भूमि अधिग्रहण

अवैध इमारतें हमेशा ऐसी इमारतें रही हैं जिन पर भूमि अधिग्रहण और विध्वंस के दौरान विवाद होने का खतरा रहता है। ऐतिहासिक मुद्दों के कारण, कुछ घरों को अवैध इमारतें माना जाता है और उन्हें मुआवजा नहीं दिया जाएगा। कुछ इमारतें वास्तव में अवैध इमारतें हैं और उन्हें ध्वस्त किया जाना चाहिए। तो, किन विभागों को अवैध इमारतों को जबरन ध्वस्त करना चाहिए और किन विभागों को ध्वस्त करने का अधिकार है? 1. काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर स्थानीय लोगों की सरकार का भूमि प्रबंधन विभाग 3354 भूमि और संसाधन प्रशासन: राज्य की ओर से भूमि प्रबंधन अधिकारों का प्रयोग करने की शक्ति रखता है, और अवैध भूमि कब्जे की जांच करने और उससे निपटने की शक्ति रखता है।

यदि "भूमि प्रबंधन कानून" के अनुच्छेद 74, 76, और 77 में निर्धारित अवैध भूमि कब्ज़ा निर्माण स्थितियों में से एक है, तो भूमि और संसाधन ब्यूरो कानून और व्यवस्था के अनुसार सुधार, नियंत्रण, समय सीमा के भीतर निर्माण को रोकने या अवैध भूमि पर नवनिर्मित भवनों और अन्य सुविधाओं को ध्वस्त करने का जुर्माना निर्णय ले सकता है। हालाँकि, विध्वंस वकील सभी को याद दिलाते हैं कि भूमि और संसाधन ब्यूरो के पास अवैध इमारतों और सुविधाओं को अपने आप ध्वस्त करने का कोई अधिकार नहीं है।

यदि निर्माण इकाई या व्यक्ति मुकदमे की अवधि की समाप्ति के भीतर मुकदमा नहीं करता है या इसे स्वयं नष्ट नहीं करता है, तो यह भूमि प्रबंधन कानून के अनुच्छेद 83 के प्रावधानों के अनुसार अनिवार्य प्रवर्तन के लिए लोगों की अदालत में आवेदन करेगा। दूसरे काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर स्थानीय लोगों की सरकार का शहरी और ग्रामीण नियोजन प्रशासनिक विभाग 3354 शहरी और ग्रामीण नियोजन ब्यूरो: शहरी नियोजन क्षेत्रों में अवैध अस्थायी इमारतों (संरचनाओं) और नियोजन निर्माण के उल्लंघन की जांच और निपटने की शक्ति रखता है।

शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून के अनुच्छेद 64 और 66 के प्रावधानों के अनुसार, प्रशासनिक दंड जैसे निर्माण रोकने का आदेश देना, समय सीमा के भीतर सुधार करना, जुर्माना, समय सीमा के भीतर निराकरण, भौतिक वस्तुओं या अवैध लाभ को जब्त करना आदि विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर लगाए जा सकते हैं। हालाँकि, यदि पार्टियाँ दंड के निर्णय के अनुसार निर्माण या विध्वंस को रोकने में विफल रहती हैं, तो शहरी और ग्रामीण नियोजन ब्यूरो सीधे ध्वस्त नहीं कर सकता है और शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून के अनुच्छेद 68 के अनुसार, काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर, जहां निर्माण परियोजना स्थित है, स्थानीय लोगों की सरकार को आवेदन करने की आवश्यकता है। काउंटी सरकार संबंधित विभागों को निर्माण स्थल को सील करने और जबरन विध्वंस करने जैसे उपाय करने का निर्देश देगी।

सानज़ियांग टाउनशिप पीपुल्स सरकार: यह मुख्य निकाय है जो टाउनशिप और ग्राम नियोजन क्षेत्रों में योजना और निर्माण के उल्लंघन की जांच करती है और दंडित करती है। शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून के अनुच्छेद 65 के प्रावधानों के अनुसार, यदि कानून के अनुसार ग्रामीण निर्माण योजना परमिट प्राप्त नहीं किया गया है या टाउनशिप या ग्राम नियोजन क्षेत्र में ग्रामीण निर्माण योजना परमिट के प्रावधानों के अनुसार निर्माण नहीं किया गया है, तो टाउनशिप या शहर की लोगों की सरकार निर्माण को रोकने और समय सीमा के भीतर सुधार करने का आदेश देगी; यदि समय सीमा के भीतर सुधार नहीं किया गया तो इसे ध्वस्त किया जा सकता है।

काउंटी स्तर पर या उससे ऊपर जहां 43354 परियोजना स्थित है, लोगों की सरकार के निर्माण प्रशासनिक विभाग का आवास और शहरी-ग्रामीण विकास ब्यूरो (आयोग): कानून के अनुसार निर्माण परमिट प्रक्रियाओं को संभालने में विफल रहने वाली अवैध गतिविधियों के लिए, उसे "निर्माण कानून" के अनुच्छेद 64 के अनुसार सुधार का आदेश देने, निर्माण रोकने और जुर्माना जैसे दंड निर्णय लेने का अधिकार है। किसी इमारत के अवैध होने का निर्धारण होने के बाद, सबसे पहले प्रासंगिक कानूनी ज्ञान के आधार पर प्रारंभिक निर्णय लेना आवश्यक है कि पहचान प्रक्रिया कानूनी है या नहीं।

एक बार जब अवैधता निर्धारित हो जाती है और विध्वंस प्रक्रियाएँ अवैध हो जाती हैं, तो आपको तुरंत एक वकील से मदद लेनी चाहिए और पेशेवर कानूनी ज्ञान के माध्यम से अपने वैध अधिकारों और हितों की रक्षा करनी चाहिए।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप इस साइट पर एक वकील से व्यक्तिगत ऑनलाइन परामर्श ले सकते हैं।