कानूनी जानकारी

लेख का परिचय: चिपिंग काउंटी में भूमि अधिग्रहण के लिए, मुआवजा 60,000 युआन प्रति म्यू है, और कुल मुआवजा और पुनर्वास शुल्क 1.32 मिलियन है। क्या मुआवज़ा बढ़ाया जा सकता है?

भूमि अधिग्रहण स्थान:यानज़ुआंग गांव की भूमि यानज़ुआंग गांव, जेनक्सिंग स्ट्रीट में स्थित है

क्षेत्र:अधिग्रहीत भूमि का कुल क्षेत्रफल 22.1475 एकड़ है, जिसमें 14.46 एकड़ कृषि भूमि (14.46 एकड़ खेती योग्य भूमि) शामिल है; 7.6875 एकड़ निर्माण भूमि।

उद्देश्य:शहरी निर्माण की जरूरतों के लिए

भूमि मुआवजा:(1) भूमि ज़ब्ती मुआवज़ा और पुनर्वास शुल्क मानक: चिपिंग काउंटी, लियाओचेंग शहर में ज़ब्त किए गए क्षेत्रों के लिए व्यापक भूमि मूल्य मानकों के अनुसार लागू किया गया, जो "शेडोंग प्रांत में ज़ब्त किए गए क्षेत्रों के लिए व्यापक भूमि मूल्य मानकों को समायोजित करने पर शेडोंग प्रांतीय पीपुल्स सरकार का जवाब" (लू झेंगज़ी [2015] संख्या 286) द्वारा प्रकाशित किया गया है। यिंगटिंग विध्वंस टीम को पता चला कि कृषि भूमि और निर्माण भूमि प्रथम-स्तरीय क्षेत्र में स्थित हैं, और भूमि अधिग्रहण मुआवजा मानक 60,000 युआन/एमयू है। उपरोक्त मानकों के अनुसार और "भूमि सर्वेक्षण और सर्वेक्षण सूची" में निर्धारित वर्तमान भूमि प्रकार के आधार पर, कुल भूमि अधिग्रहण मुआवजा और पुनर्वास शुल्क 1.32885 मिलियन युआन है।

(2) ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के लिए मुआवजा मानक: इस भूमि अधिग्रहण में शामिल ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के लिए मुआवजा मानकों को शेडोंग प्रांतीय भूमि और संसाधन विभाग और शेडोंग प्रांतीय वित्त विभाग के "लियाओचेंग शहर में भूमि अधिग्रहण के लिए ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के लिए मुआवजा मानकों पर उत्तर" (लू गुओ तू ज़ी ज़ी [2017] संख्या) में निर्धारित मानकों के अनुसार लागू किया जाएगा। 356).

इस भूमि सर्वेक्षण में कोई ज़मीनी कुर्की और नई फ़सलें नहीं हैं, और ज़मीनी कुर्की और नई फ़सलों के लिए मुआवज़ा शामिल नहीं है।

पुनर्वास योजना:"शेडोंग प्रांत भूमि अधिग्रहण प्रबंधन उपायों" के अनुसार, गांव (पड़ोस) समिति के परामर्श के बाद, प्रस्तावित भूमि अधिग्रहण में शामिल कृषि आबादी को निम्नलिखित तरीकों से पुनर्स्थापित किया जाएगा।

(1) मौद्रिक पुनर्वास: भूमि अधिग्रहण मुआवजा और पुनर्वास शुल्क कुल 1.32885 मिलियन युआन है, जिसे चिपिंग काउंटी वित्त ब्यूरो द्वारा यानज़ुआंग ग्राम समिति खाते में आवंटित किया जाएगा, और गांव सामूहिक आर्थिक संगठन ग्रामीणों के एजेंडे के अनुसार विशिष्ट वितरण योजना का अध्ययन और कार्यान्वयन करेगा।

