खनिज संसाधन

लेख का परिचय: हाल के वर्षों में, हुनान प्रांत के ज़ुझाउ में क़िंगशूइटांग पुराने औद्योगिक क्षेत्र को पूरी तरह से बंद होने और स्थानांतरण का सामना करना पड़ा है। इन कंपनियों को क्या मुआवजा मिलेगा? व्यवहार में, मुआवजा उद्यम के वास्तविक मूल्य और वास्तविक नुकसान के आधार पर कानून के अनुसार प्रदान किया जाना चाहिए। सामान्य परिस्थितियों में, मुआवजे में कार्मिक पुनर्वास लागत, उद्यम स्थानांतरण और पुनर्वास व्यय, कारखाना प्रतिस्थापन लागत, उत्पादन और व्यवसाय निलंबन के कारण होने वाले नुकसान का मुआवजा, मशीन क्षति के लिए मुआवजा, उद्यम कारखानों की सजावट और सजावट की लागत, घर का किराया आदि शामिल हैं।

भाग एक: ज़ुझाउ, हुनान में क़िंगशुइतांग पुराने औद्योगिक क्षेत्र का अवलोकन

ज़ुझाउ क़िंगशुइतांग पुराने औद्योगिक क्षेत्र की भूमि ने राष्ट्रीय उद्योग में 230 से अधिक प्रथम स्थान बनाए हैं। पिछले 60 वर्षों में, इसने राज्य को मुनाफे और करों के रूप में कुल लगभग 50 बिलियन युआन का भुगतान किया है। हालाँकि, उच्च खपत, उच्च उत्सर्जन और उच्च प्रदूषण के दीर्घकालिक व्यापक विकास मॉडल ने क़िंगशूइटांग को ज़ुझाउ के प्रदूषण के सबसे बड़े स्रोत में बदल दिया है। "तीन अपशिष्ट" उत्सर्जन एक समय शहर के कुल उत्सर्जन का दो-तिहाई था। यह लगातार दो वर्षों से "देश के शीर्ष दस सबसे प्रदूषित शहरों" में से एक बन गया है। यिंगटिंग को पता चला कि ज़ियांगजियांग नदी बेसिन की सुरक्षा और प्रबंधन के लिए, 2018 के अंत तक, किंगशूइटांग क्षेत्र में मिनमेटल्स-झुझोउ मेटलर्जिकल इंडस्ट्री कंपनी लिमिटेड की आखिरी गलाने वाली भट्ठी को बंद कर दिया गया था। अब तक, यहां की सभी 261 कंपनियां, मुख्य रूप से गलाने और रासायनिक उद्योगों में, बंद हो चुकी हैं और बाहर निकल चुकी हैं। पुराने औद्योगिक क्षेत्र में उद्यमों के समग्र रूप से बंद होने और स्थानांतरण के बाद, भूमि अधिग्रहण और भंडारण, स्थानांतरण और परिवर्तन, कर्मियों का पुनर्वास, प्रदूषण नियंत्रण और नए शहर का निर्माण हुआ।

भाग 2: बंद उद्यमों को क्या मुआवजा मिलेगा?

(1) एंटरप्राइज़ हाउस मुआवजा और फ़ैक्टरी भवन प्रतिस्थापन लागत।

1. योजना विभाग द्वारा अनुमोदित उत्पादन और संचालन भवनों के लिए, योजना विभाग द्वारा अनुमोदित विशिष्ट उपयोग कार्यों और संपत्तियों के आधार पर नए मूल्यांकन के आधार पर मुआवजा दिया जाएगा।

2. जिन घरों के उपयोग कार्यों को योजना विभाग की मंजूरी के बिना बदल दिया जाता है और उत्पादन और संचालन के लिए उपयोग किया जाता है, उन्हें नए मूल्यांकन में संयुक्त सामूहिक भूमि आवासीय घर के प्रतिस्थापन मूल्य के आधार पर मुआवजा दिया जाएगा।

3. उत्पादन और संचालन के लिए उपयोग किए जाने वाले अस्थायी रूप से निर्मित घर जो अनुमोदित उपयोग अवधि से अधिक नहीं हुए हैं, उनका मूल्यांकन और निर्धारण प्रतिस्थापन मूल्य और शेष उपयोग अवधि के आधार पर किया जाएगा।

