कानूनी जानकारी

अनुच्छेद परिचय: कर लगाने का निर्णय कैसे लिया जाता है? यदि जिस व्यक्ति को ज़ब्त किया जा रहा है उसे ज़ब्ती पर आपत्ति है तो क्या किया जाना चाहिए?

1. नगरपालिका और काउंटी-स्तरीय सरकारें एक निश्चित सीमा के भीतर भूमि और घरों पर एकीकृत स्वामित्व निर्णय लेती हैं।

ज़ब्ती और सब्सिडी विनियम स्पष्ट रूप से यह निर्धारित नहीं करते हैं कि नगरपालिका और काउंटी-स्तरीय सरकारों द्वारा किए गए ज़ब्ती का निर्णय ज़ब्त की गई भूमि पर सभी ज़ब्ती व्यक्तियों के लिए, या प्रत्येक घर के लिए किया जाना चाहिए। यह ज़ब्ती निर्णय की विशिष्ट शैली को भी स्पष्ट रूप से निर्धारित नहीं करता है। "ह्रास और मुआवज़े पर विनियम" के प्रावधानों के तर्क से देखते हुए, भूमि पर सभी घरों को प्रत्येक घर को अलग से ज़ब्त करने के बजाय समग्र रूप से ज़ब्त किया जाएगा: यानी, शहर और काउंटी-स्तरीय सरकारें ज़ब्त किए गए क्षेत्र के भीतर सभी घरों को ज़ब्त करने के लिए केवल एक ही ज़ब्ती का निर्णय लेंगी; केवल जब मुआवजे का निर्णय हो जाएगा, तो इसे एक-एक करके प्रत्येक घर तक पहुंचाया जाएगा। "मांग और सब्सिडी पर विनियम" का अनुच्छेद 12 और अन्य नियम और सामान्य प्रथाएं भी संचालन के इस तरीके की पुष्टि करती हैं।

2. ज़ब्ती और मुआवज़ा अलग-अलग हैं। यदि वंचित व्यक्ति मुआवजे की योजना से असंतुष्ट है, तो वह पुनर्विचार या मुकदमा दायर कर सकता है।

"ह्रास और मुआवज़े पर विनियम" के अनुच्छेद 14 के अनुसार, जिन लोगों का हक़ छीना गया है, वे ज़ब्ती के फैसले से असंतुष्ट हैं और उनके पास तदनुसार पुनर्विचार और मुकदमेबाजी शुरू करने का अधिकार है। यह ग्रामीण सामूहिक भूमि स्वामित्व की पारंपरिक प्रथा का भी अनुसरण करता है। यिंगटिंग विध्वंस टीम ने सीखा कि समग्र एकल विनियोग के फायदे उच्च दक्षता और सुविधा हैं, जो निष्कासन कार्य की समग्र प्रगति, विनियोजन और मुआवजे को अलग करने के लिए अनुकूल है, और वंचित लोगों को मुआवजा स्वीकार करने के लिए "राजी और संगठित" करने के लिए भी अनुकूल है, जो वर्तमान राष्ट्रीय परिस्थितियों के अनुरूप है जहां शहरी निर्माण दक्षता को प्राथमिकता दी जाती है। हालाँकि, कमियाँ भी बहुत स्पष्ट हैं। चूँकि प्रत्येक विस्थापित व्यक्ति और प्रत्येक घर की स्थिति अलग-अलग होती है, क्या वे सभी स्वामित्व की शर्तों को पूरा करते हैं, यह अलग-अलग होता है: ऐसा हो सकता है कि अधिकांश घर नियमों के अनुपालन में हों, लेकिन यह अलग-अलग घरों (जैसे ऐतिहासिक अवशेष) के स्वामित्व को बाहर नहीं करता है, जो नियमों को पूरा नहीं कर सकते हैं।

3. जब ज़ब्त किया गया व्यक्ति पुनर्विचार के लिए आवेदन करता है या मुकदमा दायर करता है, तो समग्र ज़ब्ती निर्णय और सभी घरों की वैधता की समीक्षा की जानी चाहिए।

उसी समय, जब ज़ब्त किया गया व्यक्ति पुनर्विचार के लिए आवेदन करता है और मुकदमा दायर करता है, तो यह अनिवार्य रूप से पुनर्विचार और न्यायिक समीक्षा की वस्तुओं को निर्धारित करने की समस्या लाएगा: भले ही केवल कुछ ज़ब्त किए गए व्यक्ति ही ज़ब्ती के फैसले से असंतुष्ट हों, पुनर्विचार एजेंसी और लोगों की अदालत को समीक्षा करनी चाहिए कि क्या समग्र ज़ब्ती का निर्णय अवैध है और समग्र ज़ब्ती निर्णय में शामिल सभी घरों की वैधता का मूल्यांकन करने की आवश्यकता है।

