारों की सुरक्षा की राह पर, आप अपने वैध अधिकारों और हितों की रक्षा के लिए अधिक तर्कसंगत और अधिक दृढ़ हो जाएंगे!
यिंगटिंगविध्वंसएक वकील आपको घर ले जाएगाविध्वंसप्रक्रिया को प्रभावित करेगाविध्वंसमुआवज़े को लेकर कई प्रमुख मुद्दे.
1. The evaluated price is far lower than the actual price
विध्वंसThe compensation standard is out of line with the market price or the value of the house itself.विध्वंसमूल मुद्दों का विरोध. मुख्य रूप से प्रकट:
(1)विध्वंसमुआवज़ा विनिर्देश बहुत कम हैं. Some local government departments often base their compensation decisions on compensation regulations that were made many years ago.विध्वंसCompensate the household, or confirm the compensation specifications separately and replace the house.विध्वंसThe free choice of market entities, and even individual decisions to evaluate a company’sविध्वंसघर के घर का मूल्यांकन करें.
(2) अनेक रजाइयांविध्वंसHouseholds often fall into a misunderstanding, thinking thatविध्वंसCompensation only compensates for attachments on the ground, but the land will not be compensated. वकील यिंग टिंग पर भी कई मुक़दमे चल रहे हैंविध्वंसपरामर्श के लिए परिवारों को बुलाते समय, अधिकांश लोग कहेंगे: "सरकार के लोगों ने कहा कि ज़मीन देश की है, हमारी नहीं, इसलिए ज़मीन का कोई मुआवज़ा नहीं है।" यह निर्विवाद है किविध्वंसHouseholds do not enjoy land ownership, but only the right to use the land. However, rural homesteads and plowed land are also compensated, and urban courtyards are also compensated.
आओ और देखो कि तुम्हारे घर का कारण क्या हैविध्वंसकितना है मुआवजा?
2. Demolish the house first and then compensate, and reverse the procedures for compensation and demolition
In practice, "compensate first and move later" has not been implemented. कई रजाइयांविध्वंसहस्ताक्षरितविध्वंसएक समझौता मुआवजा समझौता हुआ था, लेकिन कई वर्षों के बाद भी उनका उचित पुनर्वास नहीं हुआ है, और वादा किया गया पुनर्वास घर बहुत दूर है। There is a shortage of housing for resettlement, and the resettlement areas are remote. In many places, there is also the phenomenon of deliberate delay. विशेष रूप से, पुनर्वास के लिए आवास की कमी है, और बिना अनुमति के पुनर्वास की कीमत बढ़ा दी जाती है, जिसके परिणामस्वरूप घर बिक जाता है।विध्वंसबाद मेंविध्वंसHouseholds are facing a severe dilemma in their housing arrangements. कम मुआवजा, जिसके परिणामस्वरूप हो रहा हैविध्वंसAfter receiving compensation, households can only move to the edge of the city where land prices are relatively cheap. शहरी हाशियाकरण बढ़ गया हैविध्वंसThe cost of human survival has not only not improved to a certain extent but has alsoविध्वंसPeople's living standards have actually made their living environment worse.
आओ और देखो कि तुम्हारे घर का कारण क्या हैविध्वंसकितना है मुआवजा?
3.विध्वंसअस्पष्ट प्रकृति और अस्पष्ट सीमाएँ
व्यवहार में, सार्वजनिक हितों की आड़ में, व्यावसायिक गतिविधियाँविध्वंसबल्कि घर तो और भी सघन हो गया हैविध्वंसविरोध का. हमारे देश के मौजूदा कानून "सार्वजनिक हित" के अर्थ को स्पष्ट रूप से परिभाषित नहीं करते हैं, जिसे आम तौर पर विशिष्ट लोगों के नहीं बल्कि बहुसंख्यकों के हितों के रूप में परिभाषित किया जाता है। इससे व्यवहार में समझ की कमी भी हो जाती है।विध्वंसव्यवहार में, सरकार की अनिवार्य प्रशासनिक शक्ति के उपयोग का विस्तार किया गया है। कुछ स्थानीय सरकारों ने कुछ विकास परियोजनाओं को "सार्वजनिक हित" का जामा पहना दिया है और सरकार की सार्वजनिक शक्ति का उल्लंघन किया गया है।विध्वंसव्यक्ति की निजी संपत्ति.
उपरोक्त विश्लेषण के बाद आप मोटे तौर पर उन कारणों को समझ गए होंगे जिनका असर घर पर पड़ेगा।विध्वंसमुआवज़ा राशि, मुझे आशा है कि यह आपके लिए उपयोगी होगी, मुझे विश्वास है कि भविष्य मेंविध्वंसअपने अधिकारों की सुरक्षा की राह पर, आप अपने वैध अधिकारों और हितों की रक्षा के लिए अधिक तर्कसंगत और अधिक दृढ़ हो जाएंगे!
अगला लेख：जबरन विध्वंस की स्थिति में, आपको विध्वंस मुआवजे के बारे में तीन मुद्दों पर ध्यान देना चाहिए
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