(2) सामाजिक सुरक्षा पुनर्वास: चिपिंग काउंटी पीपुल्स सरकार इस भूमि अधिग्रहण के लिए 15,000 युआन/एमयू के मानक के आधार पर 332,213 युआन की एकमुश्त सामाजिक सुरक्षा सब्सिडी का भुगतान करेगी। चिपिंग काउंटी वित्त ब्यूरो भूमि अधिग्रहण को अनुमोदन के लिए प्रस्तुत करने से पहले उपरोक्त सब्सिडी धनराशि को स्थानीय सामाजिक सुरक्षा निधि खाते में एकमुश्त स्थानांतरित कर देगा। भूमि अधिग्रहण को मंजूरी मिलने के बाद, चिपिंग काउंटी मानव संसाधन और सामाजिक सुरक्षा ब्यूरो, जेनक्सिंग उप-जिला कार्यालय और ग्राम (पड़ोस) समिति के साथ मिलकर, भूमि-हस्तांतरित किसानों के लिए सामाजिक सुरक्षा कार्य लागू करेगा।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

1. इस योजना की घोषणा 23 अप्रैल, 2019 को भूमि अधिग्रहण में शामिल ग्रामीण सामूहिक आर्थिक संगठन के स्थान पर की गई थी। प्रचार अवधि 5 कार्य दिवस थी, जो 23 अप्रैल, 2019 से शुरू होकर 28 अप्रैल, 2019 को समाप्त होगी। इस योजना की घोषणा शेडोंग प्रांत भूमि अधिग्रहण सूचना प्रकटीकरण पूछताछ प्रणाली में भी की गई है।

2. यदि आपको इस योजना पर कोई आपत्ति है, तो आप घोषणा की तारीख से 5 कार्य दिवसों के भीतर प्राकृतिक संसाधन और योजना ब्यूरो को एक लिखित सुनवाई आवेदन जमा कर सकते हैं, और चिपिंग काउंटी प्राकृतिक संसाधन और योजना ब्यूरो नियमों के अनुसार सुनवाई का आयोजन करेगा; आप इस योजना की घोषणा की तारीख से 10 दिनों के भीतर सुनवाई आवेदन भी जमा कर सकते हैं। 15 दिनों के भीतर, समन्वय के लिए एक लिखित आवेदन चिपिंग काउंटी पीपुल्स सरकार को प्रस्तुत किया जाएगा; यदि समन्वय विफल हो जाता है, तो पार्टी समन्वय नोटिस प्राप्त होने की तारीख से 15 दिनों के भीतर निर्णय के लिए प्रांतीय सरकार को आवेदन कर सकती है; यह इस योजना की घोषणा की तारीख से 60 दिनों के भीतर प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए चिपिंग काउंटी पीपुल्स सरकार पर भी लागू हो सकता है।

3. यदि आपने सरकार के साथ मुआवजे की शर्तों पर बातचीत नहीं की है, तो आप भूमि अधिग्रहण और विध्वंस के लिए एक पेशेवर वकील से परामर्श कर सकते हैं, या एक वकील से हस्तक्षेप करने और पेशेवर कानूनी ज्ञान का उपयोग करके उचित और संतोषजनक मुआवजे के लिए सरकार के साथ बातचीत करने के लिए कह सकते हैं। राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घरों की ज़ब्ती और मुआवजे पर विनियमों के अनुच्छेद 14 के अनुसार, अगर ज़ब्त किया गया व्यक्ति नगरपालिका या काउंटी स्तर पर लोगों की सरकार द्वारा किए गए घर ज़ब्ती के फैसले से असंतुष्ट है, तो वह प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए आवेदन कर सकता है या कानून के अनुसार प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकता है। इसलिए, जब आपको लगता है कि आपके वैध अधिकारों और हितों का उल्लंघन हुआ है, तो आप जल्द से जल्द प्रशासनिक मुकदमेबाजी और प्रशासनिक पुनर्विचार के माध्यम से कानूनी राहत प्राप्त कर सकते हैं। हमारे देश के प्रासंगिक कानूनों और विनियमों के अनुसार, ज़ब्त किए गए और ध्वस्त किए गए व्यक्ति ज़ब्ती के फैसले, ज़ब्ती मुआवजे के फैसले और अन्य विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयों को प्राप्त करने के 60 दिनों के भीतर एक प्रशासनिक समीक्षा दायर कर सकते हैं, और 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकते हैं। यदि आपका घर जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, तो आपको विध्वंस की तारीख जानने के 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की रक्षा के लिए मुकदमा दायर करना होगा।