4. पुनर्विचार के लिए आवेदन करते समय और मुकदमा दायर करते समय वंचित व्यक्ति को सिविल प्रक्रिया कानून के प्रासंगिक प्रावधानों का उल्लेख करना चाहिए।

एक व्यक्तिगत वंचित व्यक्ति द्वारा पुनर्विचार के लिए आवेदन करने और मुकदमा दायर करने के बाद, अन्य वंचित लोगों के दावों के लिए, सिविल प्रक्रिया कानून में संबंधित अधिकार धारक पंजीकरण और घोषणा प्रक्रियाओं का उल्लेख करना भी आवश्यक हो सकता है, और अन्य लोगों को समूह मुकदमे के रूप में भाग लेने की आवश्यकता हो सकती है; अन्यथा, यह उन वंचित लोगों के अधिकारों की रक्षा करने के लिए अनुकूल नहीं होगा जिन्होंने संबंधित राहत प्राप्त करने के लिए स्वामित्व के दायरे में मुकदमा दायर नहीं किया है। यिंग टिंग का मानना ​​है कि इससे संपूर्ण स्वामित्व निर्णय के लिए वादी की योग्यता, न्यायिक समीक्षा का दायरा, मुकदमेबाजी के विषय के रूप में अन्य स्वामित्व अधिकार धारकों की योग्यता और प्रभावी निर्णय के पुनर्न्याय के दायरे का मुद्दा भी सामने आएगा। इन प्रश्नों के उत्तर और समाधान विस्थापित व्यक्ति की परिस्थितियों के आधार पर अनिवार्य रूप से भिन्न होंगे।

5. ज़ब्ती और मुआवज़े के काम के लिए एक समग्र योजना बनाएं और उसका अलग ढंग से इलाज करें।

संपूर्ण रूप से ज़ब्त की गई एक ही भूमि के ज़ब्त किए गए व्यक्तियों के लिए ज़ब्ती का निर्णय लेना, इसे एकीकृत करना और अमूर्त करना न केवल ज़ब्ती प्रक्रिया में ज़ब्त किए गए व्यक्तियों के प्रक्रियात्मक अधिकारों की सुरक्षा के लिए हानिकारक है, बल्कि बाद की राहत प्रक्रियाओं के व्यवस्थित आचरण के लिए भी अनुकूल है, और न्यायिक समीक्षा में कठिनाइयों की एक श्रृंखला लाता है। जब "ह्रास और सब्सिडी पर विनियम" को संशोधित किया जाता है, तो निष्कासन निर्णय की सामग्री और रूप में सुधार किया जाना चाहिए: अर्थात, निष्कासन निर्णय बनाया जाना चाहिए और एक-एक करके निष्कासन दायरे के भीतर प्रत्येक घर को भेजा जाना चाहिए, और निष्कासन निर्णय की वैयक्तिकता को स्पष्ट किया जाना चाहिए।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

हमारे देश के प्रासंगिक कानूनों और विनियमों के अनुसार, ज़ब्त किए गए और ध्वस्त किए गए व्यक्ति ज़ब्ती के फैसले, ज़ब्ती मुआवजे के फैसले और अन्य विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयों को प्राप्त करने के 60 दिनों के भीतर एक प्रशासनिक समीक्षा दायर कर सकते हैं, और 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकते हैं। यदि आपका घर जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, तो आपको विध्वंस की तारीख जानने के 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की रक्षा के लिए मुकदमा दायर करना होगा। कुछ स्थानांतरित परिवार याचिका दायर करेंगे, लेकिन याचिका दायर करना कोई कानूनी माध्यम नहीं है, और याचिका चाहे कितने भी लंबे समय तक चले, यह अभियोजन की समय सीमा को बाधित करने का कोई कारण नहीं बनता है। जिन लोगों को ध्वस्त कर दिया गया उनमें से कई लोगों को याचिका दायर करने में देरी हुई और वे सीमाओं के क़ानून से चूक गए। अगर वे मुकदमा भी करेंगे तो भी अदालत इसे स्वीकार नहीं करेगी. अगर आपको कोई वकील मिल भी जाए, तो भी आप अपनी मदद के लिए कुछ नहीं कर सकते! व्यवहार में, चाहे आप अपने वरिष्ठों को स्थिति की रिपोर्ट कैसे भी करें, स्थानीय कर्मचारियों को रिपोर्ट करें, या हर जगह जाएँ, आप वास्तव में समस्या का समाधान नहीं कर सकते। आप केवल अपने अधिकारों और हितों की रक्षा के लिए अपना कीमती समय बर्बाद करते हैं! यदि आप ज़ब्ती और विध्वंस पक्ष के साथ किसी समझौते पर नहीं पहुँच सकते हैं, तो समाधान खोजने के लिए कृपया जल्द से जल्द एक पेशेवर ज़ब्ती और विध्वंस वकील से संपर्क करें।