(2) उत्पादन और व्यवसाय के निलंबन के कारण होने वाले नुकसान की भरपाई।

1. यिंग टिंग का मानना है कि पुनर्निर्माण की शर्तों को पूरा करने वाले उद्यमों के लिए, उत्पादन और व्यवसाय संचालन के निलंबन के लिए मुआवजा समय मूल्यांकन एजेंसी द्वारा निर्धारित पुनर्निर्माण अवधि के अनुसार निर्धारित किया जाएगा। पुनर्निर्माण की शर्तों को पूरा नहीं करने वाले उद्यमों के उत्पादन और व्यावसायिक संचालन के निलंबन के कारण होने वाले नुकसान के मुआवजे का समय वैधानिक परिसमापन के लिए आवश्यक समय के आधार पर निर्धारित किया जाएगा।

2. उन उद्यमों के लिए जो पुनर्निर्माण की शर्तों को पूरा करते हैं, उत्पादन और व्यवसाय संचालन के निलंबन के कारण होने वाले नुकसान के लिए मुआवजा मानक पिछले वर्ष में उद्यम की औसत मासिक उत्पादन (संचालन) लागत और अचल संपत्तियों के प्रतिस्थापन, तकनीकी परिवर्तन और कर्मचारियों के पुनर्वास के लिए व्यय का हवाला देकर निर्धारित किया जा सकता है। उन उद्यमों के लिए जो पुनर्निर्माण की शर्तों को पूरा नहीं करते हैं, उत्पादन और व्यवसाय संचालन के निलंबन से होने वाले नुकसान के लिए मुआवजा मानक उद्यम के उत्पादन और व्यवसाय संचालन के निलंबन के कारण हुए वास्तविक नुकसान के आधार पर निर्धारित किया जाएगा, जिसमें कर्मचारियों के पुनर्वास में शामिल लागत भी शामिल है।

(3) सहायक मुआवजा जैसे उद्यम स्थानांतरण और पुनर्वास।

1. ध्वस्त किए गए व्यक्तियों के उपकरण स्थानांतरण, स्थापना और डिबगिंग लागत का आकलन की गई राशि के अनुसार मुआवजा दिया जाएगा;

2. ध्वस्त किए गए व्यक्तियों के उपकरण जिन्हें उपयोग के लिए बहाल नहीं किया जा सकता है, उन्हें प्रतिस्थापन मूल्य के आधार पर मुआवजा दिया जाएगा और एक नए मूल्यांकन में जोड़ा जाएगा।

(4) कॉर्पोरेट घरानों की सजावट के लिए मुआवजा।

मूल्यांकन परिणाम प्राप्त करने के लिए मूल्यांकन एजेंसी द्वारा घर की सजावट और साज-सज्जा के लिए मुआवजे को मापा और मूल्यांकन किया जाना चाहिए।

(5) कार्मिक नियुक्ति लागत

(6) मशीन क्षति के लिए मुआवजा

(7) असमाप्त मकान किराया

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

यदि ऐसे बंद उद्यमों को पुनर्वास मुआवजे पर आपत्ति है, तो वे क्या कर सकते हैं? हमारे देश के प्रासंगिक कानूनों और विनियमों के अनुसार, ज़ब्त किए गए और ध्वस्त किए गए व्यक्ति ज़ब्ती के फैसले, ज़ब्ती मुआवजे के फैसले और अन्य विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयों को प्राप्त करने के 60 दिनों के भीतर एक प्रशासनिक समीक्षा दायर कर सकते हैं, और 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकते हैं। यदि आपका घर जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, तो आपको विध्वंस की तारीख जानने के 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की रक्षा के लिए मुकदमा दायर करना होगा। यदि आपने सरकार के साथ मुआवजे की शर्तों पर बातचीत नहीं की है, तो आप भूमि अधिग्रहण और विध्वंस में विशेषज्ञता वाले वकील से परामर्श कर सकते हैं, या किसी वकील से हस्तक्षेप करने और पेशेवर कानूनी ज्ञान का उपयोग करके उचित और संतोषजनक मुआवजे के लिए सरकार के साथ बातचीत करने के लिए कह सकते हैं।