कानूनी जानकारी

अनुच्छेद परिचय: हुजियातुआन गांव, लाईक्सी में 11.8 हेक्टेयर भूमि का अधिग्रहण किया गया, जिसमें कुल मुआवजा 8.88 मिलियन युआन से अधिक और सामाजिक सुरक्षा पुनर्वास 15,000 युआन प्रति म्यू था।

1. लॉट 1: हुजियातुआन गांव की सामूहिक भूमि

भूमि अधिग्रहण का स्थान: लाईक्सी शहर के लोंगशुई उपजिला कार्यालय के हुजियातुआन गांव में अधिग्रहित भूमि विकास क्षेत्र में किंगलोंग एक्सप्रेसवे के पूर्व और बीजिंग ईस्ट रोड के उत्तर में स्थित है।

क्षेत्रफल: अधिग्रहीत भूमि का कुल क्षेत्रफल 3.7003 हेक्टेयर है, जिसमें 3.7003 हेक्टेयर कृषि भूमि (2.3846 हेक्टेयर शुष्क भूमि, 0.6182 हेक्टेयर वन भूमि, 0.0320 हेक्टेयर ग्रामीण सड़कें, 0.2525 हेक्टेयर तालाब जल सतह और 0.4130 हेक्टेयर खाई) शामिल हैं।

भूमि मुआवजा: (1) भूमि अधिग्रहण के लिए मुआवजा और पुनर्वास शुल्क मानक: "शेडोंग प्रांत में वंचित क्षेत्रों के लिए व्यापक भूमि मूल्य मानकों को समायोजित करने पर शेडोंग प्रांतीय पीपुल्स सरकार के उत्तर" (लू झेंगज़ी [2015] संख्या 286) द्वारा घोषित लैक्सी में स्वामित्व वाले क्षेत्रों के लिए व्यापक भूमि मूल्य मानकों के अनुसार लागू किया जाएगा। कृषि भूमि दूसरे स्तर के क्षेत्र में स्थित है, और भूमि अधिग्रहण मुआवजा मानक 750,000 युआन/हेक्टेयर है। यिंगटिंग विध्वंस टीम को पता चला कि उपरोक्त मानकों और "भूमि अधिग्रहण सर्वेक्षण और सर्वेक्षण सूची" में निर्धारित वर्तमान भूमि प्रकार के अनुसार, कुल भूमि अधिग्रहण मुआवजा और पुनर्वास शुल्क 2.775225 मिलियन युआन है। (2) ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के लिए मुआवजा मानक: इस भूमि अधिग्रहण में शामिल ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के लिए मुआवजे के मानकों को "शेडोंग प्रांत मूल्य निर्धारण कैटलॉग" (लू प्राइस ज़ोंगफा [2016] संख्या 58) के प्रासंगिक प्रावधानों और "ग्राउंड अटैचमेंट और यंग के लिए मुआवजा मानकों पर शेडोंग प्रांतीय भूमि और संसाधन विभाग और शेडोंग प्रांतीय वित्त विभाग का जवाब" के अनुसार लागू किया जाएगा। क़िंगदाओ शहर के भूमि अधिग्रहण में फसलें" (लू तुज़ी ज़ी [2017] संख्या 382)। भूमि से वंचित सामूहिक आर्थिक संगठनों और संबंधित अधिकार धारकों की सहमति से, मुआवजा एकमुश्त राशि पर आधारित होगा, यानी 1,500 युआन/म्यू। कुल 67,590 युआन के मुआवजे के साथ कुल 45.06 एकड़ नई फसलों और जमीन की कुर्की का मुआवजा दिया जाएगा।

पुनर्वास योजना: "शेडोंग प्रांत भूमि अधिग्रहण प्रबंधन उपाय" के प्रावधानों के अनुसार और ग्राम समिति के परामर्श के बाद, प्रस्तावित भूमि अधिग्रहण में शामिल कृषि आबादी को निम्नलिखित तरीकों से पुनर्वासित किया जाएगा। (1) मौद्रिक पुनर्वास: कुल भूमि अधिग्रहण मुआवजा और पुनर्वास शुल्क आरएमबी 2,775,225 है, जिसे लाईक्सी नगर वित्त ब्यूरो द्वारा हुजियातुआन ग्राम समिति को आवंटित किया जाएगा, और गांव सामूहिक आर्थिक संगठन ग्रामीणों के एजेंडे के अनुसार विशिष्ट वितरण योजना का अध्ययन और कार्यान्वयन करेगा। (2) सामाजिक सुरक्षा पुनर्वास: लाईक्सी नगर पीपुल्स सरकार इस भूमि अधिग्रहण के लिए 15,000 युआन/म्यू के मानक के आधार पर 832,568 युआन की एकमुश्त सामाजिक सुरक्षा सब्सिडी का भुगतान करेगी। लैक्सी म्युनिसिपल फाइनेंस ब्यूरो भूमि अधिग्रहण को मंजूरी के लिए प्रस्तुत करने से पहले उपरोक्त सब्सिडी धनराशि को स्थानीय सामाजिक सुरक्षा निधि खाते में एक बार में स्थानांतरित कर देगा। भूमि अधिग्रहण को मंजूरी मिलने के बाद, लाईक्सी सिटी मानव संसाधन और सामाजिक सुरक्षा ब्यूरो, भूमि-हस्तांतरित किसानों के लिए सामाजिक सुरक्षा कार्य को लागू करने के लिए लाईक्सी शहर के लोंगशुई उप-जिला कार्यालय की हुजियातुआन ग्राम समिति के साथ काम करेगा।

2. लॉट 2: हुजियातुआन गांव की सामूहिक भूमि

भूमि अधिग्रहण का स्थान: लाईक्सी शहर के लोंगशुई उपजिला कार्यालय के हुजियातुआन गांव में अधिग्रहित भूमि विकास क्षेत्र में किंगलोंग एक्सप्रेसवे के पूर्व और बीजिंग ईस्ट रोड के उत्तर में स्थित है।

क्षेत्रफल: अधिग्रहीत भूमि का कुल क्षेत्रफल 8.1455 हेक्टेयर है, जिसमें 8.1262 हेक्टेयर कृषि भूमि (7.6160 हेक्टेयर शुष्क भूमि, 0.0249 हेक्टेयर बगीचे, 0.0374 हेक्टेयर वन भूमि, 0.1544 हेक्टेयर ग्रामीण सड़कें और 0.2935 हेक्टेयर खाई) शामिल हैं। निर्माण भूमि 0.0193 हेक्टेयर (ग्राम 0.0193 हेक्टेयर) है।

भूमि मुआवजा: (1) भूमि अधिग्रहण के लिए मुआवजा और पुनर्वास शुल्क मानक: "शेडोंग प्रांत में वंचित क्षेत्रों के लिए व्यापक भूमि मूल्य मानकों को समायोजित करने पर शेडोंग प्रांतीय पीपुल्स सरकार के उत्तर" (लू झेंगज़ी [2015] संख्या 286) द्वारा घोषित लैक्सी में स्वामित्व वाले क्षेत्रों के लिए व्यापक भूमि मूल्य मानकों के अनुसार लागू किया जाएगा। कृषि भूमि और निर्माण भूमि लेवल II क्षेत्रों में स्थित हैं, और भूमि अधिग्रहण मुआवजा मानक 750,000 युआन/हेक्टेयर है। उपरोक्त मानकों के अनुसार और "भूमि अधिग्रहण सर्वेक्षण और सर्वेक्षण सूची" में निर्धारित वर्तमान भूमि प्रकार के आधार पर, कुल भूमि अधिग्रहण मुआवजा और पुनर्वास शुल्क 6.109125 युआन है। (2) ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के लिए मुआवजा मानक: इस भूमि अधिग्रहण में शामिल ग्राउंड अटैचमेंट और युवा फसलों के लिए मुआवजे के मानकों को "शेडोंग प्रांत मूल्य निर्धारण कैटलॉग" (लू प्राइस ज़ोंगफा [2016] संख्या 58) के प्रासंगिक प्रावधानों और "ग्राउंड अटैचमेंट और यंग के लिए मुआवजा मानकों पर शेडोंग प्रांतीय भूमि और संसाधन विभाग और शेडोंग प्रांतीय वित्त विभाग का जवाब" के अनुसार लागू किया जाएगा। क़िंगदाओ शहर के भूमि अधिग्रहण में फसलें" (लू तुज़ी ज़ी [2017] संख्या 382)। भूमि से वंचित सामूहिक आर्थिक संगठनों और संबंधित अधिकार धारकों की सहमति से, मुआवजा एकमुश्त राशि पर आधारित होगा, यानी 1,500 युआन/म्यू। कुल 166,500 युआन के मुआवजे के साथ, कुल 111 एकड़ नई फसलों और जमीन की कुर्की का मुआवजा दिया जाएगा।

पुनर्वास योजना: "शेडोंग प्रांत भूमि अधिग्रहण प्रबंधन उपाय" के प्रावधानों के अनुसार और ग्राम समिति के परामर्श के बाद, प्रस्तावित भूमि अधिग्रहण में शामिल कृषि आबादी को निम्नलिखित तरीकों से पुनर्वासित किया जाएगा। यिंग टिंग को पता चला कि (1) मौद्रिक पुनर्वास: भूमि अधिग्रहण मुआवजा और पुनर्वास शुल्क कुल आरएमबी 6,109,125 था, जिसे लाईक्सी नगर वित्त ब्यूरो द्वारा हुजियातुआन ग्राम समिति को आवंटित किया गया था, और गांव के सामूहिक आर्थिक संगठन ने ग्रामीणों के एजेंडे के अनुसार विशिष्ट वितरण योजना का अध्ययन और कार्यान्वयन किया। (2) सामाजिक सुरक्षा पुनर्वास: लाईक्सी नगर पीपुल्स सरकार इस भूमि अधिग्रहण के लिए 15,000 युआन/म्यू के मानक के आधार पर 1.832738 मिलियन युआन की एकमुश्त सामाजिक सुरक्षा सब्सिडी का भुगतान करेगी। लैक्सी म्युनिसिपल फाइनेंस ब्यूरो भूमि अधिग्रहण को मंजूरी के लिए प्रस्तुत करने से पहले उपरोक्त सब्सिडी धनराशि को स्थानीय सामाजिक सुरक्षा निधि खाते में एक बार में स्थानांतरित कर देगा। भूमि अधिग्रहण को मंजूरी मिलने के बाद, लाईक्सी सिटी मानव संसाधन और सामाजिक सुरक्षा ब्यूरो, भूमि-हस्तांतरित किसानों के लिए सामाजिक सुरक्षा कार्य को लागू करने के लिए लाईक्सी शहर के लोंगशुई उप-जिला कार्यालय की हुजियातुआन ग्राम समिति के साथ काम करेगा।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

इस मुआवजा योजना की घोषणा 28 अप्रैल, 2019 को की गई थी। इस योजना की घोषणा इस भूमि अधिग्रहण में शामिल ग्रामीण सामूहिक आर्थिक संगठन के स्थान पर की जाएगी। प्रचार अवधि 5 कार्य दिवस है, जो 28 अप्रैल, 2019 से शुरू होकर 6 मई, 2019 को समाप्त होगी। इस योजना की घोषणा शेडोंग प्रांत भूमि अधिग्रहण सूचना प्रकटीकरण पूछताछ प्रणाली में भी की गई है। जिन लोगों को इस योजना पर आपत्ति है, वे घोषणा की तारीख से 5 कार्य दिवसों के भीतर लैक्सी म्यूनिसिपल नेचुरल रिसोर्सेज ब्यूरो को एक लिखित सुनवाई आवेदन जमा कर सकते हैं, और लैक्सी म्यूनिसिपल नेचुरल रिसोर्सेज ब्यूरो नियमों के अनुसार सुनवाई का आयोजन करेगा; वे इस योजना की घोषणा की तारीख से 10 दिनों के भीतर लैक्सी नगर पीपुल्स सरकार को एक लिखित समन्वय आवेदन भी प्रस्तुत कर सकते हैं; यदि समन्वय विफल हो जाता है, तो वे समन्वय नोटिस प्राप्त होने की तारीख से 15 दिनों के भीतर निर्णय के लिए प्रांतीय सरकार को आवेदन कर सकते हैं; वे इस योजना की घोषणा की तारीख से 60 दिनों के भीतर प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए लैक्सी नगर पीपुल्स सरकार को भी आवेदन कर सकते हैं। यदि आपने सरकार के साथ मुआवजे की शर्तों पर बातचीत नहीं की है, तो आप भूमि अधिग्रहण और विध्वंस में विशेषज्ञता वाले वकील से परामर्श कर सकते हैं, या किसी वकील से हस्तक्षेप करने और पेशेवर कानूनी ज्ञान का उपयोग करके उचित और संतोषजनक मुआवजे के लिए सरकार के साथ बातचीत करने के लिए कह सकते हैं।